Raude

Helt klart den dårligste landslagstreneren Norge har hatt de siste årene. Savner Lars Lagerback, jeg er ganske sikker vi hadde vært med i EM med han i dag. Jeg var faktisk en av de få som var imot ansettelsen av Solbakken. Han er jo aldri bevisst noe som landslagstrener så jeg skjønner ikke hvorfor vi må hele tiden eksperimentere. Ansett en trener som har gjort det bra på landslagsnivå tidligere for et landslag som Norge… Personlig så ser jeg ikke lenger på landslagskamper og kommer ikke til å gjøre det før vi får en ny trener. Ikke noe imot Ståle som person, en fin kar, men han har aldri bevisst noe på landslagsnivå.

Hei, jeg kjøpte meg en bruktbil med Thule takstativ. Dessverre så fulgte ikke nøklene med selv om selgeren mener noe annet. Men det er ikke så big deal. Problemet er at det finnes 300 ulike nøkler til takstativet. For å finne hvilken nøkkel man trenger så må man ha gamle nøkler for der finner man det tresifrede nummeret. Så Bilxtra fortalte meg at jeg enten må prøve 300 av disse eller drille. Det sistnevnte var det de fleste gjorde. Hva mener de med drille? Lage et hull i sylinder? Hvorfor finner man det tresifrede nummeret kun på de gamle nøklene? Det er jo høl i huet. For man trenger jo nye nøklene når man først mister de gamle.

Jeg ville ikke eid en Tesla etter utløp av batterigaranti, en asiatisk elbil derimot.

Hvis påstandene fra Henrik/brødrene er sanne, skal barnevernet ta seg hånd om de øvrige barna? Hvis påstandene er uriktige skal Henrik/brødrene bli straffet?

Takk!

Er det noen her som har penger plassert i KLP Likviditet P eller kjenner til dette pengemarkedsfondet? Jeg bruker dette fondet som buffer, men jeg skjønner ikke hvorfor kostprisen som fremkommer av KLP sin nettside litt lavere enn det jeg har skutt inn? Er det gebyrer som reduserer kostprisen eller andre ting?

Valutasikrede fond koster mer. Inflasjonstallene vil nok falle her på berget også, en sterkere krone gjør det billigere å importere varer f.eks. Jeg tror ikke på dollaren under kr 9 på en stund. Da må rentedifferansen mellom USD og NOK øke. Ser man på den lange trenden så har NOK økt fra under kr 6 dollaren til kr 11 for ennkort tid siden, det er sykt. Det vil nok holde seg rundt +/- 10. But you never know. Jeg tar imidlertid sjansen og går inn nå.

Å tro på Toyota er som å tro på julenissen. Hvis du med tørrstoffbatterier mener Solid State Batteries så har Toyota sagt at de skulle komme i 2020. Her er det en artikkel fra 2017: https://www.forbes.com/sites/bertelschmitt/2017/07/25/ultrafast-charging-solid-state-ev-batteries-around-the-corner-toyota-confirms/amp/ Nå har det gått 5 år også har de kommet med nye lovnader om at det kommer til å skje ila de neste 5 årene? Slik at alle bør avvente med å kjøpe elbiler? Dette er en bevisst strategi fra Toyota som virker å ligge langt bak konkurrentene hva gjelder elbiler.

Denne er jeg enig i. Ville lagt til Hyundai IONIQ electric 28 kW til listen som det rimeligste alternativet, dvs. ca. 100-130K. Jeg eier selv Hyundai IONIQ electric 28 kW og den har nå kjørt litt over 130.000 km. Den er utenfor nybilgaranti, men har foreløpig ikke hatt noen feil på den. Batterigaranti er 8 år / 200.000 km, det er mao ingen andre som kan matche Hyundai’en på dette. Det er også den mest energieffektive elbilen på veien. Rekkevidden er ca. 160 på vinteren og 240 på sommeren, ikke all verden, men det går rimelig fort unna på lading, ca. 15-20 min til 83 %. Den eneste ulempen er at den ikke har app. Fra tid til annen så sjekker jeg bruktbilmarkedet og det er lite som frister med et budsjett på ca. 225K. Nissan Leaf er ikke aktuell pga. ChadeMo, utgående ladeteknologi. Kvaliteten på Tesla Model 3 før 2021 var dårlig og det er ingen varmepumpe på disse, fra og med 2021 koster de ca. 300K noe som er over budsjettet mitt. Citroen E-C4. Har lite kjennskap til franske elbiler, men basert på erfaringene fra andre så er rekkevidden på vinteren på denne ca. 180km. Tilnærmet samme som på IONIQ jeg har som koster dobbelt så lite. ID3. En del programvarefeil, svak forstilling, men den største ulempen er PLASSERING av ladeporten som gjør den lite aktuell. Hva har VW tenkt på her? At alle gateparkerer? Jeg bor i en leilighet i Oslo og har en parkeringsplass i garasjeanlegget. Parkeringsplassen er så trang at jeg må parkere helt inntil veggen på passasjersiden slik at jeg kan komme meg ut av bilen. Da er det jo vanskelig å ha nok plass for å sette inn laderen på passasjersiden. Men det verste er at man må gå rundt bilen hver gang man skal lade. Dere som eier ID3 og ID4, går dere rundt bilen hver gang dere skal lade???

