Utleie av enebolig

[atLind]

Hei.

 

Familien har et hus som vi for tiden leier ut, og som ingen av oss kommer til å flytte inn i med det første.

Byggingen av huset er lånefinansiert, og deler av lånet er nedbetalt. Men det gjenstår fortsatt en god del.

Slik det står idag må vi betale 28% skatt på alle leieinntektene, noe som legger en saftig demper på inntjeningen fra utleien, og dermed også på nedbetalingsfarten på lånet. Vi skriver av alle godkjennte kostnader på skatten.

 

Jeg kom til å tenke over dette her en dag, hvordan vil det stille seg hvis man overfører huset og leieforholdet til et selskap? Det koster jo ikke all verden å opprette et NUF...

 

Noen som har god oversikt over dette tema? Hvordan er reglene ifht. skatt på utleie i et NUF?

Noen tips der ute til å minimere skattekostnaden på et slikt prosjekt?

 

 

Jeg har forsøkt å gjøre noe research på nettet, men har hatt litt problemer med å finne info. Og ja, jeg har tenkt å snakke med eksperter før jeg foretar meg noe, dette er bare for å innhente litt info.

Takker for alle tips.

[KS]

Et nuf er ikke unntatt skatteplikt.

[atLind]

Nei, det er jo klart.

Men hvor mye skatter det av leieinntekter? Og hva kan trekkes fra på skatten?

[morfo]

Tror du risikerer at du må ut med opp til 48-51% skatt hvis du bruker et ENK, i et AS aller ANS må du fortsatt ut med 28%. Mere om dette her:INFO

 

EDIT: se svar 7

Endret 15. juni 2009 av morfo