Helleland

For dere med utleie kan denne være lur: https://utleiekontroll.no/blog/kan-du-fore-drivstoff-pa-utleiebolig

Takk for hjelpen

Vi har nå lansert en husleiekontrakt-generator i utleiekontroll.no som gjør det enkelt å opprette profesjonelle og tilpassede leiekontrakter på få minutter. Håper folk kan teste det ut og komme med tilbakemeldnger

Hei. Bare å komme med forslag til forbedringer

Hei igjen! Liten statusoppdatering på utleiekontroll.no 👇 Vi har brukt den siste tiden på å rydde opp i en del feil og barnesykdommer og mye av dette er nå fikset. Det var en del småting som dukket opp når folk faktisk begynte å bruke løsningen i praksis (som egentlig er et godt tegn), men nå begynner det å bli veldig stabilt. Per nå har vi passert litt over 100 brukere, med rundt 105 opprettede prosjekter/hus og totalt 700+ bilag lastet opp. Så det er faktisk blitt brukt en del allerede, og vi får stadig nyttige tilbakemeldinger som vi bygger videre på. Kort om hva løsningen gjør nå: Last opp kvitteringer (via app eller nettside) AI leser og fyller inn info automatisk Holder oversikt over inntekter, utgifter, vedlikehold osv. Skiller mellom vedlikehold og påkostning Genererer ferdig Excel-rapport klar til skattemeldingen Målet er egentlig ganske enkelt: gjøre det så lite stress som mulig å ha kontroll på utleieøkonomien, og slippe Excel-kaos og manuell føring. Det er fortsatt noen småting igjen, men vi nærmer oss en versjon jeg vil si er “helt klar” for vanlig bruk. Fremover blir fokuset mer på forbedringer og nye funksjoner, ikke bare bugfixing. Setter veldig pris på alle som har testet og gitt tilbakemeldinger – det har faktisk vært avgjørende for å komme dit vi er nå 🙌 Om noen har lyst å teste eller har innspill, er det bare å si ifra

Nie aldri brukt Wordpress. Koder i hovedsak bare i HTML og CSS(php). Som regel bruker jeg templates for å gjøre livet litt lettere.

Er det noen her inne som er gode på salg? 😅 Jeg har holdt på en stund med å bygge enkle nettsider for bedrifter – typiske sider med «hjem», «tjenester», «om oss» og «kontakt oss». De ser moderne ut, fungerer på mobil, og passer for små og mellomstore firmaer som trenger en enkel, men skikkelig nettside. Jeg vet at det er et stort marked for dette (folk betaler fort 8–15.000 kr for slike sider, men jeg må ærlig si at jeg er ikke noe flink til å selge Jeg liker ikke å ringe rundt eller mase på bedrifter, og gir meg fort når det ikke skjer noe. Jeg trives best med selve utviklingen. Det jeg egentlig kunne trengt, er litt hjelp med salgsdelen. Hvis noen liker å prate med folk, sende meldinger til bedrifter, eller kanskje allerede driver med noe lignende kunne dere solgt nettsiden og behold summen dere selger den for selv. Jeg bygger selve nettsidene og tar meg av alt det tekniske, mens den som selger får bestemme prisen selv og beholder hele summen. Jeg tar 199 kr/mnd fra kunden for hosting (for at siden skal ligge ute). Så målet mitt er å bygge mange sider å til slutt få en stabil inntekt på dette. Jeg har tidligere fått kunder via Instagram, Mittanbud og ved å kontakte bedrifter gjennom Proff.no og Brønnøysundregisteret, så det fungerer, jeg bare klarer ikke motivere meg for den delen. Om noen kjenner seg igjen, eller bare synes det høres interessant ut, så send meg gjerne si fra. her er noen sider jeg har byggeti det siste: https://lysavtale.no/skhagebo/ http://lysavtale.no https://marinegruppen.no https://mesterflytt.no https://pinsandthings.no https://tyalfa.no

Japp enig. Tenker appen er egentlig bare for å gjøre det superenkelt å ta et bilde og laste det rett opp til riktig bolig. Alt annet av funksjonalitet blir liggende på nettsiden, og det er der vi kommer til å legge mest fokus fremover. Noe annet du tenker vi burde ha tilby / endre?