Jeg synes renta er fortsatt lav-normal, 5,5 % tilsvarer 4,3 % etter rentefradrag.

Zelenskyj hadde ikke noe valg og kunne ikke mobilisere pga. russisk propoganda, både innad i landet, men også internasjonalt. Jeg tror Zelenskyj er det beste som kunne skjedd Ukraina. Det at han ikke forlot landet i det russland gikk til angrep var helt avgjørende. Urozhaine skal være frigjort. Staromlynivska next?

Hei, jeg har en hybel i leiligheten min som jeg leier ut. Det er felles entré til leiligheten, men så er det egne dører til leilighet- og hybeldelen. Hybeldelen har pr i dag en vanlig soveromsdør. Dette vil jeg gjøre noe med slik at det blir mer behagelig for leietaker, altså at det blir ingen støy for hen hver gang jeg går inn eller ut av leiligheten. Er det noen som har vært bort i kjøp inkl. montering av brann- og lyddør. Kan noen anbefale noe eller evt. tipse om hva jeg skal se etter? Her ønsker jeg ikke å spare penger på, men heller ikke betale en blofpris.

Norge burde se opp til land som Israel og Finland.

Takker! Jeg tror jeg går for KLP sitt. En fordel til som ikke er nevnt i artikkelen er at salg/realisasjon av fondet er raskere i KLP. Så får jeg beholde pensjonssparingen i Kron.

Nå som jeg er ferdig med boligkjøps- og boligsalgsprosessen så tenkte jeg å gjøre et comeback i global indeksfond. I forbindelse med dette så hadde jeg et spørsmål knyttet til valg av fond. Kron tilbyr "Kron Indeks Global"-fondet til en totalkostnad på 0,14 prosent. KLP tilbyr "KLP AksjeGlobal Indeks P"-fondet til en totalkostnad på 0,18 prosent. Kjenner noen til om det er noen vesentlige forskjeller mellom disse? Og hva burde jeg gå for?

Realistisk sett ila. 2.-3. år, ja. 50 % av økningen kan komme ila. 1.-2. år. Det er nok mitt neste prosjekt, ja, nå som utleiedelen er i boks.

Jeg glemte å legge til at dersom vi hadde droppet bilen så kunne vi leid ut parkeringsplassen til kr 1.000-2.000/mnd. i tillegg til at vi hadde sluppet å bruke penger på den. Vi vil jo bo ganske greit ift. T-banen. Men jeg er nok dessverre for glad i bil.

Da gleder jeg meg til vi overtar vår nye leiligheten med utleiedel i så og si et nybygg innenfor ring 3. Vi får til og med egen parkeringsplass under bygget - herfra kan man ta heis opp. Jeg tror det vil være gull verdt om noen år når det blir færre parkeringsmuligheter i byen. Leilighet med utleiedel som genererer kr 10.000 skattefrie leieinntekter - CHECK Den gamle leiligheten er nå solgt med skattefri gevinst - CHECK Nå får vi muligens oppgradere elbilen, ønsker en med litt bedre rekkevidde. Tidspunktet nå ser ut til å være perfekt mtp priskuttet til Tesla som skaper ringvirkninger på resten av bruktbilmarkedet. Vi får kanskje kr 120.000 for den elbilen vi har nå. Så hvis vi får en Hyundai KONA til kr 220.000 så må vi inn med kun kr 100.000. Da får vi en elbil med lang rekkevidde som vi kan ha i mange år. Så får vi begynne å spare i fond da. Vi får samlet en nettolønn (utbetalt) på ca. +/- kr 75.000. I tillegg til skattefrie leieinntekter på kr 10.000. Sum nettoinntekt på ca. +/- kr 85.000 pr mnd. Jeg jobber i privat sektor og har mulighet til å øke lønnen min vesentlig. Det er nok det jeg må fokusere på nå. Kan fort øke nettolønnen (utbetalt) min pr mnd. med kr 15.000. Litt tøffere for madamen da hun jobber i offentlig sektor, men hun ligger på det laveste lønnstrinnet i sin stilling så hun har litt å gå på hun også. Ellers så får vi se hvor mye cash vi sitter igjen med etter at vi har overtatt den nye leiligheten og forlatt den gamle. Kanskje det blir en liten sum vi kan skyte inn i fondet allerede. Finansrådgiveren har fått beskjed om at vi ønsker å binde minst mulig kapital.

