Jump to content

xrt

Medlemmer
  • Content Count

    33
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

4 :)

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Hei igjen Bare for å bekrefte: (etter å ha snakket kort med utleier, tror jeg hun er av den oppfattelse at det blir en oppsigelsestid her) Utleier kan si meg opp for en omtrent hvilken som helst grunn samt kreve at jeg forblir i en oppsigelsesperiode ifl. kontrakten, selv om jeg A) ikke lenger vil bo her og B) skulle ha funnet en annet, mer ønsket leilighet hvor jeg faktisk ønsker å betale for å bo. Jeg skjønner det som at leietaker liksom skal sitte med så mange kort og rettigheter? Hvor er det kortet mitt da som sier at "Hør Megge, du er ei heks som kaster meg ut etter 6 dager på nytt bosted og attpåtil krever 3. mnd husleie og siden du er ei kald merr som tydeligvis ikke føler noe rundt dette så er jeg i den uheldige situasjonen i livet at jeg må overveie hva andre mennesker kan føle og at andre mennesker kan ha ting de vil si og mene og gjerne få utslag for" Er dette esset dette da? Kan jeg ihvertfall si, litt penere enn dette (eller mene) ta de 3. mnd husleie som du ville fått i oppsigelsestiden som en stor betaling og la meg komme meg til H ut herfra.
  2. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Ja, det hørtes lurt ut
  3. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Ja jeg ønsker det. Jeg kan ikke se for meg at dette skulle bli noe hyggelig leieforhold med utleier vegg i vegg. Jeg har totalt seks visninger på leiligheter denne uken, og kan jeg leie på en av de slår jeg til for å komme bort herfra. Så for jeg heller ta med den leksen at jeg kan ikke drikke alkohol lenger. Bare kjent å vite, og ha det på det rene, om jeg må betale for 3 mnd eller om jeg "kan ta hatten" på dagen og gå uten noe pålegg om betalinger på husleie i en oppsigelsestid.
  4. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Takk. Burde jeg nå da, i min situasjon, purre på henne om å få dette litt mer skikkelig formulert? Takk for svar alle sammen
  5. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Hmm.. meget godt poeng. Lurer på om jeg skal forhøre meg grundig om dette nå. Skal jeg da be henne konkret om å være spesifikk på hva hun mener?
  6. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Takk for svar Kajac. Jeg kan i grunn nevne hva som gjorde meg forbannet (personlige årsaker og ikke direktet mot noen spesifikt) Men jeg skammer meg veldig over det, og jeg tror det er nok å si at utleier enten ble: A)Skremt B) Forulempet C) Ergret over hva naboer rundt tenker (vindu sto oppe) eller en kombinasjon av alle 3. Hun sier at det var ikke dette hun så for seg, og jeg ser den. Det var også, for min del, store mengder alkohol i bildet. Og jeg har egentlig sluttet å drikke for mange måneder siden, men i et svakt øyeblikk...... Er det lurt for meg nå og spørre om hun vil ha meg ut fortest mulig eller om hun syntes det er greit at jeg er her i oppsigelsestiden (3. mnd) Uten å nevne noe mer. Hvis jeg nevner dette med tynt grunnlag for oppsigelse vet jeg ikke om jeg kommer noen vei med det. Hun virker mer en satt på at jeg kommer ut herfra fortsett mulig, og om DET tilfelle skjønner jeg det på deg Kajac at da skal jeg heller ikke betale noe da det ikke er noen oppsigelsestid som gjelder.
  7. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Så utleier må nå da sende ny erklæring hvor grunnen til heving kommer tydelig fram. Er tekstmelding gyldig? Hvis hun gjør det har hun alt på det rene og jeg må A) finne nytt bosted innen 3. mnd samt B) betale for disse 3.mnd? For jeg mener at mange vil mene at det er meget svakt av utleier og kaste ut leietaker basert på en så liten ting, jeg mener det ikke er grunn god nok og da vil jeg ihvertfall ikke betale 3 fulle mnd. Men hvis søksmål er eneste veien tror jeg hverken dette vil lønne seg eller gjøre situasjonen noe bedre. Jeg tror jeg misforstod deg, i det at jeg trodde utleier ikke kunne si opp leieforholdet før vedkommende hadde gitt meg flere advarsler. Men om jeg skjønner deg rett nå så kan ikke utleier heve kontrakten FØR det kommer en ny erklæring MED grunnen. OG hun skulle gitt meg advarsel før hun skrev tekstmeldingen sin? Kan jeg bruke dette imot for å ikke betale disse 3 mnd? Jeg sier igjen, for en utrolig lettvinn måte å tjene en 30-50.000,- for så bare å kaste ut leietaker *insert random årsak* fordi de egentlig ikke vil ha en leieboer (for det er lytt osv *insert random årsak igjen* der men de trenger pengene kjapt.
  8. xrt

