jawil

Nei. For at servituttloven skal komme til anvendelse, må det foreligge en servitutt. Servitutter oppstår ikke av seg selv og må stiftes. Trådstarter gjør det klart at det ikke foreligger noen avtale om servitutter. Det som imidlertid kan være tilfellet her, er at en servitutt er "hevdet" av naboeiendommen jfr. hevdslova § 7, jfr. §§ 2-6.

 

Forutsatt at naboeiendommen har hevdet en veirett over trådstarters eiendom, kommer servituttloven til anvendelse. Servitutter er positivt avgrensede rettigheter og kan - i utgangspunktet - ikke "utvides" til å omfatte flere personer enn den egentlige eier/eiendom. Dersom forrige eier av naboeiendommen hevdet en veirett, vil dette tale for at vi har å gjøre med en personlig servitutt. I såfall kan denne anses å ha bortfalt. Dersom naboeiendommen har skiftet eier flere ganger de siste 50 årene er et slikt holdepunkt utelukket.

 

Da går servitutten til neste eier av eiendommen. Spørsmålet blir da hvorvidt servitutten kan utvides til å omfatte barnehagens bruk av den. Høyesterett har avsagt flere dommer som utvider gamle servitutter til å omfatte mer moderne bruk, bla. Rt. 1937 s 355 og Rt. 1968 s 695.

 

For å gi et godt nok svar på om servl. § 2 er overskredet og således gir trådstarter visse rettigheter, må faktum avklares ytterligere: Hvordan er strøkets øvrige karakter? Er det et villastrøk? Hva er planene for strøket fremover? Har flere bedrifter tenkt til å slå seg ned der? Hvor lenge har du eid eiendommen?

 

Selv om formålet med servitutten er å avhjelpe en mangel på innkjørsel til servitutthavers eiendom, kan bruk av veiretten til barnehage forsvares dersom strøket er i ferd med å endre karakter.

Ja, det stemmer. Eieren av barnehagen påberoper seg veirett etter sedvane. Hun opplyser også at bruksretten står sterkere enn eiendomsretten og at det foregligger høyesterettsdommer på dette. Vi kan derfor bare glemme å gå mot sak mot henne mener hun. Naboeiendommen har skiftet eier flere ganger de siste 50 årene. Vi har bodd her siden 2006. Nabohuset var da privateid og vi hadde overhodet ikke noen konflikter når det gjaldt veiretten. Det var for oss helt greit at de benyttet vår eiendom til sin begrensede kjøring.

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan datert 19.02.1990. Eiendommen og området ellers er avsatt til boligformål,- spesialområde bevaring. Barnehagen ligger midt i et gammelt villastrøk med flere verneverdige, gamle hus. Barnehagen er også et gammelt, bevaringsverdig hus fra 1880 i Sveitserstil. Vår bolig var "skyss-stasjon" for huset som barnehagen ligger i i gamle dager.

Jeg vil si at området overhodet ikke er i ferd med å endre karakter. Kommunen måtte vedta et unntak fra reguleringsplanen for å kunne tillate opprettelse av barnhage. Ved de to første behandlingene i planutvalget ble dette avvist, men ved tredje gangs behandling ble det godkjent, etter at barnehageier mente at flere av medlemmene av planutvalget var innehabile.

Hvis du ser på karet eier vi den øverste eiendommen. Barnehagen har allerede en inngang som er brei nok får både barnevogner og biler gjennom porten som er markert med grønt på kartet, men denne porten er spikret igjen.. Jeg stiller meg derfor tvilende til barnehagens behov for å bruke vår eiendom overhodet.

Tror du vi har noen sjangse ved en retssak?

Barnehagen. Bruksretten gjaldt for et bolighus. En barnehage genererer såpass mye ekstra trafikk at man etter min mening ikke kan overføre bruksretten slik uten videre.

 

Det er ikke sedvane at det er fri trafikk over din eiendom for hvem som helst. Og slett ikke for f.eks. foreldre som skal hente og bringe barn.

Ja, jeg kan love deg at trafikkbildet over eiendommen vår har endret seg etter at barnehagen ble etablert. La oss håpe du har rett. Det går nok mot en retssak etter hvert her. Kjipt, men det må jo bare gjøres når folk tar seg til rette.

