kom_igjen

Det er tull, tinglysningsgebyr til Kartverket faktureres deg direkte når dere sender overdragelsen til tinglysning.

 

Det følger av forarbeidene at borettslaget kan kreve et vederlag "som står i rimeleg høve til dei kostnadane laget blir påført på grunn av eigarskiftet".

 

Å kreve fullt gebyr av overdragelser mellom sameiere er i strid med denne forutsetningen. Det kan ikke gjøres gjeldende forkjøpsrett ved slik overdragelse, og det skal heller ikke skje noen godkjennelse.

Nå har hjemmesiden til borettslaget blitt tatt ned, så jeg får ikke lest hva enn det er vi har skrevet under på.

 Er det det jeg har markert i blått som jeg kan svare til obos? Evt hva er det andre her har skrevet?

Nå er jeg havnet i lik situasjon. 

Jeg eier 35% av en andel i en obos-leilighet. Hun jeg har eid sammen med krever at jeg nå trekker meg ut av leiligheten, og har ringt OBOS for å be de sende papirene om eierskifte til henne. OBOS ringte meg da og fortalte at de skulle sende henne papirene, og når jeg signerer vil det påløpe et eierskiftegebyr på i underkant av 5700 kroner.

Jeg mener jeg IKKE skal betale denne, men syntes det er vanskelig å formulere meg ovenfor OBOS. OBOS sier dette dekker tinglysningsbegyr til kartverket, o.l.

Kan dere hjelpe meg her?

Det er jo bare å melde av barna på selve stemnet.. Selv om det vil være litt uryddig iforhold til å gi barna forventninger etc...

 

Men jeg tror ikke det er noe problem å invitere noen til ett stemne uten å nevne kostnader i invitasjonen... Siden du etterspurte kostnadene i etterkant forventet du vel at det var en sum å betale for dette.. Og invitasjonene går vel bare til de som er idrettsklubben..

 

Så det blir vel ikke noe juridisk problematikk for klubben dette, og som regel må klubben kanskje beregne kostnaden pr person i etterkant de har fått antall påmeldte til forskjellige hendelser, da kostnaden går som regel ned pr person jo flere som er påmeldt...

Jeg forventet i grunn bare en sum for selve reisen, og ikke overnattingen. Regnet med at siden vi skulle sove i en gymsal som tilhørte klubben, så var dette dekket. Det står heller ingenting hva disse 250 kronene dekker, om det bare er overnatting, eller om det er mat i tillegg.

Reisen koster for øvrig om lag 400 kroner totalt. Dvs at det koster 1150 kroner for to barn å delta i 10 minutter på et svømmestevne.

Jeg fant for øvrig denne, som bør være aktuell

https://www.idrettsforbundet.no/nyhet/idrett-for-alle-eller-kun-for-de-som-har-rad/ 

Jeg er for øvrig trener i samme klubb, dog innforbi en annen gren. Dette ville aldri skjedd hos oss, da vi alltid opplyser om alle utgifter i forbindelse med reiser. For meg er nemlig dette en selvfølge.

Begge barna mine er medlemmer i en idrettsklubb, og er med i svømmegruppa til denne klubben.

I begynnelsen av januar ble det lagt ut en invitasjon til et svømmestevne, og ordlyden var blant annet:

"På dette stevnet er det muligheter for å delta begge dagene. Dersom det er interesse for det, kan det bli overnatting på skolen som ligger rett ved bassenget​"

I hele invitasjonen står det ikke nevnt noe om kostnader, eller egenandel i forbindelse med stevnet.

Etter å ha meldt på begge barna, hørte jeg med lederen hva egenandelen til selve reisen dit ville komme på, og fikk tilbakemelding på dette, men samtidig informasjon om at egenandel på overnatting kom på 250 kroner per person.

Nå skal det sies at jeg sliter mye med økonomien, og jeg har ikke 750 kroner jeg bare kan hive rundt meg. Jeg lever på et svært strengt og stramt budsjett, og er prisgitt NAV for å komme meg fra den ene måneden til den andre. Hadde dette vært opplyst om i invitasjonen, så hadde jeg ikke meldt barna på stevnet.

Jeg har prøvd å ta det opp med leder for svømmegruppa som fraskriver seg ansvar, og leder i idrettsklubben mener at jeg måtte jo skjønne at det ville komme utgifter i forbindelse med overnatting. 

Det jeg lurer på er om en idrettsklubb har lov til å invitere deltakere til et opplegg, uten å informere om kostnader i forbindelse med opplegget, og om det er noen eventuelle lover en kan forholde seg til?