Men nå tenkte jeg på TM3 SR+ som er produsert i 2021. Disse ligger nå på 330K så man kan prute ned til 300K. Er det en god deal?

Vurderer etter hvert å kjøpe brukt TM3 SR+ 2021- (448 km). Budsjettet er 300K, tror dere det er lurt når man kan få ny TMY RWD til 456K? Jeg har ikke behov for TMY i mitt liv akkurat nå. Fordeler med TM3: Design Lavere forbruk Bedre kjøreegenskaper Pris Fordeler med TMY: Plass Enklere å komme inn og ut Bedre framkommelighet pga. høyden og spesielt om vinteren

Jeg tipper at vi kommer til å se en nominell boligprisøkning i Oslo nå etter nyåret. Det er mye som taler positivt for boligmarkedet i Oslo. Og med lettelsene i utlånsforskriften er det enda større sannsynlighet for det. Det begynner å bli knapt noen boliger nå i Oslo. Hvis jeg sorterer slik: -brukt bolig -til salgs -boligtype: enebolig, leilighet, tomannsbolig og rekkehus -Oslo Da dukker det opp kun 963 boliger. Dette er lite for en befolkning på over 700 tusen. I tillegg til rekord antall flyktninger fra Ukraina. Rekordhøye leiepriser gjør også det mer gunstig å leie ut enn å selge for de som kan.

Men jeg ser at folk legger ut tilsvarende hybelleiligheter som min under FINN sin definisjon «leilighet». Da kan man i utgangspunktet velge selv om man vil annonsere det under hybel eller leilighet.

Oh ok, takk for oppklaring! Så når man huker av for «hybel» på FINN så vil det si at man deler noe med andre? F.eks. bad e.l.? Det var i hvert fall det jeg brukte for å se hva vi kunne få i leie. Etter nytt søk på FINN hvor jeg huker av for «leilighet» så ser det ut som at vi vil enkelt kunne få kr 10K/mnd. da hybelleiligheten vår har god beliggenhet, samt holder veldig høy standard. Nå ble jeg glad

Ok Vi overtar leiligheten om ca. 3 måneder så jeg har ikke satt meg inn i hvordan det er lagt opptil. Men det skal jeg undersøke. Takk for spørsmålene nå vet jeg basert på disse hva jeg skal se etter. Selve leiligheten er relativ ny, godt isolert og har energimerke B. Det er egen inngang (etter at man kommer inn via felles entre), bad og kjøkkenkrok for hybelen så vi kommer ikke til å dele noe.

Da har vi kjøpt oss en leilighet i et rolig, barnevennlig og tilbaketrukket strøk på Løkka. Leiligheten har en egen hybeldel på ca. 15 kvm. Jeg regner med at vi kan leie den ut for 8-10K/mnd. pga. beliggenheten og standarden (bygget er så og si nytt). I tillegg har vi mulighet til å leie parkeringsplassen i kjelleren til 1-2K/mnd., men jeg tenker at vi får bruke den selv. Ser vi bort fra hybeldelen på 15 kvm så har vi fortsatt 70 kvm å boltre oss på. I tillegg beholder vi fleksibiliteten til å utvide den dersom vi kommer til å få behov for det en gang i fremtiden. Vi kan i teorien ha et ekstra soverom dersom vi fjerner hybeldelen. Dette til under 7 mill. Vi ville aldri i verden kunne kjøpt oss noe sånt om boligmarkedet ikke var som det er i dag. Det jeg lurer er følgende: -Skal vi leie den ut inklusiv strøm? Oppvarming inngår i felleskostnadene så det er vel begrenset på hvor mye leietakeren kan forbruke i strøm ved bruk av varme i gulv på badet og hvitevarer? Det blir vel vanskelig å sette inn egen strømmåler i vårt tilfellet? -Er det noe vits å bli medlem av huseirnes forbund når man skal leie ut hybelen?