Her står det altså: § 2. Korkje rettshavaren eller eigaren må bruka rådveldet sitt over eigedomen såleis at det urimeleg eller uturvande er til skade eller ulempe for den andre.

Hvem mener du bryter mot loven da? Barnehagen nå, eller vi om vi prøver å hindre barnehagen i å bruke vår eiendom? Slik vi ser det har jo ikke barnehagen noen råderett over vår eiendom.. Men de påstår jo at de har det og viser til sedvane.

Det er heller ingen servitutter på noen av eiendommene om at de skal kunne bruke vår eiendom, så servituttloven er kanskje ikke relevant her?

Fikk dere ikke noe nabovarsel med tegninger og slikt?

Jo, vi fikk jo nabovarsel på gjerdene de har bygget. Men de er jo på deres egen eiendom. Men de har ikke spurt oss om å få benytte innkjørselen som vi eier. De har bare tatt seg til rette.

Sånn umiddlbart vil jeg helle mot at dette bryter med servituttlovens §2.

Og hva sier den? Har du en link eller quote?

Vi har en eiendom som vi deler innkjørsel med. Innkjørselen er eid av oss. Det har vært slik i 50 år uten at dette lagde problemer. Nå har naboeiendommen blitt kjøpt opp og kommunen har gjort endring fra reguleringsplan for bruk til bolig. Eiendommen har nå blitt en barnehage med 50 barn.

Vi har nå stor trafikk av både gående og kjøretøy inn og ut over eiendommen vår hele tiden. Følger sedvanen eiendommen uansett hva som skjer med den? Altså i overgangen fra bolighus til bedrift? Ingenting er skrevet ned i skjøter og det finnes ingen avtaler. Barnehagen har mulighet for å lage sin egen innkjørsel, men det gidder de ikke.

Hva kan vi gjøre for å "få tilbake" innkjørselen vår? Kan legge til at avstanden mellom husene er 4,5m.. Så vi har all trafikken helt inntil husveggen. De kan også se rett inn på uteplassen vår i bakgården. Kan vi sperre av innkjørselen og be barnehagen lage sin egen innkjørsel? Vi vurderer å lage ny port og nytt gjerde langs grensen som vist på vedlagte tegning.

Svarte også for et par minutter siden. Rakk jeg det?

Mange problemer etter oppdatering, tydeligvis..

 

Andre som har problemer med at det hakker når man filmer med høyeste oppløsning? Filmer i et par-tre sekund, så låser det seg omtrent like lenge hvorpå det fortsettes å filme, og dette repeteres.. Var ikke tilfelle før firmwareoppdateringen nå sist.. Lagrer til minnet. Altså til de 8Gbene.. Hakker ikke hvis jeg lagrer til telefonminnet..

Eventuelt noen som har løsningsforslag?

Eneste løsningen som garantert funker her er å lagre til telefon-minnet når du filmer i stedet for flash-minnet. Dette gjør at du ikke får filmet så veldig mange minutter, men det du får filmet blir i alle fall 100% bra. Etter at du har filmet velger du "move to mass memory" på filmen.

Grunnen til problemet er at telefonen ikke klarer å skrive fort nok til flash-minnet. Dårlige greier..

Mobiltelefonen lader seg ut når den er koblet til pcen. (Via USB kabelen)

Mobilen min sto i fra 12 på natten og til morgen klokka 8 (Omtrent 8 timer). Var ikke mulig og starte mobilen før jeg satt den til lading.

Dette skjønner jeg meg ikke helt på, noen som har opplevd lignende?

Nokia N95 kan dessverre ikke lades ved hjelp av USB-kabelen. Det motsatte er vel heller tilfellet som du har opplevd: Kommunikasjon over USB-kabelen krever ekstra strøm og dermed blir batteriet fortere oppbrukt.

var ikke bill gates eller microsoft tungt inne i ett lignende system på 90-tallet, iridium?

 

og når det gjelder båndbredde, minnes å lese at japan nylig skøyt opp en satellitt som skulle gi solid båndbredde til visse øygrupper.

