Takk for mange gode svar her. Da kan jeg bidra med en PLOT TWIST!
Det viser seg at NAV-garantien faktisk varer i 3 år, og ikke i 6 mnd som jeg trodde jeg husket. Så den gikk ut 30. september. Leieboer døde 28. september. I garantien fra nav står det at den dekker alt det et vanlig depositum skal dekke, og jeg har 3 mnd på meg etter garantiens utløp for å rette krav mot nav. Står også litt om hva som skjer videre, nav retter krav mot leietaker osv. men det er jo ikke relevant her.
Men siden leieboer da døde 28. september, vil det da si at leieboer flyttet ut på denne datoen, rent juridisk? Leie er betalt frem til 20. oktober. Kan jeg si at siden leietaker "flytte ut" 28. september, og jeg da har nav-garanti i 2 dager til ,så må nav dekke utestående leie i oppsigelsestid? Vil tro dette er litt "på kanten", men det er vel verdt et forsøk?
Hvis jeg ikke får utbetalt utestående husleie, da har jeg kanskje krav på betaling for opprydning/vask av leilighet? står jo spesifisert at dette skal dekkes av nav-garantien. Og hvis da leietaker "flyttet ut" 28. september, så bør vel garantien dekke kostnader ved rydd og vask/erstatning av ødelagte ting? Som sagt står det jo at krav kan fremmes senest 3 mnd etter garantiens utløp.
I praksis vil rydding av leilighet foregå slik: Jeg leier container, kaster alt sammen og står for vask selv. Kan jeg da ta en timepris for arbeidet jeg utfører? hvor mye isåfall? og kreves det noen form for kvittering? Kvittering på container skal selvfølgelig gå greit, men jeg har jo ikke akkurat eget vaskefirme. Tenkte å prøve og sjekke med nav imorra om hva jeg har mulighet til her. Hvis det viser seg at de dekker kostnader ved utflytting virker det jo enklest for meg å bare leie et firma til å ta seg av alt sammen. Noen synsere/jurister/forståsegpåere med noen kvalifiserte meninger her? For jeg innbiller meg at dette er en situasjon ikke særlig mange har opplevd. Og det jobber jo bare mennesker i NAV også, det kan fort hende dette går begge veier? eller finnes det prosedyrer på dette også?:)
mvh odd espen