Solaris

Sir, hva tenker du myndigheten og/eller andre i sentrale posisjoner må foreta seg for å få Oslo ut av den boligboblen den etter dine meninger er godt inne i?

- Økt boligbygging vil ikke virke, all den tid byen etter signende ikke har mangel på boliger. Så grep fra boligutviklere utgår.

- En kraftig økning av styringsrenten vil trolig hjelpe, men vil det gi kutt i prisene og så uten kraftig innvirkning på annen handel med inn- og utland, arbeidsledighet, osv.

- Økt statlig styring av boligmarkedet kan kanskje fungere. Skeptisk.

Jeg tror det ikke er boligmangel i Oslo av de grunner jeg nevner i åpningsposten.

 

At det alltid er minst én bolig til salgs syns jeg ikke er opplagt.

 

Det er mange som bruker ordet "mangel" istedenfor "dyrt" men i de fleste slike medieinnslag nevnes det jo hvorfor det er "mangel". Det er for dyrt for etablererne.

 

Siden du linker til inneholder en meny til flere titalls sratistikker. Jeg finner ikke tallene du nevnte tidligere.

Da vi har så vidt forskjellig oppfatning ser jeg i grunn liten vits i å diskutere videre.

Oslo kommune, utbyggere, eiendomsmeglere, media, osv. er tydelige på at det er boligmangel i Oslo, mens du tror det motsatte til tross for motargumenter og dokumentasjon. Kan du vise til noen tall eller dokumentasjon?

På Finn.no ligger det per nå 805 boliger til salgs i Oslo: http://m.finn.no/realestate/homes/search.html?location=0.20061&filters

Jeg ser ikke for meg at dette noen gang går ned til null. Men tro gjerne det motsatte...

Så denne linken, posten ovenfor, tar deg ikke direkte til oversikten over fullførte boliger?

Utvid i så fall "Arbeids- og næringsliv, bygg", deretter "Byggevirksomhet" og velg "Fullførte boliger i Oslo etter antall rom og boligareal (historisk)"

Tesla Model X P90D. Den første jeg har sett "live".

I så fall undres jeg på hvorfor du "tror" det ikke er boligmangel i Oslo. At det er mer enn én bolig til salgs på enhver tid er 100 % opplagt, og det burde du også _vite_

Dermef burde det ikke være noe å diskutere i det hele tatt.

Jeg er ikke alene om å bruke mangelordet på boligmarkedet i Oslo. Media, utbyggere og andre bruker samme tale.

Den linkede statistikken viser antall fullførte boliger per år. Forstår du ikke hva det betyr?

Andre interessante tall i statistikken er snittet på antall rom og kvadratmeter i de nybygde boligene.

2015: 3,5 rom, 121 m2

2014: 3,1 rom, 107 m2

2013: 3,1 rom, 105 m2

2009: 3,0 rom, 89 m2

2007: 2,8 rom, 85 m2

I en tid hvor det er skrikende behov for små 2-roms leiligheter som de nyetablerte har råd til, bygges boligene større og større, med flere og flere rom. Ikke rart at prisene på 2-rom i størrelsen 40-50 m2 når nye høyder, hvert eneste år.

Politikerne evner ikke å ta realiteten inn over seg!

Jeg eier en attraktiv leilighet i indre by og burde ikke klage, men føler for generasjonen under meg.

Først; hvem eller hva er IMF?

Da tenker vi ulikt om hva som er boligmangel. Dersom boligmangel kun oppstår når folk faktisk ikke har et sted å bo, som i at de er nødt til å bo under ei bru eller et tre i skogen, ja da har vi liten boligmangel i Oslo - og neppe kommer vi til å få noen mangel heller.

Slik jeg forstår hadde Oslo hatt boligmangel dersom det fantes 0 (null) boliger til salgs, men ikke mangel dersom det fantes 1 (en) bolig til salgs. Ref. tomme hyller vs. ikke tomme hyller..

Boligmangel for meg er når etterspørselen etter boliger er større enn tilbudet. Med tallene nevnt ovenfor, og prisveksten og artikler i media siste årene bør det være åpenbart at antall boliger er for lavt.

