dingenogdubben

Et vesentlig poeng her, er vel så vidt jeg forstår at det ikke er skjedd endringer i etterkant av at du har kjøpt leiligheten?

Så da du kjøpte leiligheten, var du klar over at balkongen var der den er, og at det var nabo som hadde eksklusiv bruksrett på denne?

 

Det er jo selvfølgelig alltid en mulighet å foreslå et kjøp av deler av balkongen for naboen, gitt at dette er hensiktsmessig.

Det har nok vært slik i mange herrens år. I 2013 ble balkongene modernisert og daværende eier ville ikke bruke penger på dette og frasa seg muligens muligheten til å kjøpe seg inn da. Naboen er interessert i en løsning. Det ble nevnt at hvis vi betaler for en forlengelse av balkongen deres kan de evt fristille det utenfor vinduet, men jeg tror det vil koste mer enn det smaker. Andre i sameie er også enig i at det er uheldig at man har noen 15 cm utenfor vinduet med fullt innsyn, så vi får se hva som kommer til å skje. Vi har lyst til å kjøpe delen også få det tinglyst, men da kan ikke prisen være helt hinsides. 

Er dette en balkong eller en terrasse? Hvis det er en terrasse, er den anlagt på fellesområdet eller på tomt tilhørende din seksjon? Hva fremkommer av dokumentasjon for dette da du kjøpte?

Det er en balkong, og naboen sitter med stolen rett utenfor helt inntil vinduet mitt. Det var kjent når jeg kjøpte at naboen disponerte balkongen. 

Hva slags type balkong er det snakk om? Er den kontinuerlig over hele fasaden, eller er det individuelle balkonger pr. leilighet? 

Ved sistnevnte er det ikke lett å "overta" 1 meter av den, siden det er veldig vanskelig for deg å komme ut på den balkongen. Fasadebilde via Google Maps eller et annet bilde hadde vært kjekt. 

 

Hvis du bor i Oslo kan du gå inn her https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/ og finne relevante opplysninger om byggesaken. I andre kommuner er det litt så-som-så om det er teoretisk mulig å finne ut av ting. I Rygge må du inn på "Servicetorget" i fysisk format og høre med en saksbehandler. 

 

Å få fjernet balkongen til naboen er vanskelig, siden det (antagelig) er gitt igangssettingstillatelse for tiltaket, og har fått ferdigattest. Har tidligere eiere godkjent saken, enten via naboaksept eller tinglysning, er det lite å få gjort. Å kjøpe ut balkongen blir dyrt. Å sette opp egen balkong er ekstremt dyrt, siden du (antagelig) ikke vil få stordriftsfordel ved å kun sette opp én balkong

Individuelle, opprinnelig til en per leilighet, bygget ble siden seksjonert. Det er nå slik i to etasjer at den ene leiligheten har naboen rett utenfor vinduet. Den tredje etasjen er ikke seksjonert. Balkongen strekker seg bredden av døren pluss ett vindu hos naboen, kun vinduet hos oss. Fjerning blir nok aldri aktuelt. Jeg ønsker ikke å være den personen. Det er flotte folk i sameie. Jeg skrev det kanskje litt i irritasjon. Det er i Bergen. 

Det store spørsmålet er hva kan balkongbiten utenfor vinduet være verdt? Naboen sitter igjen med ca 2/3 av balkongen og vi for 1/3 tilsvarende bredden av vinduet. Bør man kontakte megler for å undersøke verditapet naboen får ved å selge delen av balkongen? Sykt usikker på hvilke beløp det er snakk. 

Hei, 

La meg først si at tonen i sameie er fin og det er ingen krangling. 

Utenfor kjøkkenvinduet mitt er ca 1/3 av naboen sin balkong. Dette svarer til vindustørrelsen i leiligheten. Det er en del år siden det anlagt balkonger i sameie.  

Det blir sagt at det er en tinglyst avtale om daværende eier av leiligheten min frasa seg retten til å bruke balkongen da de ikke var interessert i utgiftene. Jeg har sjekket grunnboken for min seksjon og hennes seksjon. Jeg finner ingenting der som nevner balkong. Kan det være tinglyst en avtale på sameie sitt orgnr? 

Problemet er først og fremst innsyn og begrenset utsikt som irriterer og provoserer. De har innsyn tvers igjennom leiligheten. Vi ønsker i utgangspunktet en god dialog med naboen og få evt kjøpt den delen som er utenfor vinduet. I den prosessen trenger jeg informasjon om tinglysning for å klare å verdisette den delen balkongen. 

Hva gjør vi evt hvis det ikke finnes noe skriftlig avtale på dette? Er det mulig at det bare ble fattet et vedtak i sameie her og at det aldri ble tinglyst sånn offentlig? Kan vi kreve brukstilgang til balkongen eller evt kreve at det som er utenfor vinduet blir fjernet? Hvilken rolle har sameie funksjonen oppi en løsning av dette? Det krenker litt privatlivets fred sånn som det er nå. 

Håper på input. 

