Zaboreka

Er en første etg leilighet , tror det er betong under . Mulig garasje anlegg under bakken her, men vet ikke.

Jeg har bundet meg til å kjøpe den, selv om kontrakt enda ikke er signert og overtakelse ikke gjennomført. Jeg vil ha denne og bo her. Vil helst at selger skal dekke utbedring da feil grad ble satt (ifølge noen andre takstfolk). Koster 50-100k for lokal utbedring. Hadde jo tenkt annerledes om det ble satt tg3.

Ok

Har jeg rett til å holde tilbake et beløp tilsvarende kostnad for utbedring ved overtakelse selv om risikoen er beskrevet? Satt TG2. Men andre mener det burde være TG3.

Det er beskrevet en risiko i tilstandsrapport, men flere takstmenn mener satt TG-verdi er feil og skulle vært satt høyere. Hvordan blir det dersom bud på bolig er gitt og akseptert, men kontrakt og overtakelse enda ikke er gjennomført? Selger har gitt tillatelse til at jeg kan få inn et firma til å undersøke med rapport (før overtakelse), eller bør jeg vente til etter overtakelse? Tror f.eks. ikke min boligkjøperforsikring er aktivert enda.

Kan jeg krysse «faglært» og «nei» på dokumentasjon, og referere til tidligere salg om hva som er gjort og av hvem? Og så legge til at jeg ikke har annen dokumentasjon utover tidligere salgsinfo? Er dette innafor eller risikabelt mtp «faglært» kryss? uansett så er levetiden passert halvparten av levetid

Ja, kan krysse «både faglært og ufaglært» også. Men om jeg krysser faglært, og begrunner det med tidligere opplysninger, og krysser så «Nei» på om dokumentasjon finnes, så er vel det litt riktigere enn å skrive «ufaglært» hvis det faktisk er opplyst utført faglært av tidligere salgsopplysninger (??). Tilstandsrapporten sier uansett at det er ukjent utførelse og at levetiden er passert halvparten av tiden. Verdt å presisere at det en gang for ca 8-9 år siden fantes bilder som dokumentasjon og badet fikk TG1 den gang. Og hva med spørsmålet «har det vært utført arbeid på el anlegg». Jeg har hatt firma inne til å gjøre div arbeid, men vet forrige eier monterte et par taklamper selv, men dette har nå autorisert firma skiftet ut. Skal jeg krysse «kun faglært» eller «både faglært og ufaglært»? Alt i dag så langt jeg vet , er derfor faglært utført med papirer, inkl de to lampene som ble skiftet ut.

@The Avatar

Håper på perspektiver

Hei Ved salg av enebolig. Hvordan fyller man ut punkter

Skjønner

Takk

Ok. Da krysser jeg ufaglært , men påpeker at det er opplyst om våtromssertifikat og bilder som kunne fremvises tidligere, men at dette ikke finnes i dag. Jeg kan vel vise til tilstandsrapport som jeg selv ikke fikk tildelt da jeg kjøpte også? Har fått tak i den selv fra megleren som solgte den gangen.

Ok, men forrige eier jeg kjøpte av krysset ufaglært/egeninnsats og takstmann anførte ukjent utførelse. Spørs om det blir riktig da

Min takstmann skrev også ukjent utførelse nå og at membran ikke kan konstateres pga ikke synlig / ikke dokumentasjon, men med kommentar om at eldre tilstandsrapport har opplyst at han som la badet hadde våtromssertifikat og kunne vise til bilder som dokumentasjon, men at dette ikke finnes i dag. Da bør jeg kanskje krysse ufaglært ? Selv om personen som la badet hadde sertifikat og bilder (… har jo ikke disse selv)?

Det var ikke firma, kun en tidligere eier i 2017 som la badet selv (hadde våtromssertifikat er det opplyst). I eldre tilstandsrapport er det skrevet at eieren opplyste å ha dette sertifikatet + bilder å vise til, badet fikk her TG1, men jeg har ikke annen dokumentasjon krysser jeg på faglært, ufaglært eller begge når jeg skal selge selv?

Hva er viktig å innhente ved boligsalg? Hva er ca priser?