Kjøpe leilighet i utlandet. Finansiering?

[Atmosphere]

Hva er den beste måten å finansiere boligkjøp i Spania? 250 000 -- 300 000 €.

 

Spansk bank?

Norsk bank?

NOK vs. EUR?

 

Tjener mesteparten av inntekten min i NOK.

 

Noen innspill?

[Nedward]

Det er en ekstra risiko å ha gjeld i en annen valuta enn inntekten. Så med utgangspunkt i det ville jeg vært forsiktig med å ha lån i EUR så lenge hovedinntekten er NOK.

Tatt i betraktning at EUR har styrket seg mot NOK det siste året, og prognosene for 2014 er at NOK fortsatt skal svekkes ser det ikke ut som en god idé på kort sikt.

 

For å sette tall på det: Hadde du tatt et lån i EUR som du betjener med din inntekt i NOK for et år siden, hadde lånet i dag vært ca. 12% dyrere (ser bort i fra at du har betjent en andel av lånet for enkelhets skyld).

Endret 18. februar 2014 av Nedward

[Atmosphere]

Jepp, det er det jeg tenker òg. Dette blir et stykke frem i tid (1 år i hvert fall). Fordelen med å låne i EUR er at dersom man selger senere, og vil kjøpe noe annet, så kjøper man og selger i samme "marked". Òg hvis jeg noen gang vil leie ut, så kan det være greit å ha lånet i euro. Banken min, La Caixa, vet jeg at låner ut til nordmenn som vil ha feriehus, men ville bare lufte ideen litt først.

Endret 19. februar 2014 av Atmosphere