Llandari

Slettet-fsaSP0zV skrev (6 timer siden):

Inntekt fra boligsameie baseres vel på hva som var innmeldt fra boligselskapet av inntekter og utgifter for din eierandel for i fjor? Dette vil variere fra år til år. Er det mye avvik fra i fjor?

Jeg har aldri sett at listeprisen på bil endrer seg fra år til år. Har du sjekket at den var satt riktig for 2019 (og etterfølgende år)?

3500,- var blitt til 50.000,- for inntekt fra sameiet.

Listeprisen for bilen la jeg inn i 2019. Verdien nå var som om den skulle vært to år eldre enn den er. Den var rett for 2020 og 2021.

Hadde litt mye i gjeldsrenter (selv om det muligens blir så mye pga. boligkjøp og mellomfinansiering, men det kunne jo ikke Skatteetaten vite). Det som var mest på bærtur var inntekt fra boligsameie, som sto med nesten 50.000. Vi hadde noe inntekt i fjor pga. salg av eiendom, men det var snakk om kanskje 15% av dette. Listeprisen på bilen min var også feil, selv om jeg ikke har byttet bil siden 2019.

Dubious skrev (2 timer siden):

Da burde du for lengst å tappet noen ganger på CC-spaken, sånn at du kjørte noen km over.
Under 80 betyr at du maks kjørte i 79 i 80 sonen, når du burde ligge i minst 82.

Lastebiler kjører alltid over fartsgrensen der de kan.
Jeg kjører alltid i 84, uansett bil. (i 80 sone)

Jeg har aldri skjønt hvordan trafikkreglene har blitt et regelverk som folk uoppfordret opplyser om at de bryter og samtidig oppfordrer alle andre til å bryte. Har dere samme holdning til andre lover og regler? Det er like ulovlig å bryte trafikkreglene som å naske i butikken, men du ser aldri noen oppfordre til å gjøre det, eller skryte av at de gjør det.

xrays skrev (13 timer siden):

😲Jeg har bodd i diverse andelsleiligheter i årevis så derfor lurer jeg hva kabelTV egentlig koster??????

 

Tror jeg betaler ca 400 her. Det er inkl husleie. Jeg bare lurer fordi at jeg ser aldri på TV. Og  hva  om jeg kjøper selveier. Hvor mye må jeg regne med å betale da? 1000 // mnd?????? 👀

  Vis skjult innhold

 

 

Hvis du aldri ser på TV, så trenger du vel ikke skaffe deg kabel-TV heller. Da er det jo uinteressant hva det koster.

Nedgang i salgssum siden 2015 høres veldig merkelig ut. Boligprisene har jo steget i hele landet siden da. Her jeg bor har det vært enorm prisøkning siden 2015. En leilighet kjøpt for 2,4 mill den gang går nå for 3,5+.

Da må det være spesifisert i kontrakt. Som Zepticon siterer over er det hele kalendermåneder som gjelder som utgangspunkt.

Skurupu skrev (4 timer siden):

Dro ned i 2014, og ble der frem til i år. Sa opp jobben der nede, og fant meg ny i Norge.

Men jeg har jo fortsatt leilighet der. Og jeg er så heldig å kunne ta med meg min norske jobb ned dit i noen måneder og jobbe fra hjemmekontor.

Vær forsiktig med å ta med jobben til utlandet. Ymse skatteregler og andre greier som kan slå inn. Var en del snakk om dette mens korona var på sitt verste.

bromeo skrev (1 time siden):

Jo, det er klart - men i min bank hvertfall så kan man åpne max 9 kontoer.  Så hvis man vil spare til mange forskjellige småkjøp så syns jeg spareappene har vært kjekt til det. 

Du trenger jo ikke en konto pr. greie du sparer til, holder da med en sparekonto.

Hvis dere uansett har tenkt å sette opp gjerde, så har de vel ingen grunn til å trekke tilbake ferdigattesten. (Så lenge gjerdet er etter forskriftene)

Husk at for de fleste går inntekta kraftig ned når man blir pensjonist. Grunnen til at man likevel klarer seg, er at man ikke lenger har et boliglån å betale på, slik at utgiftene også er betraktelig lavere.

henrikwl skrev (38 minutter siden):

Det hørtes ut som om du drev og kjørte forbi på høyresiden? Jeg vet ikke om det er egne MC-regler, men for bil så er i hvert fall forbikjøring på høyre side generelt ikke innafor. 

Kjørte vel forbi til venstre på tofeltsvei, antar jeg. (Altså i feltet for motgående trafikk.)

Du må selv justere skattekortet ditt, slik at det stemmer med forventede inntekter og forventede fradrag. Det kan du gjøre på nettsidene til Skatteetaten-

Nei, du kan så vidt jeg vet ikke sjekke dette på noen annen måte enn å spørre selger eller megler.

Closing down a business requires 2/3 of the votes of the board (styret). Since he only has 53%, he can't decide that on his own.

For reference: https://www.altinn.no/en/start-and-run-business/deregistration-closure-bankruptcyliquidation/Deregistration-and-closure/how-do-i-dissolve-and-delete-a-private-limited-company/

Sjekk hjemmesidene til din kommune om bruksendring.