    Oppsigelse av leiekontrakt

    Takk for svar. Utleier skrev i tekstmelding (dette gjelder som skriftlig?) at hun ønsker leieforholdet avsluttet på dagen, og at hun ønsket min bekreftelse på at jeg var inneforstått med hennes ønske. Videre står det grunnet situasjonen som oppstod i går som ikke passer med det hun så for seg som leiehold mener hun at det beste er at jeg finner nytt bosted. Det er vel dette som er "grunnen" hennes. Sånn som jeg leser det via linken så har hun ikke gitt gjentatte varsler, jeg har ingen utestående betalinger, og jeg har heller ingen gjentatte mislighold. Jeg tror hun rett og slett bare ikke vil "ha en som meg" i huset, hva nå det enn betyr. Men jeg skjønner ikke helt hvor det kommer fram det du sier @Mobile999: " Utleieren har foreløpig ikke rett til å heve leiekonakten med deg. " Det virker som det er akkurat det hun faktisk har rett til. Om hun bare trenger å si grunn i en oppfølgings melding så har vel hun alt på det rene? Mulig jeg er litt treg, jeg bare ser ikke hvor det står tydelig noe sted at hun ikke har rett til å heve kontrakten med meg. Jeg tror det jeg i grunn lurer mest på er om jeg må betale noe mer utover dette, altså om jeg må betale de 3 mnd med oppsigelsestid. Takk igjen for svar
  9. Hei Jeg skal være "short and to the point" Jeg har bodd på nytt bosted (leier) nå i ca. 6 dager, for 2-3 dager siden var jeg tydelig forbannet på noe her i leiligheten. Mitt sinne var ikke rettet mot utleier spesifikt, men resultatet av denne episoden var at jeg fikk tekstmelding fra utleier dagen etter på, hvor jeg siterer, "...jeg ønsker at du flytter ut. Fint om du kan svare på denne meldingen som en bekreftelse på at vi avslutter leieforholdet". Det å skulle bli tydelig forbannet på noe er det visst ikke alle som liker eller tåler. Men uansett, jeg er nå i gang med å finne nytt bosted, og som vi alle vet; flytting er ikke billig. Det var ikke å billig å flytte hit, og blir ikke billig å flytte fra. Jeg kan nevne at i utleiekontrakten står det at dersom en part sier opp gjelder en 3. mnds oppsigelse fra slutten av inneværende kalender måned kontrakten blir sagt opp i. Så jeg må også betale for 3. mnd ekstra samt komme meg ut herfra fortsett mulig. Noen spørsmål presser seg på her: #1 har utleier i det hele tatt lov til å kaste meg rett ut på denne måten etter under en uke med bo-tid/leie? Kan utleiere gjøre sånn? For damn, en super måte å bare få inn 10.000,- for en måned for så å kaste ut leietaker når regningen de trengte penger til er betalt så slipper de leietaker igjen. En slags bruk & kast ordning. #2 Kan jeg kreve og ikke betale disse 3 mnd samt få igjen mitt depositum siden jeg må ut fortsett mulig? Og siden utleier sa opp leieforholdet, ikke jeg. Takker for svar
  10. xrt

    Skade i leiligheten

    Blir en tøff beste-svar avgjørelse her, da begge har vært behjelpelig. Så jeg sier heller takk for hjelpen tvv & Grimnir EDIT: Mittanbud.no var en god ide
  11. xrt

    Skade i leiligheten

    Dette gir også mening. Takk for svar.
  12. xrt

    Skade i leiligheten

    Det gir mening. Bare sånn for ordens skyld, kan jeg da i teorien spikre opp en treplate som dekker den knuste delen, og la dette stå til jeg flytter ut? For så å betale for nytt vindu da? Eller kan utleier kreve at dette fikses ASAP?
  13. xrt

