Hvordan finne rett leiepris til utleiebolig?

[The Very End]

Heisan!

Vi skal nå fremover hjelpe et familiemedlem med å leie ut bolig hen ikke bor i selv. Men, synes det er vanskelig å finne hva som er rett pris, selv etter lengre sesjoner på Finn. Hvis jeg gir dere noen stikkord, hva sier magefølelse? 

• Øverste etasje i vertikalt delt bolig med eget inngangsparti - grunn skråning oppleves denne som å være på bakkeplan
• 70 kvm ca
• 2 soverom (et stort og et lite)
• pusset opp i 2017 (ute og inne), samtlige rom god standard 
• Veranda
• Utsikt over sjøen
• 15 min å gå inn til sentrum av Kristiansand
• Nesten samtlige busser går forbi to stopp som er 200-250 meter unna, busser med noen få minutters mellomrom
• Fiber lagt inn
• Stor parkeringsplass med plass til 4 biler (deles med etasjen under)
• Ladestasjon med type 2 lader
• Stor garderobe 
• Stort loft for lagring

På forhånd takk!

Endret 15. mai 2023 av The Very End

[Marzo]

En kjapp runde på finn sier meg 12-13 i mnd uten strøm og internett.

Med utgangspunkt i feks denne som skal være mer sentralt? 
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=262064712 

Verdt å huske på at skal man ta høy pris risikerer man også å bytte leietaker oftere, fremfor å ligge litt under snittet og heller leie ut for flere år.
Ellers er det ikke nødvendigvis slik at man får høyere leie for en større leilighet eller bedre utsikt osv.
Pris trumfer beliggenhet og beliggenhet trumfer resten.
Kan man tillate dyrehold kan man gjerne gå opp i pris og stiller også sterkere enn mange andre objekter.

Men for å finne fasiten kan man bare legge den ut på finn og se på responsen.

[The Very End]

29 minutes ago, Marzo said:

En kjapp runde på finn sier meg 12-13 i mnd uten strøm og internett.

Med utgangspunkt i feks denne som skal være mer sentralt? 
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=262064712 

Verdt å huske på at skal man ta høy pris risikerer man også å bytte leietaker oftere, fremfor å ligge litt under snittet og heller leie ut for flere år.
Ellers er det ikke nødvendigvis slik at man får høyere leie for en større leilighet eller bedre utsikt osv.
Pris trumfer beliggenhet og beliggenhet trumfer resten.
Kan man tillate dyrehold kan man gjerne gå opp i pris og stiller også sterkere enn mange andre objekter.

Men for å finne fasiten kan man bare legge den ut på finn og se på responsen.

Dette var veldig hjelpsomt, og vil ta dette med videre i prosessen. Takker så mye