Skatt av boligsalg.

[H?rselsvern]

Solgte en bolig tidligere i år og sjekket at jeg hadde oppfylt kravene for skattefritak for gevinst (Eid boligen i mer enn 1 år og bebodd boligen siste året). Idag fikk jeg en mail fra skatteetaten hvor summene står oppført og at dette legges til grunnlag for beskatning til neste års selvangivelse.

 

Spørsmålet mitt er om skatteetaten har som vane å bare sende ut at de har mottatt informasjon om salg, uten at det nå tas høyde for at jeg har oppfylt kravene kravene for skattefritak på gevinst. Slik at dette blir omregnet til neste års selvangivelse.

 

[Sokkalf™]

Jeg solgte en leilighet i fjor, og skulle ikke betale skatt av gevinst. Har aldri fått noen slik melding av skatteetaten.

[H?rselsvern]

Pussig, da håper jeg at det er en feil fra skatteetaten sin side, får ta en telefon.

Kan jeg spørre om det var en borettslagsleilighet du solgte eller en selveier?

[krikkert]

Skatteetaten la om mot slutten av fjoråret. Dette er en automatisert melding basert på at du har solgt bolig. Meldingen tar ikke hensyn til eier- og botid (hva gjelder botid er dette kunnskap Skatteetaten ikke automatisk har). 

 

Poenget med meldingen er å gjøre deg oppmerksom på at lovens hovedregel (riktignok ikke den praktiske hovedregel) er at boliggevinst er skattepliktig, og skyve byrden over på deg - du må fjerne inntekten fra selvangivelsen. 

Endret 24. august 2016 av krikkert

[H?rselsvern]

Tusen takk for svar krikkert. Så om jeg forstår deg riktig så blir dette beregnet som inntekt på selvangivelsen 2016, slik at jeg må korrigere denne selv for å unngå beskatning?

[krikkert]

Hvordan informasjonen skal håndteres i neste års selvangivelse er såvidt jeg vet ikke bestemt ennå (det bestemmes nok ikke før produksjonsrutinene settes i januar). 

[Sokkalf™]

Pussig, da håper jeg at det er en feil fra skatteetaten sin side, får ta en telefon.

Kan jeg spørre om det var en borettslagsleilighet du solgte eller en selveier?

 

Hvis det stemmer som krikkert sier at dette er noe de begynte med på slutten av fjoråret, så forklarer nok det mye av saken.

 

Det var en selveier.