oddster

Nei, de kan ikke det, da det tilhører boet. Og som sagt så sa saksbehandler at de ikke kom til å gjøre noen ting med leiligheten, verken før eller etter tidsfristen på 60 dager har gått ut, så jeg kan like gjerne tømme den nå, og så er avtalen med arvingene at jeg får tingene hvis de skulle angre seg med å frasi seg arven. Når det gjelder å selge ting fra leiligheten har jeg såpass mye erfaring med finn.no at jeg vet at det vil koste mer enn det smaker ifht tidsbruk, prisen man får og kostnaden ved og ha tingene stående i påvente av at noen vil kjøpe. Ser at det ikke er noe og hente på leie i oppsigelsestid, men er dødsfall å regne som opphevelse av leieforholdet? Da bør det vel være innafor med krav om betaling for rydding/utvask?

Ser nå at jeg også har glemt å skrive en liten update etter min prat med tingretten/saksbehandler Arvingene har altså sagt fra seg arveretten, men dette kan angres i opptil 60 dager etter saken har kommet inn. I mellomtiden skal da leiligheten være låst, kun lov til å gå inn for å sikre at det ikke lekker vann, fjerne søppel som lukter etc. Når det gjelder å sjekke om det er noen verdi i leiligheten som kan inngå i boet (kunst, bunad, smykker etc) så sa saksbehandler at tingretten aldri går inn i slike leiligheter med mindre de tror de kan finne et testament. Så de gir egentlig faen. både i innbo, løsøre, utvask og hele leiligheten. Løsningen er da som følger: Man har full avtalefrihet, og det man da kan gjøre er at arvingene gir meg alt innbo og løsøre vederlagsfritt. Dette bør ordnes skriftlig. Dette siden arvingene da kan ombestemme seg iløpet av 60 dager for om de vil ha arv likevel. Da har de som sagt altså allerede gitt alt innbo og løsøre til meg, og jeg kan fjerne det uten og vente i 60 dager. Så imorgen kommer arvingene for å hente det de vil ha fra leiligheten (i praksis ting med affeksjonsverdi, men jeg kommer ikke til å bry meg om de henter andre ting heller), skriver under på at de gir resten til meg, og jeg kan begynne opprydningen. mvh odd espen

Nei, det er heller ikke min intensjon. Problemet hadde derimot vært om leiligheten skulle stått låst i 60 dager fordi arvingene har angrefrist. fikk da beskjed av saksbehandler at jeg bare kunne drite i leie for denne perioden også. Virker som alt av prosedyrer rundt dødsfall osv er laget for mennesker som f.eks bor i kommunale leiligheter eller lignende, der ingen egentlig bryr seg om tapte inntekter, ekstra jobb osv, de kan bare ringe et firma, få en regning og betale den. Noe som ikke er like enkelt når man leier ut privat, og kun har en leilighet man er "avhengig" av inntekt på:) Kan legge til at det er såpass lite penger i omløp her at arvingene har satt i gang spleis for og få "oppgradert" begravelsen:(

Takk for mange gode svar her. Da kan jeg bidra med en PLOT TWIST! Det viser seg at NAV-garantien faktisk varer i 3 år, og ikke i 6 mnd som jeg trodde jeg husket. Så den gikk ut 30. september. Leieboer døde 28. september. I garantien fra nav står det at den dekker alt det et vanlig depositum skal dekke, og jeg har 3 mnd på meg etter garantiens utløp for å rette krav mot nav. Står også litt om hva som skjer videre, nav retter krav mot leietaker osv. men det er jo ikke relevant her. Men siden leieboer da døde 28. september, vil det da si at leieboer flyttet ut på denne datoen, rent juridisk? Leie er betalt frem til 20. oktober. Kan jeg si at siden leietaker "flytte ut" 28. september, og jeg da har nav-garanti i 2 dager til ,så må nav dekke utestående leie i oppsigelsestid? Vil tro dette er litt "på kanten", men det er vel verdt et forsøk? Hvis jeg ikke får utbetalt utestående husleie, da har jeg kanskje krav på betaling for opprydning/vask av leilighet? står jo spesifisert at dette skal dekkes av nav-garantien. Og hvis da leietaker "flyttet ut" 28. september, så bør vel garantien dekke kostnader ved rydd og vask/erstatning av ødelagte ting? Som sagt står det jo at krav kan fremmes senest 3 mnd etter garantiens utløp. I praksis vil rydding av leilighet foregå slik: Jeg leier container, kaster alt sammen og står for vask selv. Kan jeg da ta en timepris for arbeidet jeg utfører? hvor mye isåfall? og kreves det noen form for kvittering? Kvittering på container skal selvfølgelig gå greit, men jeg har jo ikke akkurat eget vaskefirme. Tenkte å prøve og sjekke med nav imorra om hva jeg har mulighet til her. Hvis det viser seg at de dekker kostnader ved utflytting virker det jo enklest for meg å bare leie et firma til å ta seg av alt sammen. Noen synsere/jurister/forståsegpåere med noen kvalifiserte meninger her? For jeg innbiller meg at dette er en situasjon ikke særlig mange har opplevd. Og det jobber jo bare mennesker i NAV også, det kan fort hende dette går begge veier? eller finnes det prosedyrer på dette også?:) mvh odd espen