Kjøpte nylig et baklys fra reservedeler24.co.no

Da jeg sjekket flere priser på andre nettsider (der prisene lå ganske likt), ble det tilfeldig at jeg endte med å kjøpe den derfra. 

Betalte litt over 1000 kroner for ett baklys og frakt, men pga stram økonomi måtte jeg inngå avtale med klarna og betale i mars. Jeg har derfor ikke hatt noen utgiftet tilknyttet varen enda.

I dag morges tikket det inn en melding om at pakken var klar til henting, og det ville koste 195 kroner å hente den ut. Det syns jeg var noe merkelig, siden jeg ikke hadde fått opplyst dette. Jeg går innom nettsiden deres, som ved første øyekast ser norsk ut. Det var ikke før jeg trykket meg gjennom de andre sidene deres at jeg så at norsken ble dårligere, det sto eks mva på varen, og at firmaet ligger i Tyskland. Denne informasjonen forsvant i mengden av informasjonen fra de andre nettsidene jeg sammenlignet den med. 

Jeg fant så denne artikkelen

https://www.dinside.no/okonomi/pass-deg-for-nettbutikker-uten-inkludert-moms-toll-og-gebyrer/60965312

Her står det blant annet

Angrerettloven sier blant annet: «Har den næringsdrivende ikke opplyst om tilleggskostnader (...), skal forbrukeren ikke bære disse kostnadene».

Jeg mener denne nettsiden definitivt faller inn under denne kategorien. Jeg ble ikke opplyst om at det ville falle ekstra kostnader ved kjøp av produktet, at det befant seg utenlands, eller lignende. Siden prisene på de andre nettsidene var så like ringte det heller ingen varselbjeller der.

Så da er spørsmålet:

1: Mtp at jeg ikke har noen utgifter tilknyttet varen, men har signert denne avtalen med klarna om å betale i mars, hva vil skje dersom jeg benytter meg av angreretten?

2: Må jeg betale toll på denne varen, dersom jeg ikke vil ha den? 

3: Er det flere gebyrer jeg må regne med kommer, som jeg ikke er blitt opplyst om?

Ser at firmaet har fått en del positive tilbakemeldinger, så dette er kun min egen feil. Setter allikevel pris på hjelp.

edit: etter videre undersøkelser ser jeg at jeg sammenlignet prisene med "søsternettsidene" som er eid av samme fyr. Skal ikke være lett.

Det virker ikke som ts ønsker å bestride en eierbrøk på 35/65?

Det stemmer nok.

Jeg kom også på at det ikke var før i oktober at hele lånet sto i hennes navn, før det har det stått i mitt navn, men fordi jeg hadde planer om, og ville trekke meg ut av leiligheten (fordi jeg tross alt ikke bodde der lenger), så signerte vi nye papirer slik at lånet nå står i hennes navn, men fortsatt med et notat der det står om eierfordelingen. 

Så da var vi tilbake til dette regnestykket, og fortsatt hvem jeg skal henvende meg.

Jeg søker nå om fri rettshjelp via en advokat, men trenger en plan B dersom det ikke går i boks. 

 

 

28 blir vel riktig ja. Men selv om du ville holdes utenfor disse har hun jo likevel puttet inn 80k mer enn deg, så de må hun jo få til gode når dere selger.

 

Med mindre dere har hver deres faktiske lån selvsagt.

 

Hm, jeg har alltid tenkt at siden jeg selger min del over til moren hennes (som tross alt ga henne 80K i første omgang, selv om det er irrelevant nå), så selger jeg fortsatt kun min del av de 35%. Så får hun heller tilbake til 80K den dagen hun velger å selge leiligheten. Jeg føler ikke det blir rett at jeg skal betale 28K tilbake til henne, som hun da får enda en gang når hun velger å selge. Mulig jeg tenker feil.

 

Hun har for eksempel mottatt 80 000 kroner i gave i august, som hun brukte til å betale ned på lånet. Av dette mener hun jeg skylder henne 10 000 kroner. 

 

Skylder du henne ikke strengt tatt 40.000 for dette? Evt at hun tar ut 80.000 av salgsoverskudd før dere deler resten - eller har du kompensert disse 40k på andre måter?

 

Jeg var veldig tydelig på at dersom hun betaler ned noe som helst på sine 65%, så skal jeg holdes utenfor disse. At jeg ikke blander meg opp i hennes del, og hun blander seg ikke oppi min del. Men hvorfor 40k? Mente du 28K = 35% av 80K?

