Husutleie - skattesvindel?

[krikkert]

... What they said.

[Herr Brun]

Prisen er faktisk ikke irrelevant. Jo høyere utleieverdien på leilighetene er, desto mer må andelen utleier selv bor i være verdt, utleiemessig, for å få skattefritak.

Ja, og det er forsåvidt det jeg sier hele tiden.

 

Poenget mitt var at selv om utleieinntektene begynner å hope seg opp til å bli et betydelig beløp ikke nødvendigvis trenger å være skattepliktig kun for det er snakk om mye penger.

 

Husk at det er ikke leieinntektene samlet sett som utgjør om det skal være skattefri fordel. Man må regne utleieverdien av hver enkelt leilighet målt mot eiers del, og denne må ikke overstige minst halvparten.

 

Her er hvordan jeg enkelt tolker boligen hvor TS har en leiekontrakt, og jeg kan umulig forestille meg at en av hyblene eller leiligheten skal være mer verdt enn eiers hoveddel selv, regnet etter utleieverdien.

På det bildet du har lagt ut der så har jeg ingen problemer med å se at 1 etasje + loftsleilighet er mer verdt enn 1 etasje, og bare det.

[Eivind87]

Ok, mulig jeg har feiltolket det punktet. Her er hva som står i lignings-ABC:

For bolig som ikke inneholder mer enn én familieleilighet, er leieinntekt skattefri når eieren har brukt minst halve bygningen/selveierleiligheten/seksjonen til egen bolig, regnet etter utleieverdien, jf. sktl. § 7-2 (1) bokstav a.

[Herr Brun]

Ok, mulig jeg har feiltolket det punktet. Her er hva som står i lignings-ABC:

For bolig som ikke inneholder mer enn én familieleilighet, er leieinntekt skattefri når eieren har brukt minst halve bygningen/selveierleiligheten/seksjonen til egen bolig, regnet etter utleieverdien, jf. sktl. § 7-2 (1) bokstav a.

Ja, det betyr at om de samlede leieinntektene for det som faktisk er leid ut, overstiger markedsprisen han kunne fått for den delen han selv bor i, så er inntekten skattepliktig. Om markedsprisen for hans leilighet overstiger markedsprisen for det han leier ut, er den ikke skattepliktig.

[mrkorsnes]

Er det ikke straffbart å være med på skattesvik?

 

Dersom leietaker har grunn til å tror at utleier lurer unna skatt,

og husleien attpåtil er rimelig pga dette, så er det vel like ulovlig

å leie hus "skattefritt" som det er å leie en svart rørlegger?

 

Jeg ville prøve å sjekke om utleier snyter unna skatten av ren egeninteresse.

En kan slite mye dersomen en havner i politiet sine arkiver og mister

sikkerhets-klarering, muligheter til å reise til USA etc - bare fordi en

utleier vil lure unna skatt.

 

Husk at en dom er ikke "sonet ferdig" straks en går ut av

fengselsdøra. Dette er noe en kan slite med resten av livet.

Glem ambisjoner om å bli generalsekretær i NATO dersom

du blir tatt for å bruke svart rørlegger :-)

Kanskje må en også glemme å bli barnehage-tante :-))

Endret 1. mai 2010 av lulus

[krikkert]

Er det ikke straffbart å være med på skattesvik?

 

Som hovedregel, nei - man er ikke strafferettslig ansvarlig for andres skattesvik med mindre det foreligger noen særlige holdepunkter. I Rt. 2009 s. 1953 var holdepunktet at det ble avtalt at arbeidet skulle gjøres svart - dvs at den som kjøper svart arbeid både er klar over og ønsker at det skal unndras skatt.

 

 

Man har også et særlig fokus på svart arbeid (særlig unndragelse av merverdiavgift) som et samfunnsmessig problem, mens unndratte husleieinntekter ikke er særlig fokusert. Dette taler for at det skal noe mer til for å straffe den som ikke selv unndrar inntekter.

 

 

[Gaidaros]

Jeg tror ikke du har forstått dette fullt ut, Lulus. Trådstarter er i samme kategori som din tidligere leieboer som du snart skal i forliksrådet med. Hans fokus er ene og alene å unngå å betale husleie. Les post 7, 9 og 10, så forstår du hva jeg mener.

 

 

Jeg ville prøve å sjekke om utleier snyter unna skatten av ren egeninteresse.

 

Ja, men det er jo nettopp hva vår kjære, tilsynelatende lovlydige Readon gjør, jo. Han undersøker dette for å prøve å få noe på husverten for ikke å betale husleie, han.

 

En kan slite mye dersomen en havner i politiet sine arkiver og mister

sikkerhets-klarering, muligheter til å reise til USA etc - bare fordi en

utleier vil lure unna skatt.

 

Husk at en dom er ikke "sonet ferdig" straks en går ut av

fengselsdøra. Dette er noe en kan slite med resten av livet.

 

Si det til Readon, du, før han benytter sin kjennskap til samfunnsbekjempelse til å presse sin huseier. Selv om husverten ikke har gjort noe galt, så kan vår samfunnsborger nr. 1 (Readon altså) fort komme inn i en situasjon der han havner i politiets arkiver med dertil hørende sanksjoner. Det er jo ikke sikkert at husverten er like rakrygget som Readon, og hvordan blir Readons stilling dersom huseieren da som hevn motanmelder ham for utpressing.

 

He, he… grav i vei Readon.

Til slutt er hullet så dypt at du ikke kommer deg opp. Og da kan du lage en ny tråd og hyle om hjelp.

 

G