Ænonym

Jeg hadde avtalt å møte ei dame, men det gikk et par uker før vi kunne få til å møtes pga jobb og reising på begge de to ukene. Den ene av disse helgene var det en fest som hun var på og ikke jeg, og etter hva jeg har hørt(rykter og trenger ikke stemme), så fant ho seg en kveldskompis der, uten at deres samvær har ført at de to ble noe mer. Etter det vart jeg skeptisk og distanserte meg fra ho, men jeg hilser på ho hvis vi møtes på butikk o.l. Synes dere det er greit at ho gjorde det når vi hadde en avtale og ho da ikke er noe å satse på? Eller er dette «innafor» ettersom vi kun hadde en avtale om en første date og ikke hadde kommet lengre enn det?

Huff, jaja.. Bare å begynne å spare 1000-lapper da

Blinket i fotoboks i stad. Hadde rundt 100km/t på speedometeret, så bot kan det bli uansett. Men i følge gps(Google Maps) så var det 90-sone, men etter litt research så kan det hende det er 80-sone der. Jeg tok bilde av skjermen med Google Maps som sier det er 90-sone, klokkeslettet som ca samsvarer med når fotoboksen blinket, også vises jo dato på bildet i kamerarullen. Hvis det er 80-sone der, hvor god sak kan jeg ha hvis jeg prøver å dokumentere/argumentere med det Google Maps viste med 90-sone? Eller kommer ikke det til å ha noen innvirkning.

Så av de pengene som er netto overskudd i enkeltmannsforetak, så er det de pengene som eventuelt må brukes på utstyr, leie av lokaler o.l.?

Mulig dumt spørsmål, men for personer som er selvstendig næringsdrivende, typ veterinærer, fysioer o.l., er inntekten som vises i skattelistene lønnsinntekt som de har tatt ut til «fri bruk»? Eller blir det inntekten til selve foretaket før eventuelle utgifter og lignende for å drifte foretaket er betalt?

Hva kan jeg sånn cirka forvente i pris på å legge nytt gulvbelegg på badet? Det jeg har nå er tett, så tenker å få lagt det nye oppå. Skal pusse opp resten av overflatene da lister og tettheten begynner å bli dårlig, så vil gjerne ha ett gulv som står litt bedre i stil. Blir nok ikke boende i mange år til, så usikker på om jeg gidder å legge flere 10-tusener i det, hvis det er prisen. Badet er ca 5kvm.

Lurer litt på å pusse opp badet da overflater begynner å bli slitte. Så blir kun en overfladisk oppussing. Får gratis hjelp til jobben, og har regnet ut at inventaret(veggplater, servant, dusj, gulvbelegg osv.) vil koste mellom 60-70 000kr. Badet som det er nå er fortsatt funksjonabelt, men er ikke fint og sånn som jeg ser det vil det nok ikke bidra noe positivt til å øke salgssummen, heller negativt. Men vil det lønne seg med en overfladisk oppussing? Vil det gi en positiv avkastning over 60-70k? erfaringer? Kommer nok ikke til å bli boende mer enn rundt ett år til her.

Kjøpte en del av en tomannsbolig i 2020 for ca 1.5 mill ved hjelp av kausjonist og har i dag igjen 1.36mill på lån.Tenker nå å pusse opp bad da det er behov og ønsker å øke boliglån med 100k fra banken. I banken så har de per dags dato regnet boligverdien til å være (kun) 1.54mill. Han i banken sa da at jeg bare kan låne ca 20k ettersom maks belåningsgrad er 90% av dagens markedsverdi for boligen. Han foreslo å ta en ny takst/verdivurdering av boligen. Synes det var skuffende lite økning på boligverdien, sånn som boligprisene har steget siste årene. Boligen er bygd i 2011 og er jo forholdsvis ny, selv om det begynner å bli slitasje. Kan eventuelt selge og droppe oppussing hvis man får en grei profitt og kjøpe noe annet. Og Om en oppussing av bad ikke øker verdien og man ikke får tilbake det oppussing koster ved et evt salg. Men så i skattemeldingen at boligverdien var beregnet til 1.88mill. Hvor nøyaktig er den utregningen? ser også hjemla.no vurderer den til 1.9-2.3mill og 1881 eiendomspriser til 1.65. Så verdien varierer, men alle er høyere enn banken.

Kom opp en sak på tv2.no nå etter skattelistene kom ut om at en hockeyspiller tjener 500k i måneden og har en årsinntekt på 6mill etter daytrading. Han har drevet på med daytrading i 9 år siden han var 18 år, og driver nå en bedrift som driver med daytrading sammen med andre. https://www.tv2.no/sport/tjener-mer-enn-klaebo-og-northug-kunne-lagt-opp-i-dag/17232709/ Så jeg ble nysgjerrig. Har lest litt kjapt rundt på nett i dag, og tolket det som at det er ganske risikofylt, og at man må ha ganske store summer inne skal det gi noe gevinst, og allikevel da så skal det litt til før de store gevinstene og risikoen for tap er vel så stor. Men med tiden så viser jo han hockeyspilleren at det går an. Så noen her som har erfaringer og suksesshistorier de vil dele? Hva må til? Hvor mulig er det å bygge seg opp fra liten til stor ved å kun gjøre et mindre innskudd(1k, 10k, 50k?) i starten men med bruk av tid og innsats, vis man setter ett ti-års perspektiv på det? Handler vel om kunnskap, litt flaks og tilfeldigheter skal man lykkes, men hva tenker folk på forumet om dette?