Når tilbudet er lavere enn etterspørselen stiger prisene!

Nyboligstatistikken står nevnt ovenfor, med link til Statistikkbanken Oslo kommune. Deres kilde er så vidt jeg vet SSB,

- De rundt 3.000 er nye boliger. Usikker på om tallet inkluderer ombygde eksisterende bygg, men mest trolig gjør de det ettersom dette også er nye boliger.

- Snitthusstanden på Stovner var i 2011 noe større enn snittet for Oslo.  Finner ikke nye tall i farten.

Stovner:

39 % bor alene

26 % bor 2 personer

36 %  bor 3 eller flere personer

Oslo:

53 % bor alene

23 % bor 2 personer

23 % bor 3 eller flere personer

Men så har vi andre sentrale bydeler hvor 70-80 % er enehusholdninger.

Tallene her: https://www.ssb.no/a/kortnavn/fobhushold/tab-2012-12-18-05.html

- De 6600'ish som havner på utsiden i henhold til statistikken vil jeg anta ordner seg på mange måter. Mange bor som du sier helt sikkert noe tettere. Andre leier seg inn på ekstra soverom hos venner og bekjente, eller i bofellesskap. En ting er i alle fall klart i mine og mange andres øyne, og det er at det utvilsomt er boligmangel i Oslo - og at det i hovedsak skyldes ferdigstillelse av for få nye boliger.

Denne mangelen driver boligprisene opp!

Lagt til kl. 21:30

Du må gjerne betvile tall over befolkningsvekst, men vit da at du betviler SSB.

Oslo:

1. jan 2015 - 647 676

1. jan 2016 - 658 390

Befolkningsvekst 10.714. Beklager, veksten har avtatt noe siden sist jeg sjekket.

Kilde: https://www.ssb.no/256001/folkemengd-1.januar.heile-landet-fylke-og-kommunar

Lagt til kl. 21:40

Antall ferdigstilte boliger i Oslo, de siste 5 årene:

2015: 2059

2014: 3351

2013: 3329

2012: 3962

2011: 1362

Kilde: http://statistikkbanken.oslo.kommune.no/webview/index.jsp?study=http%3A%2F%2Fstatistikkbanken.oslo.kommune.no%3A80%2Fobj%2FfStudy%2FFullfoerteboliger-11-1&cube=http%3A%2F%2Fstatistikkbanken.oslo.kommune.no%3A80%2Fobj%2FfCube%2FFullfoerteboliger-11-1_C1&mode=cube&v=2&top=yes&language=no

Jeg tror du tar feil.

Den enkle forklaringen på det er at når man vet at det i snitt bor 1,8 personer per husstand i Oslo, befolkningen øker med rundt 12-13.000 i året og det ferdigstilles et sted rundt 3.000 boliger i året, så går ikke regnestykket opp.

Ok, hvordan klarer da posten å vite hvor pakken skal til i de 7 leilighetene du bur i?

Sorry skjønte ikke den

Alle 8 leilighetene har hver sin postboks i trappegangen. Jeg bor i kun en leilighet og har ditto kun en postboks, som er merket med mitt navn. Naboene har sine postbokser med sine navn.

Vanskelig?

Nei, noe jeg ikke forstår her.

Han sier"Jeg har nøyaktig samme adresse".

Så 7 naboer har samme adresse. Stemmer ikke, har du 7 leiligheter som heter troll, så er troll a/b/c osv. Så nei ikke samme adresse

Hva er det du ikke forstår?

Som sagt har jeg og naboene i trappegangen samme adresse, la oss si Nissegata 14. Det er ingen bruk av bokstavene A, B, C, osv.

 

 

En husstand er en adresse.

 

Det kan ikke stemme.

Jeg har nøyaktig samme adresse (gatenavn og nummer) som 12-13 personer bosatt i 7 naboleiligheter.

