Oppsigelse og varsel om heving er to forskjellige ting.
Det er egne krav til oppsigelse som nevnt her, den er ugyldig fra utleiers side om den ikke inkluderer saklig grunn og informerer om mulighet til å protestere innen en måned.
Varsel om heving er noe annet, det høres ut som det kanskje er det du har fått mtp 14 dagers frist jf tvangsfullbyrdelsesloven § 4-18. Etter denne fristen er oversittet uten at du flytter, må en eventuell fravikelsesbegjæring på grunnlag av § 13-2 tredje ledd bokstav d fremmes for tingretten jf § 13-3 andre ledd, så må tingretten ta stilling til om leieavtalen er misligholdt i den grad at den kan heves. Brudd på ordensreglement etter advarsler m.m. kan være et grunnlag her, men det er ikke slik at ethvert brudd oppfyller vilkårene, det er heller forholdsvis strenge krav som stilles.
For å gjenta er det i så fall ikke snakk om å "få deg ut" innen 12. juli, men at 12. juli er fristen du har på å flytte frivillig før det iverksettes rettslige skritt, og man begynner en utkastelsesprosess. Denne prosessen er ikke gjort i en fei ved de fleste tingretter/namsmannsdistrikter.