Gå til innhold
Spørsmål om hus eller oppussing? Still spørsmål her! ×

Utvide terrasse - spørsmål vedr BYA?


Anbefalte innlegg

Hei! 

 

Vi ser på å utvide terrassen med 15m2 og lurer i denne forbindelsen på hvordan kommunen ser på dette med BYA. 

Per dags dato er BTA på 1.etg 68m2 og terrassen er 40m2. Eiet tomt er 160m2. 

I følge vedtektene til kommunen, så er maksimal BYA 25% av tomten. 

 

Jeg får ikke dette helt til å stemme. Bare "fotavtrykket" til huset overstiger jo vedtektenes bestemmelse på 25% utnyttelse? Eller er det jeg som regner feil? 

 

68x100/160 = 42.5%...? 

 

 

Grad av utnytting Maksimalt bebygde areal, BYA, er 25 % av tomten. Der garasje, carport eller parkering under terreng ikke inngår i byggesøknad for bolig, skal det avsettes 36 m2 bruksareal pr. boenhet for parkering og eventuell senere oppføring av garasje.

 

Lenke til kommentar
Videoannonse
Annonse

https://dibk.no/bygge-selv/dette-kan-du-bygge-uten-a-soke/sjekk-om-du-kan-bygge-terrasse-uten-a-soke/

 

 

Hvor høy blir terrassen over bakken

Det er ulike regler for terrassen som er lavere eller høyere enn 0,5 meter over bakken:

 

Blir hele terrassen eller plattingen lavere enn 0,5 meter over bakken? Da kan du bygge uten å søke så lenge kommunens planer ikke setter begrensninger. Du kan plassere terrassen helt inntil nabogrensa.

Er hele terrassegulvet lavere enn 0,5 meter over bakken, men skal den ha rekkverk? Da må du kontakte kommunen for å høre om du likevel må søke.

Skal du bygge en terrasse hvor terrassegulvet er høyere enn 0,5 meter over bakken? Da regnes terrassen i de fleste tilfeller med i det bebygde arealet på eiendommen. Du må derfor passe på at terrassen ikke blir større enn det du har lov til å bygge på eiendommen din.

Lenke til kommentar

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
  • Hvem er aktive   0 medlemmer

    • Ingen innloggede medlemmer aktive
×
×
  • Opprett ny...