Hei,
For å svare på spørsmål 1 så synes jeg ikke prisen virket så ille for å være i 2023. Nå må du huske å skille hva som er meglerkostnader og hva som er forsikringer/tilleggstjenester. Såvidt jeg ser av oppdragsavtalen har du avtalt en meglerprovisjon på 86.000 + et fast vederlag på kroner 41.800 + en variabel pris på visning med kroner 3.125 per stykk som ikke er uvanlig. Totalt sett utgjør da prisen for megler kroner 130.925, men noe større basert på antall visninger. Alle de andre kostnadene i avtalen er penger som eksterne leverandører og disse får ikke megleren noe inntjening på. Du nevner for eksempel dyr forsikring, styling og vask. Dette er ikke penger megler tar? Men som tas betalt av leverandørene, dette er heller ikke noe du nødvendigs trenger å bestille i forbindelse med et boligsalg, men jeg personlig hadde på den andre siden ikke turt og solgt min bolig uten å være dekket av forsikring.
For å svare på spørsmål 2 så synes jeg det virker rart du ikke hat fått opplysninger om priser. Men du har jo en oppdragsavtale som indikerer meglerkostnadene så klarer ikke se at du ikke har fått opplysninger. Eneste andre som da trekker pris opp er jo det du bestiller itilegg og da regner jeg du sjekker pris før du sier ja. Eksempel forsikring, styling, vask, osv. En eiendomsmegler er jo bundet til å ikke legge på andre priser enn det som fremkommer av oppdragsavtalen, men har du imidlertid sagt ja til en tilleggsbetaling av foto, forsikring, styling, vask er det en annen sak.
For å svare på spørsmål 3 kan jeg ikke se du har en sak med mindre megler har lagt på kostnader som ikke har vært avtalt i oppdragsavtalen eller som du har sagt ja til. Her er det avtalegrunnlaget og dokumentasjoner av mailer og telefonsamtaler som vil gjøres gjeldende i en evt sak.
Du kan for all del prøve, men er det tilleggstjenestene du reagerer på kommer du nok ikke langt å gå til sak mot megler.