    Skade i leiligheten

    Hei Klarte det utrolige i helgen, nemlig å knuse vinduet som sitter i ytterdøren her jeg leier. Sånn som det er nå er det "free access" inn, og jeg har kontaktet Glassmester i dag tidlig. Utleier mener at, sitat, "Depositumet er ment som sikkerhet til du flytter ut" Jeg derimot ønsker å benytte deler av innbetalt depositum for å betale Glassmester, utleier ser helst at jeg betaler dette av egen lomme, og at depositumet får stå i fred. Kan jeg forlange at denne skaden blir dekket av mitt depositum? Eller er det kun utleier som kan godkjenne dette? Synes det er litt rart at utleier helst ser at jeg betaler dette av egen lomme, sånn at jeg får en passe bedriten måned økonomisk.
  14. Ja, det gir mening Kan jeg stille deg ett spørsmål til? Hvordan kan jeg best mulig formulere meg til utleier om dette som står i denne tråden? Hva er viktig å få med? En liten blanding av argumentasjon/rettferdiggjøring og juss. Første avsnitt er strengt tatt ikke nødvendig, men det rettferdiggjør din iver etter å komme deg raskt ut av leieforholdet. Det kan gjøre dine handlinger mer forståelige og kanskje dempe utleiers eventuelle iver etter å kreve erstatnig og/eller 3 måneders oppsigelse ******* Kjære utleier På grunn av forhold utenfor min kontroll, er jeg ikke lenger i stand til å ivareta mine forpliktelser i husleieforholdet. Dette gjelder spesielt snømåking og annet fysisk arbeide. Jeg vil derfor avvikle leieforholdet så raskt som over hodet mulig. Vår tidsbestemte husleieavtale gikk ut den 1/3-18. Denne avtalen er ikke gått over til å bli tidsbestemt, jfr. hsuleielovens § 9-2, siste avsnitt. Dette gir meg anledning til å avvikle husleieforholdet med umiddelbar virkning. Leiligheten er nå rengjort og klar for tilbakelevering. Fra og x/y-18 står husrommet med tilbehør til din disposisjon. Jeg er etter dette ikke pliktig til å betale husleie ut over tiden jeg har bodd her, dvs til og med X/Y-18. Jeg ber om at (31-x)/31-deler av forhåndsbetalt husleie innbetales til konto xxxx.yy.zzzzz og at innbetalt depositum frigis uten unødig opphold. Med hilsen Vanskelige Viggo Takk Dette synes jeg ser ut som et ryddig svar. Hvis jeg kan stille deg et siste spørsmål skal jeg anse denne saken som løst. Det har vært folk her nå som har måkt snøen, men det er blitt dannet et ganske tykt lag med is som de har vanskeligheter med å få bort, forstålig nok. Er jeg selv pliktet til å få dette bort? I husleiekontrakten står det at jeg er ansvarlig for snømåking ved behov, men det står ikke at jeg er ansvarlig for å holde oppkjørselen fri for snø & is eller annet som kan forhindre utfart / innfart med motoriserte kjøretøy. Dette blir sikkert veldig flisespikkeri, men jeg har akkurat betalt nok nå for en jobb jeg kunne gjort selv med en fungerende rygg. Du har måkt snø mens du kunne, og du har skaffet folk til å måke når du ikke lenger var i stand tid å gjøre det selv. Så lenge det ikke er avtalt i detalj hvor ofte og grundig det skal måkes, vil jeg mene at du har utført dine forpliktelser. Det er nå en gang sånn at snøen faller når den vil, og det er helt påregnelig at et og annet snøfall blir hardpakket til et islag. Dessuten er det slik at utleier må ha opplevd et tap ved at du ikke har måkt snø før du blir erstatningspliktig. Et tap blir det ikke før han leier inn et firma til å fjerne isen. Jeg vet ikke når et slikt tiltak vil bli vurdert å være uforholdsmessig, men jeg tror at en rett/forliksråd vil falle ned på rimelighetsbetraktninger i en slik situasjon. 16-åringen hjemme hos meg har plikt til å måke snø. Men det er ikke slik at han sitter standby 24/7 for å måke ethvert snøfall før jeg rekker å hardpakke snøen ved å kjøre over den. Omtrent slik tipper jeg at en rett vil forholde seg til problemstillingen også. Jeg tenker som så at hvis huseier var så til de grader avhengig av å ha en snø- og isfri innkjørsel til enhver tid, så burde han ordnet seg på en tryggere måte enn å overlate dette til en leietaker som på lik linje med alle andre kan bli syk når som helst. Det var min vurdering. Jeg har tatt feil før. Det du skriver her gir veldig mening i min bok, og jeg er helt enig. Så får jeg se hvordan utleier stiller seg til dette. Utleier har ofte dratt inn andres naboer sin oppkjørsel som eksempel, og sånn som det ser ut nå er arbeidet utført til den stil og i den tråd som resten av nabolaget her. Takk for hjelpen, Pusher 50.
×
×
  • Create New...