Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'utleier'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Data
    • Butikker og verksteder (data)
    • Datamaskiner
    • Datautstyr
    • Maskinen fungerer ikke
    • Hjelp til kjøp og salg av PC
    • Operativsystemer
    • IKT-drift og sikkerhet
    • Overklokking og entusiastbruk
    • Internett og nettverk
    • Programmering og webutvikling
    • Programvare
    • Brukerbidrag
    • Tilbakemelding og artikkeldiskusjon
  • Spill
    • Generell spilldiskusjon
    • Konsoller
    • Finn noen å spille med
    • E-sport
    • Tilbakemelding og artikkeldiskusjon
  • Motor, trafikk og maritimt
    • Bil og motor
    • Elbil
    • Båt og maritimt
    • Trafikk
    • Diskuter artikler (Flynytt.no)
  • Økonomi og Juss
    • Juss
    • Økonomi
    • Privatøkonomi
    • Forbrukerrett
  • Fotball, sport og trening
    • Fotball
    • Trening og kosthold
    • Sport og idrett
    • Vintersport
    • Sykkel
    • Jakt og fiske (snarvei)
  • Politikk, religion og samfunn
  • Fritid
  • Helse, samliv og kjærlighet
  • Jobb og utdanning
  • Kultur, film og musikk
  • TV, lyd og bilde
  • Mobil, nettbrett og smartklokker
  • Foto og video
  • Off topic
  • Teknologi og vitenskap
  • Tilbakemeldinger

Blogs

There are no results to display.

There are no results to display.


Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Joined

  • Start

    End


Group


Found 5 results

  1. Jeg fant nylig ut at Anker studentbolig (Organisasjonsnummer: 966 891 750) ikke bruker depositumskonto for sine leietakere, men at depositumet istedenfor er på bedriftens egne kontoer, noe de har 100% kontroll over. Dette er bekreftet med to forskjellige utflyttere derifra. (Jeg har ikke selv leid fra Anker Studentbolig.) Når personer flytter ut fra deres leiligheter kan Anker studentbolig selv bestemme hva de skal gjøre med utflytter sitt depositum utfra hva de selv mener er korrekt. Noe som betyr at de overfører pengene etter eget ønske dersom de mener utflytter skylder de noe; da uten varsel eller bevis til utflytter, og uten samtykke tilbake. På Google maps reviews av Anker studentbolig er det flere som mener at bildene de har fått tilsendt ikke er fra leiligheten de flyttet ut av. De to jeg har snakket med fikk aldri noe bildebevis, men de ble trukket 1.500-3.000,- hver uten å kunne si imot. Vonde penger å miste uten videre for en student. Ifølge Husleieloven §3-5 skal alle utleiere både skaffe og selv betale for sperrede depositumskontoer i leietaker sitt navn. Det er strengt forbudt om disse står i utleier sitt navn. Disse pengene er det kun banken selv som kan flytte, og kan ikke røres med mindre: 1. Begge parter er enige. 2. Utleier reiser krav til banken, banken varsler leietaker og leietaker ikke reiser søksmål innen fem uker fra varselet. 3. Samme som 2. men motsatt vei. 4. Ved rettskraftig dom/avgjørelse fra riktige instanser som Husleietvistutvalget (HTU). Etter å ha brukt mange timer på å finne ut om det eksisterer noe som helst unntak uten noe treff har jeg valgt å varsle Husleietvistutvalget og banken til bedriften. Før dette har jeg hørt med andre studentskipnader om hvordan de holder seg på riktig side av loven, og der var det ikke noe sjokk at de gjør riktig som beskrevet §3-5 andre ledd. Ved samtaler med tre forskjellige representanter i Anker Studentbolig har jeg hver gang fått "Det er litt forskjellige krav til studentboliger", men ingen henvisning til hvilke krav som er forskjellige og hva slags lov det har hjemmel i. Eneste forskjell jeg klarer å finne er i Husleieloven §11-2, men det har ingen relevans for depositum. Er det noen som har innspill? Virker det som om jeg er inne på noe i min vendetta mot en relativt stor bedrift som tilsynelatende svindler studenter, eller har jeg misforstått lover og krav?
  2. Hei! Vi har flyttet ut av leid bolig, og foretatt både flyttevask og inspeksjon av leiligheten med utleier. Han godkjente både vask, leilighetens tilstand (var forøvrig ingen skader eller andre ting å reagere på), og vi har fått tilbake depositum og avsluttet leieforholdet. Fikk en mail et par dager etter utbetaling av depositumet, hvor den nye leietageren har klaget på utvasken. Utleier forventer nå at vi skal komme tilbake å foreta en "grundigere vask". Vi brukte flere timer på utvasken, med ordentlige produkter og redskap, for å tilfredstille både utleier og den nye leietageren. Vi er opptatt av renslighet og var derfor nøye. Det viser seg jo nå da at vi har klart å glemme et par områder, hvor det er synlig søl/kliss. Men, ikke noe verre enn at man kan fukte en klut og gå over med vann. Jeg mener, etter endt leierforhold, tommel opp fra utleier etter inspeksjon, og utbetaling av depostium at vi ikke behøver å foreta oss noen ting. Vi er ute av leiekontrakten, og mener at det er utleier som nå har ansvar, om den nye leietageren er fornøyd med utvask eller ei. Utleier burde i utgangspunktet gått grundigere over på inspeksjonen, før han godkjente utvask og overførte depositumet. Sant skal sies så vi sendte en mail til både utleier og den nye leietageren og beklaget at vi ikke var grundige nok på enkelte områder, og beklaget for at utvasket ikke stod til forventingene, etter klagen fra den nye leietageren. Men mer enn dette syns jeg ikke vi trenger å gjøre, eller måtte forholde oss til. Har dere noen råd/tanker om dette? Takk på forhånd!!
  3. Hei! Før jul fikk jeg brev fra utleier som skrev husleia kom til å øke fra 1.1.21, tilpasset konsumprisindeksen. Dette har utleier selvfølgelig rett til. Men i et at annen punkt skrev husleier også at kabel-tv grunnpakka ikke lenger kom til å være inkludert i leien og at leietaker fra 1.1.21 må betale denne selv. Dette har utleier løst ved å "bake inn" grunnpakka i husleien. Justert etter konsumprisindeksen ble leia fra 1.1.21 kr 10.000 kr. I tillegg har utleier altså lagt på 400 kr for grunnpakka. Jeg får derfor fra 1.1.21 en regning på husleie pålydende 10 400 kr. Da er det selvfølgelig et par ting som skurrer. 1. I leiekontrakten så står det at kabel-tv grunnpakke er inkludert i leien. At jeg plutselig må betale for dette selv, vil ikke det da bli et kontraktsbrudd fra utleiers side? 2. Ved å øke husleia med 400 kr, så går man vel langt over konsumprisindeksen, og utleier har vel da økt husleia mer enn hva han har anledning til? 3. Etter hva jeg kan forstå fra Forbrukerrådet og husleieloven så skal husleia være i ett beløp. Utleier kan altså ikke kreve grunnpakka som en engen betaling utenom husleia. Dette kan det virke som utleier har forsøkt å løse ved å pakke det inn i leieprisen, men da er vi vel tilbake til punkt 2, at husleien har økt utover konsumprisindeksen? Om jeg ta har forstått meg selv riktig så kan ikke utleier kreve at jeg nå betaler for grunnpakka ettersom jeg: #1 har en kontrakt som sier at kabel-tv skal være inkludert i leia #2 ved å bake kabel-tv inn i husleia vil husleia øke over konsumprisindeksen #3 utleier kan heller ikke sende en seperat regning på kabel-tv, da slike utgifter skal være bakt inn i husleia. Jeg skal altså ikke betale noe ekstra kabel-tv og kan kreve tilbakebetalt de økte utgiftene jeg har betalt så langt og kan kreve at neste leie justeres tilbake til før grunnpakka ble baket inn i månedsleia? Innspill?
  4. Hei. Jeg leier en leilighet i 2 etasje på et hus, hvor noen andre leier første etasje. Jeg flyttet inn i 2 etasje i oktober, og merket noen ting som manglet der, blant annet en skuff til baderomskommoden (den til vasken), nøkler til forskjellige rom og mer. Sa ifra til huseier om dette, som først sa at han skulle komme å fikse det. Dette ble det altså ikke noe av, da han senere sendte en melding og sa at han ikke kan komme fordi han er redd for å møte folk under korona, noe jeg hadde forståelse for. Det jeg imidlertig ikke har forståelse for er hvordan han da, 4 dager etterpå kan komme til de nede for å ordne noe, og så komme igjen 2 dager etterpå for å fikse noe der. Jeg tenker at er man utleier må man behandle begge leietakerne likt og ikke favorisere. I dag hadde jeg også en situasjon hvor jeg sendte klage på at det kom røyklukt nedenifra, til det responderte han med «Nå er jeg lei av mas fra deg hver gang det er noe!! Du får fikse det selv og sjekke ventilene.» Dette synes jeg var veldig uprofesjonelt og ukomfortabelt. Og da lurer jeg på, hva burde jeg gjøre med dette? Er dette grei oppførsel fra utleier?
  5. Guest

    Støy fra utleier

    Hei. Jeg inn i ny leilighet for 3 mnd siden. Det var mye støy fra dem (tramping, risting i vegger og gulv pga de har en 7åring i hus). Tenkte med meg selv at jeg kanskje bare måtte bli vant til lydene. Nå 3 mnd senere kjenner jeg at det blir slitsom når det er sånn dag inn og ut. Ungen springer daglig og hopper over gulvet og ja det rister faktisk i veggene... Har tenkt at jeg skal si ifra når jeg møter på dem men har ikke møtt på dem.. Er det forseint å si ifra nå? Og hvordan kan jeg gjøre det på en mest hyggelig måte?
×
×
  • Create New...