 

 

Ok. Fremgår dette av noe skriftlig dokument?

Ja, det står i banken sine papirer.

Hvilke papirer

Når jeg tenker meg om blir det vel mer rett å si at det står i systemet. Når vi har vært på møte i banken, så har banken hatt kontoene våre på storskjerm, slik at vi begge har sett et notat på lånet som står at fordelingen er 65/35 %

Ellers har vi det i denne skissen til samboeravtalen. Denne ble sendt på chat i sommer, og dersom en trykker på vedlegget kan man se hva vi var enige om da. Denne fordelingen har også blitt bekreftet og diskutert opp og i mente i chatten.

I høst skulle jeg og overta en luftavfukter som vi begge hadde fordelt kostnadene 50/50. (Alle felles eiendeler har en fordeling på 50/50). I avtalen vi skrev står det at dersom den ene vil overta en slik eiendel, så betales 25% av original verdi til den andre. Dersom vi har en gjenstand ingen ønsker lenger og derfor selges videre, så fordeles kostnadene av denne gjenstanden 50/50 igjen. Alt dette står i kontrakten, og dersom vi har vært uenig om noe, eller usikre, så er det denne vi har gått utifra når et beløp skal fordeles. 

Regner med at det er snakk om ett lån som dere deler og begge betaler på direkte? Altså, at lånet ikke står på en stk person og den andre betaler til den personen?

Hei. Lånet står i hennes navn, og jeg har betalt til henne, slik at hun kan betale videre til lånet. Vi har forsøkt å få delt det, uten å lykkes.

Ok. Fremgår dette av noe skriftlig dokument?

Ja, det står i banken sine papirer. 

Det høres ut som dere trenger en advokat.

 

Finnes det noen avtale som dokumenterer eierandel i boligen, og heftelse for lånet? Hva er grunnlaget for at du eier 35%, ikke 50%?

Grunnlaget var at jeg ikke skulle bruke leiligheten like mye som henne. Hun skulle bo der 100% (med en eierandel på 65%), og jeg skulle bo der 35% i forbindelse med studier. 

Du kontakter banken din for å få oversikt over alle transaksjoner som er gjort på lånet (evt. lånene). Der står det hvem som har betalt inn hva, hvor mye og når det ble betalt. 

 

Jeg hadde litt samme dilemma i fjor vinter, og fikk bare banken til å skrive ut en oversikt over alle transaksjoner, og kryssrefererte det med min egen regningskonto, og da visste vi nøyaktig hva begge parter hadde betalt. Dette funker jo selvfølgelig ikke om dere f.eks. har vært enige om at "du betaler et ekstra avdrag på lånet, så betaler jeg all maten de neste par månedene"

 

Bilen kan jo kludre ting litt til, ettersom at låneverdien på en bil i et boliglån som oftest er høyere enn verdien på bilen, og det kan bli uenighet om hvem som evt. skal ta tapet dersom dere selger den i samme omgang.

 

Hvis dere har en form for samboerkontrakt, så er det lurt å se til den også.

Jeg har tenkt på avstemming av kontoene, men problemet er bare at uansett hva jeg sier eller gjør, så er hun så blind for psyken nå at alt jeg sier og gjør er feil. 

Jeg tar glatt tapet med bilen.

Vi skrev en skisse på en samboerkontrakt, men hun har aldri skrevet under på den. 

Hva er det egentlig du trenger hjelp til? Dette er jo ikke et veldig vanskelig regnestykke å sette opp dersom du har dokumentasjonen, og det er jo ingen andre enn deg selv eventuelt banken som kan skaffe dokumentasjon.

Problemet er at hun har veldig lite peiling på økonomi + at hun sliter med hukommelsen pga psyken. For eksempel fikk hun baksmell da hun tok ut penger fra fondsparing til å spytte inn egenkapital i lånet, som hun mener jeg skal betale en del av gjennom salget (at jeg får mindre igjen). Hun beskylder meg også for at penger er forsvunnet, eller at jeg har latt være å tilbakebetale ett beløp, fordi hun rett og slett ikke husker at jeg har gjort det. Og selv om jeg legger frem kontoutskrift, så kan hun ha glemt det igjen en måned senere. Eventuelt nå er det heller mer snakk om paranoia, som fører til at følelsen av at jeg har glemt å betale noe, har utviklet seg til at jeg har bedratt henne. 