De er firkantet i den grad at hvis barnet ditt er type 7 år så får du ikke innvilget ståplass lokalt. De bryr seg ikke. Jeg kan alltids få en legeattest, det respekterer de, men det er litt seint i denne omgangen. Praksisen lokalt er mye verre enn den vi reiser ut til så det er heller ikke ideelt.

Hei,

Jeg blir påtvunget to måneder borte fra jobb, familie og venner. Universitetet dekker hybel og kun en tur/retur billett. Jeg må hjem hver eneste helg og får oppunder 2000 i ekstra utgifter hver måned. Stemmer det virkelig at man ikke kan få refundert mer? Det virker veldig rart.

Det er ble er sykt stramt budsjett på meg ?

Jeg tipper følgende: 

https://en.wikipedia.org/wiki/Epididymitis

Du bør komme deg til en lege ja 

Hvis den er knallhard tipper jeg dette: 

https://nhi.no/sykdommer/orenesehals/spyttkjertlene/spyttkjertelstein-sialolithiasis/

Du bør uansett bare få en henvisning til ØNH lege for utredning. 

Først bør du ta en prat med fastlegen. Si du er sliten og trøtt så kjører de en standard utredning med blodprøver for å utelukke en fysiologisk forklaring på problemet du opplever. 

Ringte NAV. Det skal egentlig ganske godt gjøres at jeg får overført noe som helst så lenge jeg oppfyller kravet til foreldrepenger. Kravet er en inntekt på en halv G. Noe som er piss. Jeg vil ikke bli forsinket med utdannelsen min. Jeg må rett og slett slutte i deltidsjobben min for å sikre at samboeren min får hele perioden. Helt idiotisk. 

Hei, 

Jeg lurer på om alt kan overføres til mor hvis far faktisk har rett på foreldrepenger? Jeg er student, fruen er ikke det. Vil det si at jeg må med vilje jobbe for lite, slik at jeg ikke kvalifiserer til foreldrepenger slik at mor kan få hele kvoten? 

Mange takk =) 

Hva skjedde med https://ethereumnorway.no/ ? 

Smerter som ikke gir seg i hvile er det generelt greit å få undersøkt. Folk flest kjenner kroppen sin godt. Hvis dette er helt nytt for deg ville jeg ringt å hørt med legevakten. De kan avgjøre om det kan vente eller om de vil ha deg inn på sjekk. 

Heiiii! Har en drøm om medisinstudiet, men vil ikke inn i det kliniske ved legeyrket! Orker ikke tanken på vakter, akutttilfeller og stress! Jeg ønsker veldig gjerne laboratoriefag (som medisinsk biokjemi). Er det veldig lett å få spesialisering innenfor det, eller lønner det seg heller å bare starte på en annen utdanning (kjemiingeniør) som sikrer meg laboratoriearbeid?

Veldig mange forelesere de første årene på medisin er leger som har dedikert livet til basalforskning. Begge deler er mulig. Er du dyktig og motivert vil du nok komme lenger raskere på den stien du foretrekker uten medisinstudiet. Hvis klinikk/pasientkontakt ikke interesserer deg vil du nok slite med motivasjonen på medisinstudiet. Mye er klinikk. Type forelesning med en case/pasient som diskuteres.  

Det er litt viktig å stoppe opp tenke litt på hva man har oppnådd innimellom. Glemmer litt selv hvor heldig jeg har vært. =) 

Litt sent nå, men når dieselpartikkelfilteret ryker er det alltid en grunn til det. Hvis et verksted bare bytter dette så vil det nye også ryke etter en tid.

Fikk svar fra Jæger i dag. De hadde glemt å rense EGR ventilen, innsuget var fullt av koks. Idioter. 

Mellom 50.000 og 80.000.  Godkjent av Statens Vegvesen. Stasjonsvogn, Toyota. Vi fikk samme pris for bilen som tilsvarende biler ligger ut for. Kanskje litt mer siden bilen ble påkostet en hel del det siste året før den ble solgt. 

Hei dere, dette ser ut til å bli advokatmat. Jeg skjønner innboforsikringen dekker utgifter til advokat, så det er hyggelig. Men uansett, jeg trenger tips. 

Vi solgte en bil som hadde kjørt over 170 000 km, 14 år gammel. Rett før bilen ble solgt fikk bilen byttet partikkelfilter på et verksted. Den stoppet etter 10mil, etter salget, antagelig på grunn av partikkelfilteret tror vi. Jeg mener at nye eier må reklamere til verkstedet som gjorde jobben. Dette er gjort. De fant ikke ut av feilen. Bilen ble flyttet fra jalla-verkstedet til merkeverksted som påpekte noe de mente var feilen. Opprinnelig jalla-verksted retter feil påpekt av merkeverksted(reklamasjon de kan utbedre selv), dette fungerte ikke, de vil ha betalt. Nå er dritten i gang. Har ikke vi handlet i god tro? Vi brukte et autorisert verksted og kjøper fikk en gjennomgang av alt som var gjort med bilen. Hva som faktisk er gale med bilen vites ikke. Jeg mener kjøper må betale for å finne ut av dette også eventuelt kreve dette dekket seinere hvis de har et reelt krav. Saksbehandlingstiden til forbrukerrådet og forbrukertvistutvalget er til sammen ca 6 måneder. Er det like greit å la saken gå dit? Bør ikke kjøper bare få fikset bilen også kan vi gå den lange veien? Det irriterer meg at kjøper tyter på meg om hva som skal skje i hvert lille steg av veien. Verken merkeverkstedet eller jalla-verkstedet skjønner hva som er feil. Jeg har rådet kjøper til å la merkeverkstedet få bilen i gang igjen, men at de må dekke dette selv. Vi har handlet i god tro, bilen er gammel. De har kanskje (selv om jeg mener det er feil) krav på å få dekket reparasjon delvis, men jeg står fast på at heving av kjøpet er helt forbannet uaktuelt.