Hei, og takk for gode tilbakemeldinger. Bootstrapdash i footer: Det er kun fordi vi bruker en lisensiert mal fra Bootstrapdash. Opphavsretten gjelder designmalen, ikke tjenesten – teksten byttes snart ut med vår egen info. Nettversjonen støtter kamera, men appen er mye enklere i praksis. Spesielt når du står i butikken med en kvittering. Du åpner appen, tar bilde, og den legges rett på riktig bolig på sekunder, uten å logge inn eller navigere på nettsiden på mobilen. Man det er fortsatt mulig å bruke nettsiden for å ta bilde også. Vi har kjørt mange tester med et stort antall PDF-filer uten å oppleve denne feilen tidligere, og vi har heller ikke fått rapporter om det fra andre brukere. Derfor er vi veldig interessert i å finne ut hva som kan ha skjedd i ditt tilfelle. Dersom dokumentet ikke inneholder sensitiv informasjon, hadde vi satt stor pris på om du kunne dele filen med oss. Takk for hjelpen!

God ide! Opprettet en testbruker nå: Epost: [email protected] Passord: passord123

Om du er nysgjerrig på kvaliteten, er det kanskje bedre å prøve løsningen selv enn å anta ut fra hvordan foruminnlegget ble skrevet. Teksten er uansett basert på faktiske funksjoner og planer for tjenesten,og utviklingen av plattformen har vært alt annet enn lat

Jeg planlegger å gjøre funksjonen for registrering av utgifter og inntekter på nettsiden helt gratis å bruke. Dette er noe jeg selv har savnet. For eksempel ogm man er innom Biltema og kjøper noe til en bolig, kan man bare ta et bilde av kvitteringen direkte i appen. Kvitteringen legges automatisk inn som en utgift. Senere blir alle registrerte utgifter og inntekter med i en årsrapport som kan lastes ned på nettsiden og deretter lastes opp til Skatteetaten. Jeg tror denne funksjonen alene kan gjøre at mange vil ønske å bruke løsningen. På sikt ønsker jeg å utvide tjenesten med funksjoner for både opprettelse av leiekontrakter og fakturering for huseiere. Disse funksjonene er ikke tilgjengelige ennå, men planen er at dette skal bli hovedmåten jeg kan tjener penger på. Modellen vi ser for oss ligner på den Husleie.no bruker, der jeg ikke tar en fast månedspris, men i stedet et lite gebyr som for eksempel 79 kroner – per innbetaling som går til huseier via plattformen. På den måten kan tjenesten være gratis for de som kun bruker den til registrering av utgifter og inntekter, samtidig som jeg får inntekter fra de som bruker de mer avanserte verktøyene. Og jeg rtror det er bedre for folk at man tar fra summen, en at man må betale selv. Hva tenker du? Når det gjelder eksempelet ditt med takreparasjon: I Norge får man ikke fradrag for egen arbeidstid, selv på utleieboliger. Du kan derimot føre alle dokumenterte kostnader som materialer, verktøy og tjenester du har kjøpt inn. Hos oss kan du registrere alt dette på boligen via appe ller nettsiden, og ved årets slutt laste ned et dokument som legges ved skattemeldingen. Dette vil redusere den skattepliktige summen. Var det dette du mente?

Kul kommentar. Ja hvorfor ikke bruke de verktøyene vi har tilgjengelig i 2025. Enten man skriver alt selv eller får litt hjelp til å strukturere teksten, så handler det jo om å lage noe som funker best mulig for å nå ut til de riktige folkene. Men hvis du synes det er mer autentisk å hamre ut innleggene på en Commodore 64, så skal jeg ikke stoppe deg. 😉

Grunnen er at appen foreløpig er laget primært for rask opplasting av bilag og inntekter, mens registreringsprosessen er lagt på nettsiden slik at vi kan håndtere brukerkontoer og innstillinger på en tryggere og mer oversiktlig måte for nå. På sikt er planen å legge inn registrering direkte i appen også.

Takk for innspillet! Per nå fokuserer vi mest på enkel opplasting og registrering av bilag og inntekter knyttet til utleieobjekter, slik at man får full oversikt og kan laste ned rapporter klare til Skatteetaten. Dette er noe husleie og hybel ikke har i dag. På sikt ønsker vi også å implementere opprettelse av kontrakter og fakturering, slik at plattformen kan dekke hele prosessen og kan konkurrere med hybel eller husleie