Skal nå pusse opp litt og kommer til å øke boliglånet for å finansiere hvis banken er med på det. Kommer til å gjøre det meste av oppussingen selv, utenom det som absolutt må gjøres av fagfolk, og vil spare en del på det. Jeg bor i en del av tomannsbolig som i følge Virdi.no nå er verdt ca 2 mill, selv om den vurderinga sikkert ikke er det mest presise. Har nå igjen ca 1,35 mill på boliglånet. Det er også planlagt mer bygging av hus i området her som også kanskje vil være positivt for boligverdien i fremtiden. Om Virdi sin vurdering er noenlunde presis, så kan man si at jeg på en god dag går 700k i pluss ved et salg. Det jeg må kjøpe av materialer og innredning ser ut til å komme på mellom 50-100k. Får jeg disse pengnene overført til konto? Og da nå som jeg allikevel må snakke med banken for å øke boliglånet, så er jeg inne på tanken på å øke det maksimalt for å betale ned på annen gjeld. Har ikke noe spesielt annen "farlig" gjeld, men har et studielån på 650k som jeg gjerne kunne ha fått minimert mest mulig, samt et billån på ca 175k som i utgangspunktet bare får gå sin gang. Vet studielånet er et lån med gode betingelser, men per nå så er renta på boliglånet jeg har og studielånet så og si lik. Ut ifra kalkulatorer på nett så vil jeg betale litt mindre til sammen på lånene i måneden om jeg f.eks (hvis mulig) låner 300-400k oppå de 50-100k til oppussing for å betale rett inn i studielånet slik at det blir 250-350k på det. Vil da ende opp med et boliglån på 1,75-1,85mill. Vil da sitte igjen med kun 150-250k ved et salg, som er det negative vis 2mill er en realistisk salgssum. Men her vil fremtidig utbygging i området her kanskje legge på noen hundre tusen ved et salg, eller hva kan man forvente her? Evt så er det å betale ut bilen istedenfor er en bedre løsning enn å betale ned på studielån?Bilen jeg har nå ser ut til å faktisk gå i pluss om jeg skulle solgt den i løpet av uka, kanskje 30-50k. Evt litt på begge deler? Går det også an å forlenge betalingstiden på boliglånet noen år, sette det på 30 år igjen, for å få ned månedssummen? Noen meninger om dette? Er det dumme tanker? andre muligheter?

Er på tide å pusse opp litt på badet. Mest det overfladiske, da ting ellers virker å være i fungerende stand. Tenker å bytte vegg-/baderomsplater, gulvbelegg, lister, servant, skap, speil, montere vifte, dusjdører, dusjbatteri, dusjsett, veggknappen til doen og henge opp noen knagger o.l mindre ting. Har kikket litt på nett på noenlunde rimelige varer og produkter, og for kun dem så ser det ut til at prisen blir på mellom 50-75000kr. Badet er 2,7m*2,1m/5,67kvm. Men kan jeg gjøre all jobben selv? Ser for meg det er å bytte baderomsplater og gulvbelegg som er mest risikofylt hvis jeg ikke klarer å gjøre det bra nok, med tanke på eventuelle fuktskader eller lignende? Forsikring blir vel kanskje også dårligere hvis jeg gjør det selv? Hva kan jeg forvente en håndverker koster hvis h*n gjør jobben eller deler av jobben?

Logget meg inn på skatteetaten nå får å sjekke ståa på skatten. Da jeg la inn årsinntekten jeg har i dag, så justerte skatteprosenten seg ned til 13%, som er halvparten av den skatteprosenten jeg har hatt tidligere i år. Dette betyr vel ut ifra det skatteetaten beregner så har jeg betalt for mye i skatt så langt i år, eller? Hvis jeg nå justerer årslønna opp slik at skatteprosenten fortsatt blir 26% som den har vært i år, så vil årslønna jeg må legge inn for å få 26% bli 60 000kr høyere enn den årslønna jeg faktisk har i dag. Betyr det at hvis jeg fortsetter å betale 26% i skatt ut året, så vil jeg få igjen 60 000kr på skatten neste år? Eller er det ikke så enkelt?

Men eksempelvis så kan det bety at årslønna kan multipliseres med 5,2%? F.eks 500 000 x 1,052=526 000kr som blir ny lønn ved 5,2% i frontfagresultat?Eller blir det feil?

Jeg har nå straks vært ansatt i staten i ett år, så det forsinka lønnsoppgjøret som snart kommer blir mitt første. Dette er et hovedoppgjør og det står at det skal inngås nye hovedtariffavtaler for neste to år. Men hva kan man forvente av økning av lønn ved disse hovedoppgjørene? Hva har vært typisk ved tidligere hovedoppgjør? Økes summen på hvert lønnstrinn slik at om jeg blir stående på samme lønnstrinn etter oppgjøret også øker trinnene med noen tusen? Eller er det kun gjennom lokale forhandlinger og å få en del av en eventuell pott min arbeidsplass får jeg kan få en lønnsøkning? Eller blir en seier i eventuelle lokale forhandlinger lagt oppå økningen i lønnstrinnene? Og den etterbetalinga som kan komme til å bli, hva kan man forvente i penger der? Også lønnsutvikling ellers i staten, hvordan foregår det? blir det litt hvert år? eller er det bare oppgjørene som kan gi økning? Prøve å forhandle en gang i året? Eller er det andre metoder eller muligheter i staten for å kunne maksimere lønnsoppgang i den samme jobben? Blir vel ikke noe spesielt mye rikere uansett. Men noen som kan forklare?

Da var det noen tanker her som var på ville veier ja, så da legger jeg bort den ideen! Takk for gode forklaringer!