Rådgiver i banken kunne visst ikke sette opp dette regnestykket, fordi deres jobb begrenset seg ikke til nettopp dette. Og siden hun ikke stoler på at jeg kan gjøre det, så trenger vi en tredjepart som kan gå inn i vår økonomi og gjøre det. En som hun stoler nok på til å kunne sende sin kontoutskrift til for eksempel. Akkurat nå kjenner vi ikke en slik person, og på grunn av psyken hennes, så er det lettere sagt enn gjort.

Jeg har havnet i en konflikt sammen med en person jeg har eid en leilighet sammen med. Vi var venner i 20 år, inntil nå i november/desember, når alt veldig brått snudde. Les uthevet skrift for den korte versjonen.

Jeg skal nå selge min 35% eierandel over til moren hennes, men vi blir ikke enige om hvem som har betalt hva på lånet. Hun har for eksempel mottatt 80 000 kroner i gave i august, som hun brukte til å betale ned på lånet. Av dette mener hun jeg skylder henne 10 000 kroner. 

Det er og pantsatt en bil i leiligheten, som gjør regnestykket litt lengre. Hun mener også at jeg ikke har betalt nok inn på lånet. Så er det snakk om en del felles eiendeler som vi har delt kostnadene på, som står i leiligheten i dag,  (Hun bor der fast, jeg leier en annen plass). 

Hun er også psykisk syk, og hun nekter i tillegg å snakke med meg, eller møte meg. Jeg har prøvd å snakke med rådgiveren min i banken, men da vi ikke fikk bra nok hjelp, prøvde vi rådgiveren hennes, som sa at det ikke er deres jobb å finne ut hvem som har betalt hva til hvem. Det er det en advokat som må ta seg av. Prøvde hos jussformidlingen, som mener vi ikke har en juridisk sak. Har prøvd en annen advokat, som tror de kan hjelpe, men det vil koste oss en del, siden vi har ikke bodd sammen i 2 år, og derfor ikke har krav på fri rettshjelp. Jeg har for øvrig falt mellom to stoler i NAV og jeg er tvunget til å motta sosialhjelp (og derfor selger bil og bolig, siden NAV ikke klarer å bestemme seg for hva jeg har krav på), og hun mottar aap.

Jeg har en ubrukelig økonomisk rådgiver i NAV, men etter et møte i midten av oktober der denne situasjonen ble spådd og snakket om, har han ikke tatt kontakt med meg, på tross av at han har fullmakt over "økonomien min", og saksbehandler + jeg har prøvd å få han til å ta kontakt med meg.

Så HVEM kan vi snakke med om dette? Hvem kan hjelpe oss med å sette opp et regnestykke som viser hvem som har betalt for hva, og hva jeg skal selge min del for? Er det noen som har noen konkrete tips til oss? 

Jeg setter pris på alle svar som er relevante for saken.

Ja, kan kanskje høre med naboen. Jeg leier her. Er egentlig litt irrterende fordi utleier har en tom garasje han vil bruke "en dag han får bruk for den". Han bor ikke i samme hus, og selv om jeg har spurt om å få leie en liten plass i garasjen hans, så har jeg allikevel fått nei. Kjempeirriterende!

Jeg har hatt begge to: En fra 2008, og en ny i 2017. Denne fra 2017 har selvsagt mye bedre teknologi enn den fra 2008. Den har mye mer smartere oppbevaring, setene bak kan taes ut, og er et par cm bredere.

Vurderer egentlig å selge bilen fordi jeg ikke har råd til lånet jeg har på den, men vurderer da på å kjøpe modell 2013. Om jeg ikke husker feil er det denne modellen som begynte å bli bredere og fikk bedre oppbevaring. =)

Vi er beleilige med å slette innhold med personlig informasjon, men vi prøver å unngå sletting fordi det ikke bare er trådstarter som har eierskap til en tråd eller konteksten i debatten.

 

Det er lurt å minne seg selv på at de færreste bryr seg. Jeg har vært her på forumet i 10 år, så du kan bare anta hvor flau jeg er over noen av mine tidligere innlegg.

Kunne det heller være en idè å snu litt på dette med eierskap? Hva om en så det heller slik:

Trådstarter eier tråden, og dersom en ønsker å kommentere, så må man ta til høyde for at kommentaren kan bli slettet, dersom trådstarter ikke lenger ønsker at tråden skal være der?

Er det faktisk noen som bryr seg om gamle innlegg? Finnes det folk som blar igjennom andres poster for å finne noe rart? I så fall synes jeg det er merkelig.

