Oppsigelse av hybelleighet, har vi krav på skriftlig oppsigelse?

[Jockstrap]

Hei, jeg og min samboer har leid en hybelleilighet.

 

Har vi som leietakere krav på å få signert skriftlig leiekontrakt av huseier? Vanskelig å finne info om det på nettet når vi ikke vet hvor vi skal lete..

[Flodec]

Ja du har krav om skriftlig leiekontrakt og skriftlig oppsigelse.

Sjekk ut www.lovdata.no. Loven heter Lov om husleieavtaler (husleieloven).

[Alastor]

Tråden er feilpostet og flyttes til jussforumet.

[Star]

Riktig som det nevnes her,

 

Oppsigelse fra utleier skal være skriftlig, jf. Husleielovens § 9-7.

 

Oppsigelsen skal også være begrunnet. Samtidig skal det opplyses om at man har mulighet til å protestere innen 1 måned, jf. § 9-7(2).

 

Begrunnelse og opplysning om frist gjelder med mindre man har en tidsubestemt leieavtale om enkelt beboelsesrom ( typisk hybel ) der man etter leieavtalen har adgang til en annens bolig, jf. § 9-7(3)

 

 

Hva gjelder skriftlig kontrakt for leieforholdet, er ikke dette nødvendig - men klart en fordel. (Alminnelig prinsipp av avtaler er like bindende muntlige som skriftlige) Manglende skriftlighet fører ofte til tvist om hva som faktisk er avtalt. Det er imidlertid mulig å benytte husleieloven til å utfylle og supplere punkter som ikke er regulert i muntlig/skriftlig avtale mellom partene. Samtidig setter loven en del krav som ikke kan fravikes ( frister, gjennomføring av oppsigelse etc. )

 

Dersom en av partene KREVER det, skal imidlertid en muntlig avtale nedtegnes skriftlig, jf. lovens § 1-4.

 

Så her er det bare å stå på krava

Endret 19. september 2010 av Star