Eksempel fra Stavanger kommune her: https://www.stavanger.kommune.no/bolig-og-bygg/skal-du-bygge/hva-ska-du-bygge/bruksendring/

Lokalet som skal brukes må omreguleres fra bolig til næringslokale.

Ang. punkt 6 i trådstarters innlegg:

Det er ingen økonomiske grenser for hvor mye man kan motta i arv eller gave. Norge har ikke arveavgift og det er heller ikke skatt på gaver. Beløp man har fått i gave opplyses om i en egen post på skattemeldingen for 2022 (om beløpet er over 100.000,-). Vedlegg trengs ikke, men det er garantert lurt å ha et bevis på hvor pengene kommer fra om man blir tatt ut til kontroll.

Omnia vincit amor skrev (1 time siden):

Snart har vi sikkert kvanteprosessor (muligens vi har det alt, Google jobber ihvertfall med teknologien). 

Det er to kvantemaskiner i Norge alt, i følge en fyr som holdt foredrag på et seminar jeg var på i forrige uke. (Det var om noe helt annet, så han kom ikke mer inn på det enn det.)

Søppel var fint på den tida. Nå hadde jeg neppe orket. Bikker for øvrig 21 år her inne til høsten.

Gjest 6d064...9f5 skrev (2 timer siden):

Hun som jeg har snakket med i forbrukerrådet mente at så lenge selger skriftlig bekreftet i e-post at pakken var sendt, så var risikoen overdratt til kjøper, 

 

 

 

 

Anonymous poster hash: 6d064...9f5

Hun du snakket med burde lese §14 i Forbrukerkjøpsloven, som i klartekst sier at risikoen ikke blir overdratt til kjøper ved levering til transportør, med mindre det er kjøper selv som har bestilt transporten av transportør.

https://lovdata.no/lov/2002-06-21-34/§14

Sitat

Ved sendekjøp går risikoen over på forbrukeren når forbrukeren, eller en tredjeperson forbrukeren har pekt ut som ikke er fraktføreren, fysisk har fått varene i sin besittelse. Risikoen går likevel over på forbrukeren når varene overlates til fraktføreren, dersom det er forbrukeren som har gitt fraktføreren transportoppdraget, og det ikke var selgeren som tilbød dette transportalternativet. Annet punktum berører ikke forbrukerens rettigheter overfor fraktføreren.

Du har selvsagt rett. Enten skal hun ha 50 kroner fra din private konto eller 100 fra felleskontoen. At hun selv har overført 50 av dem dit spiller ingen rolle.

Jeg har ingen svar på spørsmålene du stiller, men jeg ville henvendt meg til nevnte advokat og spurt om når man kunne forvente at skiftet var ferdig gjennomført.

Smurf345 skrev (14 timer siden):

Vi har sagt det, men de sier de må ha bekreftelse fra butikken. De kan godt ta den i mot, men den blir stående på terminal til butikken bekrefter retur. 

Hæ? Du kan da sende noe hvor som helst uten å innhente bekreftelse fra mottaker først. Prøv et annet fraktselskap.

Gjest 5d0aa...720 skrev (23 timer siden):

Har du fått boliglån på 3 millioner (overskrift i innlegget) eller finansieringsbevis på 3 millioner? Finansieringsbevis er hvor mye du kan kjøpe for (boliglån + egenkapital). Normalt sett må du ha 15% EK. På en bolig til 3 millioner vil det si 450000,- og da blir lånet 2550000,-. Du kan i så fall sette opp mindre per måned på kostander til avdrag/renter.

Anonymous poster hash: 5d0aa...720

Alle finansieringsbevis jeg har fått fra ulike banker, sier hvor mye jeg kan få i lån, ikke hvor mye boligen kan koste. (Dvs. de sier det også, men lånebeløpet er alltid oppgitt)

kimern9 skrev (På 13.2.2022 den 12.34):

Hei,

Jeg sitter i styret i boligsameiet mitt og her har praksisen til nå vært at vann og avløpsgebyret inngår i felleskostnadene og ikke akonto beløpet hvor de potensielt kunne blitt fordelt pr boenhet. Dette betyr at de større leilighetene i sameiet betaler en større andel av fastleddet enn de mindre leilighetene, noe som virker urettferdig siden dette er et beløp kommunen har fastsatt og som utenfor sameier faktureres likt pr boenhet, stor eller liten.

Vedtektene sier:

• (1) Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre annet følger av disse vedtektene.
• (2) Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnadene fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Kostnader forbundet med kollektivt bredbånd og tv fordeles med en lik andel pr. tilknyttet seksjon.

Er ikke vann og avløpsgebyrer fra kommunen som beregnes på antall boenheter i sameiet en utgift som knytter seg til den enkelte bruksenhet, ref punkt 1?

Forretningsfører i OBOS er uenig i den tolkningen og mener at en fordeling av vann og avløpsgebyrene vil kreve en vedtektsendring som krever tilslutning. Jeg har bedt om en forståelig begrunnelse, men forretningsfører sier på en måte at det bare er "sånn det er".

Kan noen hjelpe å forstå hva jeg ikke forstår?

I mitt sameie blir alt dette fakturert direkte til den enkelte seksjonseier. Det er ikke noe felles anlegg som tilsier at sameiet skal ha noe med det å gjøre, og det blir bare et ekstra mellomledd som ikke tilfører noe.