 

Men for å understreke det Gavekort skriver - vi er veldig behjelpelige med å slette/redigere/anonymisere gamle poster som inneholder personlig informasjon.  Send oss en PM eller lag en tråd her https://www.diskusjon.no/index.php?showforum=594 (kun administratorer har tilgang til å lese der) og så fikser vi resten.

Ja, dessverre har jeg erfart nettopp dette for noen år siden da jeg var psykisk syk, og brukte et annet forum som "psykolog" for å få ut alle tankene mine. Hadde da familiemedlemmer som begynte å lese alt jeg la ut og brukte det mot meg. Så joda, det skjer det. Jeg spurte om å slettet et spesifikt innlegg her inne, men det fikk jeg ikke medhold på. Har fortsatt lyst til å få det slettet, men orker ikke å krangle på det.

Jeg bor oppå en høyde i Hordaland, med fantastisk utsikt over fjorden, og her har det nok vært målt orkan i vindkastene i natt. Naboens garasjedør var regelrett blåst inn!

Den fantastiske plasseringen kommer nok med en pris. Jeg har ingen utemøbler, annet enn en putekasse, som var stappfull i går med keramikkpotter, fiskeutstyr, hageleker +++. Oppå lokket lå tre, store steiner, og putekassen lå i le for vinden... trodde jeg.

Jeg hørte et voldsomt brak ved leggetid, så jeg tok på meg jakken og løp ut med hodelykta. Rakk akkurat å se putekassen fly flere meter oppi lufta, før den planta seg i en grøft lenger ned i veien. Mye av innholdet ble tatt av vinden, men noe klarte jeg å redde. Dette ligger nå i gangen. Putekassen fikk jeg hentet og dratt tilbake til en annen vegg, og står pent plantet mellom søppelkassene. Jeg fylte den med steiner, så hvis den vil leke UFO igjen er det ikke så mye jeg får gjort med det.

Spm er hva i alle dager skal jeg gjøre med disse tingene? Jeg bor i en liten leilighet, og har ikke noen plass den kan stå her inne. Har ingen garasje eller bod den kan stå i heller. Innholdet har jeg heller ikke plass til å ha inne.

Har dere noen smarte tips til meg?

Har erfart strenge regler for hva som kan bli slettet, etter det er postet, hvilket jeg syns er ubehagelig. Å angre på noe en har skrevet for noen år siden, og så ikke få lov til å slette det for da kan man bli kastet ut, er veldig synd. Her syns jeg mods kunne vært litt flinkere til å ta hensyn til individet.

Ellers er jeg fornøyd

Som de andre sier, veldig lav sjanse. Og om hun plutselig begynner å se gravid ut ved å ha gått opp i vekt, er det også normalt at kvinner legger på deg 15 kilo + når de bruker hormonell prevensjon.

Jeg tenker å kjøpe noen bøker fra ebay. Bøkene sendes fra USA, og koster totalt $78 for bøkene og frakt.

EBAY har lagt på importprisen $21, men bøker er moms og tollfritt, så denne avgiften skal i teorien ikke dukke opp i det hele tatt.

Jeg har tatt kontakt med ebay og selger, men lurer på om noen vet følgende:

Dersom jeg ender med å kjøpe bøkene med GSP avgiften, kan jeg få dette refundert fra paypal?

Er det noe ebay og/eller selger kan gjøre for å fjerne denne avgiften før jeg bestemmer meg for å kjøpe varen?

Prøv Family Wall

Som det står i linken OlaOlaBlakken la ut, må det opplyses om at han tar et kurs. Samtidig er det mye regler og "smutthull" for hva som er lov og ikke lov.

Jeg sitter selv litt med samme problemet, siden jeg har fått omskolering av NAV fra tidligere. Det var et fag jeg ikke besto, som jeg nå bruker kvelden til å lese. Eksamen er i desember. På bakgrunn av dette mener NAV at jeg ikke har rett på dagpenger, selv om utdanningen var under regi av NAV, og jeg ikke er under utdanning per dags dato. Har selvsagt satt en advokat på saken, spesielt siden jeg har fått avslag på overgangsstønad siden NAV mener jeg IKKE er under utdanning.

Uansett må kameraten din fortsette å sende inn meldekort, selv om han får avslag på dagpenger. Dersom han får dagpenger godkjent senere, så vil dagpenger bli tilbakebetalt, så lenge meldekort er sendt inn.

Lykke til.