Hva tror du gir best takst

[Termograføren]

Å ringe en takstmann gir meg sikkert et svar,men innspill herfra gjør jo ingenting

 

Har en kjellerstue på 35m2 som jeg vurderer å dele i to, et leker om til ungene og hjemmekino.

 

Men jeg skal få ny takst på huset i vinter, og da er jo spørsmålet om kjellerstue, eller lekerom og hjemmekino gir meg best takst.

 

Litt info om boligen

300m2

6 soverom, hvorav ett med walk-in.

3 bad

Stue

Kjøkken

Vindfang med garderobe

[sånn er det!]

Uten at jeg vet noe sikkert så vil jeg tro at kjellerstue gir best takst i og med at det bare er en stue til i et så stort hus. De fleste trenger jo ikke så mange rom.

Endret 25. august 2014 av sånn er det!

[Svinks]

Jeg tviler på at det vil spille noen større rolle. Begge deler er P-rom, å endre fra en type P-rom til en annen vil neppe slå ut på taksten.

[miceagol]

Siden du lager ny vegg vil P-rom reduseres litt, men for en så stor bolig vil det neppe ha noe å si. For leiligheter vil det å f.eks. øke fra 3-roms til 4-roms ha utslag på taksten.

[hean]

6 soverom.... hvorfor ikke bruke ett av soverommene som lekerom og bruke hele kjellerstuen til hjemmekino?

[Termograføren]

Soverommene er i grunnen opptatt, kontor og treningsrom, og det siste som ikke benyttes som soverom er litt lite.

 

Og kjellerstuen er vinkel + at det er en peis der, så å bruke hele som kino gir ikke helt kinofølelse.

 

Men har hatt verdivurdering her nå,som jeg får vite resultatet av i morgen. Det var uten kino. Men de sa at vurderingen ikke gikk så mye på type rom når boligen var så stor. Gikk mer på materialvalg og standard.