Fremleie leilighet?

[Laserflip]

Er i en litt vanskelig situasjon, og håper på innspill fra de med erfaring og kunnskap rundt dette.

 

Jeg har sagt opp en leilighet med 3 måneders oppsigelse, og bedt om å flytte før, siden jeg skal flytte langt og ting fort blir stressende (begynner på skole). Huseier har vært rimelig vrang på dette, og det har dessuten vært liten interesse for leiligheten.

 

Nå har en gyllen mulighet dukket opp da jeg har funnet en leietaker som er er interessert i korttidsleie (kun den siste måneden av min kontrakt). Vi ønsker å skrive en kontrakt for dette, men jeg er usikker på hvordan jeg bør gå frem og hva konsekvensene kan være dersom jeg fremleier uten samtykke fra huseier.

 

Mine tanker:

- Huseier har ikke lov til å nekte uten gyldig grunn, men den eneste konsekvensen jeg kan finne er at jeg har rett til å si opp kontrakten med 3 måneders frist - noe jeg allerede har gjort...

- Dersom huseier ignorerer forespørselen, regnes det som aksept etter 1 måned - også uvesentlig, siden jeg er ute om 1 måned uansett.

- Altså virker det som at alt er til fordel for huseier. Leiligheten det er snakk om er i et femetasjers bygg med mange leiligheter som huseier leier ut (har aldri møtt huseier fysisk, signerte kontrakt via email og vaktmester leverte nøkkelen min). Altså er det ikke en sokkeleilighet eller lignende, der huseier befinner seg.

 

Takk til de som gidder å svare! Håper på kjappe svar siden vi begge er interesserte i å finne en løsning i løpet av i morgen.