Kjøpe hus av foreldre til 800K-1 mill. Takst 1,6

[SuperBlackBird]

Som emnetittel sier, huset er taksert til 1,6 og det er MULIG jeg kan få kjøpe det til mellom 800.000-1.000.000,-

 

Hvordan blir dette i forhold til beskatning, antar at det her er mulig jeg må betale arveavgift?

 

Taksten på 1,6 er et par år gammel, og siden så har det blitt litt fuktskader på gulvet i kjøkkenet (minimalt, men må fortsatt utbedres), så mulig dette kunne påvirket en ny takst i negativ retning.

 

Ellers så får jeg litt kort frist på meg, mellom 3-6 måneder. Og tror ikke jeg klarer å skrape sammen egenkapitalen på den tiden. Har inntekt på rundt 500-700.000,-/året alt etter hvor mye overtid jeg jobber. (kan mer eller mindre velge selv hvor mye jeg orker).

 

Så da spørs det, om jeg får det mye lavere enn takst, tror du da at dette kan hjelpe på som en sikkerhet for lånet? Hva burde jeg gjøre her?

 

Regner med at dette går under forskudd av arv, har et par yngre søsken også om det har noe å si. Når huset er kjøpt er det i utgangspunktet kun jeg som skal bo i det.

Takker for tips

Endret 23. desember 2013 av SuperBlackBird

[Herr Brun]

Arveavgiften avskaffes neste år, så det blir ikke aktuelt. Men foreldrene dine blr avklare om dette skal være en gave som ikke skal hensyntas ved arveoppgjøret, eller om det skal være forskudd på arv. Det er deres valg.

[Jarmo]

Taksten på 1,6 er et par år gammel, og siden så har det blitt litt fuktskader på gulvet i kjøkkenet (minimalt, men må fortsatt utbedres), så mulig dette kunne påvirket en ny takst i negativ retning.

 

 

Jepp, taksten er for gammel nå. + at markeder har forandret seg mye siden den gangen.

[OPL]

Selv om du ikke har egenkapitalen akkurat nå så har jo Siv Jensen visstnok sagt til bankene at de skal vise skjønn til de som har god betalingsevne. Så dette kan du fortelle banken hvis de sier nei til lån.