Stender

Det virker urimelig at det skal koste så mye å gjøre en såpass liten oppdatering, men dere har blitt enige om en fast sum for oppdatering av rapporten og ikke en timespris.

Du kan selvfølgelig heve kontrakten dersom det var avtalt at leieboer skulle stille med garanti / depositum. Jeg vil si at det er vesentlig mislighold dersom leieboer har avtalt med deg at han skulle stille med depositumsgaranti. Husk at dette kun gjelder dersom dette var avtalt i husleiekontrakten. Men du kan nok også henvise til kommunikasjon gjennom andre kanaler hvor det var tydeliggjort at denne garantien skulle stilles. Dette fremkommer av Husleieloven § 9-9 "Utleierens hevingsrett": Avtalt depositum er ikke stilt innen fristen eller rimelig tid.

Du har nok valgt en useriøs bedrift/enkeltperson. Jeg kjenner til en hvor jeg bor hvor du må kjøpe flisene selv fordi han er bannlyst på flisbutikkene i området da han ikke betaler for seg... Han turte jeg ikke å bruke selv. I utgangspunktet har han ikke utført arbeidet innen rimelig tid, og det er ikke etter avtalen. Jeg ville vurdert å undersøke mulighetene til å melde dette som en forliksklage gjennom Forliksrådet: https://www.politiet.no/tjenester/namsmann-og-forliksrad/forliksradet/ dette er et organ som hjelper deg med å løse konflikter ved mekling. Her kan ikke snekkeren gjemme seg da han er nødt til å komme inn til rettsmøte dersom dette bestemmes, ellers kan det gis fraværsdom om du krever dette. Du bør sende inn et varsel om at du melder det inn dit 14 dager i forkant (tvistevarsel), og du kan også kreve at motparten betaler rettsgebyr i forliksklagen. Er du heldig tar etreprenøren det seriøst. Er du uheldig og dem ikke møter så kan du skrive at du krever fraværsdom i forlisklagen og da kan de i noen tilfeller (sum under 200.000) avgis fraværsdom. I det tilfellet kan du prøve å hente inn det dem måtte skylde deg gjennom namsmannen. Er du uheldig slås bare firmaet konkurs dersom de er useriøse.