[Løst] Hjelp med arv

[na89]

.

Endret 21. mars 2012 av na89

[morgan_kane]

Den tredje kjøper ut eiendommen fra de to andre?

[krikkert]

Nummer tre vil få tilbud om å kjøpe ut nummer en og to. Kan han eller vil han ikke blir det solgt på auksjon.

[StoreMyen]

Vær OBS på at det er litt sære regler når det gjelder eventuelt videresalg etter delingen.

Etter det jeg har forstått kan dere som selger til tredjemann riskikere å skatte for 1/3 av fortjenesten dersom h*n selger videre med fortjeneste i løpet av et par år. Logikken er at det da blir forventet at dere har fått en tilsvarende fordel i oppgjøret. Dermed bør selvsagt slikt inn i kontraktan. Antagelig lettest med en klausul på at dere to skal ha andel i fortjenesten minus direkte utgifter til oppussing.

 

Av slike grunner må dere også tenke dere godt om når det gjelder hvilken takst som settes på eiendommen i forbindelse med arveoppgjøret. Det er temmelig surt å spare arveavgift for så å finne ut at en går i minus på grunn av inntektsbeskattning ved videresalg.

 

http://www.skatteetaten.no/no/Alt-om/Arv-og-gaver/

 

http://www.skatteetaten.no/no/Brosjyrer-og-boker/

 

Nummer tre vil få tilbud om å kjøpe ut nummer en og to. Kan han eller vil han ikke blir det solgt på auksjon.

 

Ikke nødvendigvis auksjon. Åpent salg med megler skulle vel fungere greit.

[krikkert]

Åpent salg gjennom megler forutsetter at det oppnås enighet. Hvis den ene ikke vil selge hører saken under tingretten og namsmannen, jfr. sameigelova § 15.

Endret 20. mars 2012 av krikkert

[StoreMyen]

Åpent salg gjennom megler forutsetter at det oppnås enighet. Hvis den ene ikke vil selge hører saken under tingretten og namsmannen, jfr. sameigelova § 15.

 

Regner selvsagt med at de blir enige :-)

[na89]

.

Endret 21. mars 2012 av na89