Nå kan dette gå to veier. Merkeverkstedet fikser bilen og samtidig vurderer og rapporterer om dette har noe med jalla-verkstedet sitt arbeid å gjøre. Hvis det er tilfelle mener jeg at reklamasjonen må gå dit hen. Hvis dette kan tilskrives bilens alder og det er tilfeldig mener jeg at kjøper må dekke dette selv. Tenker jeg helt feil? 

Eventuelt nekter de å fikse bilen og den blir stående i 6 måneder før det skjer noe. Det er dust. 

Jeg blir litt skrullete av dette. Stress! Jeg må sove nå. Tusen takk for input! 

Etter det jeg vet av å snakke med studenter som er ferdige og andre leger osv, så har ikke norske studenter en fordel. Nå er den gamle turnustjenesten avskaffet og det mer som en jobb du søker på. Mange leger jeg snakker med sier også at de ofte foretrekker studenter fra utlandet, siden de har ofte ett bedre teoretisk grunnlag, og det de mangler i praksis tar de lett igjen. Men oftest så går det på hvem du er, og eks. karakterer teller lite til ingenting. Erfaring og kontakter er alfa og omega.

Du har rett i at karakterer betyr minimalt. Sikkert fordi ikke alle her i Norge får karakterer. Arbeidserfaring, med student lisens og forskning, publikasjoner er alt som betyr noe. Ja, man søker på «likt». Jeg husker dessverre ikke hvor jeg så tallene. Det var ikke en massiv forskjell, men av betydning. Flertallet får uansett turnus etter noen Lis vikariat.

Hvordan er det mtp turnus osv som utenlandsstudent? Har hørt at det kan være vanskelig å få.

Flertallet av de som får turnus har studert i Norge. Det er tyngre for utenlandsstudenter. Husker ikke hvor jeg så tallene.

Jeg begynner på fjerde året nå i Bergen og gleder meg veldig til flere kliniske og relevante doktorfag. Har disse andre møkkafagene langt oppi halsen. 

Hvis det er opprettet et vel for nabolaget, så skal jo regninger sendes dit og ikke til den enkelte bolig. Det er nettopp dette velet er lagd for.

Regningen er fra et selskap med samme navn som veien. Spesifisiert der stå det alle hus og huseiere, alle betaler lik del. For hus de ikke har solgt enda dekker de kostnadene.

Jeg må nok møte på kontoret deres. Personen som svarer er litt frekk. Enklere face to face.

Utbygger svarer med en frekk tone på mail uansett. Vi fikk noe refusjon utbetalt fordi eier av en av de andre husene har klaget over flere år på feilinformajon angående modell på ventilasjonsanlegget. Alle husene fikk rundt 2000. Når jeg sa at tidligere eier burde betale brøyting for 2016 fikk jeg bare slengt i meg at «dere tok vel kontakt med tidligere eier og gav han de 2000» osv osv. De mener vel vi kan betale fordi vi har fått noen kroner som dekker summen egentlig. For min del er dette prinsipp.

Skal jeg bare vente å la det gå til i i kasso også bestride kravet med at vi ikke eide huset i 2016? Er det godt nok?

Jeg skal få gravd frem kontrakt på huskjøp osv ila helgen.

Betaler du den, så kommer det sikkert flere regninger.

Jeg kan fint betale for gatelys og brøyting fremover. Jeg bestrider bare at vi må betale for den tiden huset hadde en annen eier. Det syns jeg er rimelig. 

Det er opprettet et eget selskap mener jeg som bærer veiens navn. Hvordan kan jeg sjekke om dette er tinglyst? De virker veldig useriøse, tviler på alt er ok. Skal forsøke å kontakte megler.

Eier er også ansvarlig tilbake i tid?

Jeg skal grave frem kontrakten i morgen. Søvn først. Lang dag i morgen.

Tuuuusen takk for hjelpen. Det er bare snakk om ett par tusen, får se om jeg gidd å bruke energi på dette.

I utgangspunktet ser jeg ikke noen grunn til å akseptere regningen. Ikke for en tjeneste som ikke er avtalt på forhånd. Det står ikke noe i hus-kjøpskontrakten om dette?

 

Du kan jo be utbygger om begrunnelsen for at han sender regningen til deg (og hvem som har avtalt/bestilt arbeidet)?

Det kan jo være en feil, så ta kontakt for forklar situasjonen.

Utbygger mener det er min jobb å ta kontakt med tidligere eier for å få penger av han haha. De mener vi må betale.