Overtar nytt hus i november. Nåværende utleiebolig har oppsigelse til desember. Hvordan kan vi bli enige om å utsette utflyttingen til februar?

[Valkyria]

10. November overtar jeg og min samboer et nytt hus. I dag er sokkelleiligheten leid ut til et studentpar, som fikk oppsigelse for noen måneder siden, og skal etter planen flytte ut 1. Desember. Når de flytter ut er planen vår å ta tilbake sokkelleiligheten og bruke arealer selv. 

Vi har snakket med de som bor der nå, og for deres del var det å flytte ut 1. Desember ganske mye stress pga eksamener og juletiden, og vi har nå en muntlig avtale på at de skal få bo til 1. Februar med samme leieavtale som de har I dag med nåværende huseier. 

Såvidt jeg skjønner er det ikke mulig å skrive en kortvarig leiekontrakt. En kontrakt må være på minst 3 år, eller så kan man ha korttidsleie I 30 dager eller mindre. Hvordan kan vi gjøre det sånn rent praktisk for at både vi og leietaker skal få en forutsigbar fremtid frem til 1. Februar? Er det "trygt"/lovlig å la de bo der uten noen kontrakt i 2 mnd? 

[krikkert]

Det er uproblematisk at gammel eier, dere, og leietaker avtaler at oppsigelsestiden på eksisterende leieavtale forlenges. Dere som nye eiere trer da inn i leieavtalen på eiersiden fra overtakelse. 

[Valkyria]

Hvordan gjør vi det sånn reint praktisk da? Holder det at vi har en skriftlig avtale på f eks sms om at oppsigelsestiden er forlenget til 1. februar 2026?

[krikkert]

Yup.