Jeg har forsikring, egenandel på 24k på ødelagt eiendom:) hvis alt går etter min plan nå så får jeg tømt leiligheten til helga, så da sitter jeg i prinsippet ikke igjen med noe særlig tap hvis jeg får leid ut igjen raskt. Mvh Odd espen

Joda, staten vet du. Egentlig er ikke dette relevant for min case, da jeg har nav-garanti:/ og den varte bare i 6 mnd Mvh Odd Espen

Sitter i akkurat den situasjonen selv. Arvinger har fraskriver seg arv, leiligheten er full av drit. Tingretten kommer ikke til å gå inn i leiligheten med mindre de tror de kan finne et testamente. Arvingene har også 60 dagers angrefrist på og frasi seg arven. I mellomtiden må leiligheten stå låst og ingen kommer inn. Får heller ikke husleie for disse 60 dagene med mindre det er penger til overs i boet etter at begravelse og alt annet er betalt. Man har imidlertid avtalefrihet, så jeg inngår en skriftlig avtale med arvingene som sier at de kan komme inn og hente det de vil, i praksis ting med affeksjonsverdi. Resten kaster jeg/beholder selv. Prata med saksbehandler hos tingretten idag, og det var helt greit. Da får jeg tømt leiligheten, arvingene får henta litt skrot, og jeg begrenser mitt tap. Vinn/vinn ( eller i det minste mindre tap på meg. Kan overleve conteinerleie og vasking, men 2 mnd husleie fordi noen kan angre seg gidder jeg ikke) kan også nevne at alle konti er stengt, og selv depositumskonto blir tatt inn i boet for å dekke utgifter/begravelse. Mvh Odd espen

En annen ting er jo at det er egen strømmåler i leiligheten. Den kan jo ikke boet bare si fra seg uten videre før det hat gått 3 måneder vil jeg tro? Mvh Odd espen

Nei, skal stå flytta -inn-:) trykkfeil fra min side:)

Det er jo midler i boet, dog ikke særlig mye. Tenker da på bankkontoer osv. Hun var ufør, og såvidt meg bekjent egentlig god kontroll på økonomien. (betalte alltid leie til rett tid, ba aldri om utsettelser osv). Jeg hadde heller ikke noe depositum, kun NAV-garanti, men den gikk ut 6 mnd etter at hun flytta ut. Leiligheten ser helt grei ut den, så var igrunn ikke særlig redd for at den var ødelagt. Men akkurat dødsfall var jeg ikke forberedt på:| Så i prinsippet bør jeg ta kontakt med tingretten, få en slags tillatelse til å rydde leiligheten, og sende regning til boet? Hvor lenge vil uføretrygd evt. bli utbetalt? hvis den stopper umiddelbart blir det neppe særlig mye for meg å hente, men hvis trygd/pensjon blir utbetalt f.eks. i en måned eller to kan det jo være muligheter for at husleie kan dekkes for 3 mnd. Ser for meg at jeg kanskje stiller i en slags kreditorkø her, som ved en konkurs? eller har utleiere spesielle rettigheter i situasjoner som dette? Har vært med på mye rart i min tid som utleier, men aldri noe slikt som dette, det skal jeg ærlig innrømme:) mvh odd espen edit: la til etpar ekstra linjer ang. økonomi.

Hei, hadde en leieboer som desverre døde under en operasjon i slutten av forrige uke. Barna har sagt fra seg arven, så regner med det er tingretten som styrer dette her da. Men hva skjer fremover med leiligheten? Leieboeren eide ingenting av verdi, kun møbler, tv, hvitevarer og ellers ting man vanligvis har i en leilighet. Har fått nøklene til leiligheten, og har sjekket at det ikke står igjen mat etc som kan begynne å lukte. Kommer det noen fra tingretten og rydder opp? Hva skjer med husleie? Den er betalt frem til 20., men ifølge kontrakten er det 3 mnd oppsigelsestid. Ikke at det betyr så innmari mye for de 3 mnd, men vil ikke at den skal stå som den gjør nå i 2 mnd uten at det skjer noe liksom. Noen med erfaring på området? Mvh