Hei,
Tenkte å ta en tilstandsrapport på boligen da vi mest sannsynlig kommer til å selge innen et års tid og jeg er interessert i tilstanden før vi kjøper et dyrere hus. Kjenner en takstmann i området som jeg skulle få en god pris av på en slik kontroll (kostbart).
Jeg ser at i mitt område så står det ikke noe om verdi/markedsverdi i i takstrapportene/tilstandsrapport slik det gjorde før i alle prospektene på div hus. Snakket både med en megler i området og denne takstmannen. Takstmannen fortalte at meglerne her ikke ville at takstmannen skulle skrive noe om verdi. Da meglerne ønsket å styre markedet selv (liten populær plass). Noe han stusset på da han dekker et større område i regionen hvor han setter prisen andre steder selv som megleren forholder seg til som prisantydning.
Megleren jeg kjenner gjennom flere visninger sa selv at han mente de hadde mye mere peiling på hva som var rett pris og takstmennene ikke tok hensyn til alle faktorer som rentenedganger osv, Men takstmennene vurderte heller hva de siste boligene i gata var solgt for i forhold til forventet pris. Meglers ord.
Er dette tilfellet også hvor dere bor eller?
Takstmannen jeg kjenner spurte om han vil at han skal sette verdi i rapporten som enda ikke er tatt da vi diskuterte mulig tidspunkt for en tilstandsrapport som kreves ved salg.