 

men problemet er vel som alltid forsinkelsen som oppstår, så jeg tror ikke jeg vil prøve en FPS over slik tilkobling

Nesten riktig: http://en.wikipedia.org/wiki/Teledesic

Dette er ikke akkurat ny teknologi nei. Problemet var ikke forsinkelser, men kostnader målt opp mot antall brukere. En må jo skyte opp en haug med satellitter for å dekke alle områder konstant. Og med bedre og bedre mobilnett vil jeg tro at dette lønner seg mindre og mindre.

Noen som har full info om hva oppgraderingen innebærer?

Changes/improvements made from MCU SW 15.0.015 to latest version 20.0.016

New features:

* Automatic Screen Rotation (ASR)

* Support for new combo memory added

Browser:

* Improvement when creating a voice call from WAP page.

* Improvements to embedded video functionality in browser.

* Sending email via browser flash plugin improvements.

Messaging:

* Mail in HTML format handling from Gmail IMAP server improved.

Connectivity:

* WLAN connection stability improvements

* BT connection stability improvements with certain BT headsets

* USB connection stability improvements

Telephony:

* Voice call handling improvements after certain type U.S.S.D message receiving.

* Stability improvements to gallery for case when there’s lot of content in Gallery

* Improvements to switch application

* Voicemail icon handling improvements

Localization corrections:

* Deletion of all contacts now possible even more than 6000 contacts in phonebook

* Startup functionality improvements

Isolated issues/problems after update:

*Video recording freezes every 5 seconds or so when using mass memory but no problem when saving to phone memory.

For de som ikke er fornøyd med den medfølgende "Phone Suite", finnes det en Beta på den nye versjonen. Vær obs på at Beta ikke betyr ferdig programvare og kan innebære visse risikoer(søk på forumet for mer info).

Jeg har installert denne på 2 maskiner og synes den er MYE bedre enn medfølgende programvare og jeg har ikke hatt noen problemer.Link

 

Beklager om dette er postet tidligere, i så fall står mods fritt til å slette den.

Dette er ikke en beta. Det er rett og slett den siste versjonen av PC-suite som en også kan hente direkte fra Nokia.

Noen som har kjøpt telefonen i Norge og oppgradert til seneste firmware?

DÅrlig erfaring med døde telefoner fra før av, så er litt skeptisk til det hele. Er det noen som har gjort dette enda? Har du/dere da gjort det direkte fra telefonen (hvis det er mulig) evt fra PC, brukte dere da kabelen som fulgte med, og gikk alt fint... evt om man merker noen endringer etterpå..

 

Mye på en gang gitt takker for svar

Jeg oppgraderte med en gang jeg fikk den i dag via medfølgende kabel og NSU. Funka fint det, men ble engelsk språk etter oppdatering, noe som passer meg utmerket. Har fortsatt tilgang til norsk ordbok på T9 heldigvis.

Men autorisasjonskoden til Spiderman 3-filmen som ligger med forsvant med FW-oppgradering. Hvordan kan en få dette tilbake? Ikke at det betyr så mye, men DRM er bare så irriterende...

Klart - jeg bruker nettscannere og har antispywarescannere installert.

Og kjører streng cookiepolitikk.

Sletter all mail fra ukjente by sight.

Men det er også alle restriksjoner jeg er pålagt - og det greier jeg med bra med.

Tross Internett Explorer ......

Det rapporteres også om mange feil i andre nettlesere ja, poenget er bare at det er svært sjelden at det blir skrevet exploit-kode for å utnytte svakheten som faktisk fungerer. Det kommer av at IE er mest brukt, og det dermed er lettest å få kompromittert flest mulig maskiner ved å skrive exploits for denne platformen. Dette gjelder også Windows-plattformen generelt.

Men hvis en først er avhengig av Windows, vil jeg absolutt anbefale å ligge unna IE. Bruker heller FireFox eller Opera. Sjangsen på å gå på en "drive-by-exploit" blir forsvinnende liten med en gang.

AV, antispyware osv. bør en ha i tillegg i alle fall. Men dette tar ikke alt, siden exploits gjerne blir obfuskert.

Nei, feilen ligger ikke i Safari. Den ligger i Apple Quicktime. Og Firefox kan også brukes som infeksjonsvektor.

http://www.frsirt.com/english/advisories/2007/1496

Rogers