 

Så når naboben din får en pakke, hvor går den da? Her er det a,b,c,d,e,f,g,h. Om du skjønner hva jeg mener

 

Da går den i min postboks, eventuelt hentelapp slik at jeg må hente pakken på postkontoret.

A, B, C, brukes ikke i bygården jeg bor.

En adresse er IKKE det samme som en gateadresse!

 

<snip>

Antok at '-X7ENIANL' mente gateadresse, men kan mye mulig ha tatt feil. Du har et poeng med H0101, H0201, osv. som jeg har sett bl.a. brukt i papirer for ligningsverdi av boligen.

En husstand er en adresse.

Det kan ikke stemme.

Jeg har nøyaktig samme adresse (gatenavn og nummer) som 12-13 personer bosatt i 7 naboleiligheter.

Mitt forslag er å kutte NRK til en fjernsyns- og en radiokanal, for å dekke den allmennkringkaster-rollen de har og trolig bør ha. Etter disse kuttene bør NRK kunne klare seg med 1/4 av dagens budsjett, altså et sted rundt 1,5 milliarder kroner årlig, som finansieres over statsbudsjettet.

De som eventuelt ønsker NRK 2-3 og NRK radio 2-14 kan tegne abonnement for dette, slik de i dag har abonnement for TV2, TVNorge, TV3, osv...

Så en hvit Lamborghini Huracan i Hegdehaugsveien tidligere i dag.

Det er dessverre ingen hotell på Grünerløkka, Torshov eller Sagene.

Radisson BLU Nydalen er nok det nærmeste, ligger i et rolig område og har middagsservering. Du kan eventuelt kutte reiseveien noe med buss 37 til/fra Arendalsgata eller buss 30 til/fra Torshovparken. Begge går relativt hyppig tidlig og sent.

Dette er galskap satt i system. Utvinning, foredling og produksjon av 89 tonn batterier skader miljøet mange ganger mer enn det sparer, i tillegg til at folk i utvinningsområdene dør som fluer av kreft og andre sykdommer. Alle vestlige land har er lovverk som forbyr denne forn for gruvedrift.

Disse påstandene vil jeg gjerne se dokumentasjon på. Takk!

Naturligvis iberegnet skader på miljøet relatert til utvinning, raffinering og transport av det fosile drivstoffet batteriene i praksis erstatter.

Hva om arbeiderne på Follobanen også fikk "alt servert"? Skaff brakkerigg ved anleggsplassen(e) og sørg for senger og tre måltider hver dag - og vipps!!

1999: Mac OS 9

2001: Mac OS X

2012: OS X

2016: macOS

Den følelsen av frem og tilbake er dobbelt så langt...

Ingen svar/takk = tydeligvis ikke svar av interesse. Sletter!

Bare 2 år så er MDG ute for godt. Håper folk har lært da... og ikke stemmer på Melonpartiet De Gale

Voksent! Når å snakke sak blir for vanskelig, og det er lettere å gå til angrep på partene/personene...

MDG må gjerne mangle erfaring, men de har vist at de akter å vike svært lite fra valgløftene og har nettopp gjennomført forhandlinger med Bærum kommune og Statens vegvesen, og kommet ut av det med æren i behold.

Glem ikke at et stort antall av Oslos befolkning ikke er bileiere, og ser positivt på at kollektivtransporten og forholdene for syklister og gående endelig styrkes. MDG fikk flere stemmer enn partier som FRP på forrige kommunevalg, og jeg blir ikke forundret om de øker ytterligere i 2019.

MDG er en særdeles frisk pust i en ellers traust bilvennlig politisk verden. Hurra!

2045

Partiene er enig om bompenger for sykelister.

Sykelister? Du mener lister over syke personer - de som har blitt syke av all luftforurensningen - antar jeg...

Ja nå håper jeg alle som stemte på galskapen er fornøyd ...

Absolutt godt fornøyd!

Uten MDG Oslo hadde det trolig blitt ny E18 vestover til 40 milliarder kroner og nulle vekst bompengesatsene - med den økte biltrafikken det helt åpenbart hadde ført til i Oslo. Har tro på at alle parter svelger opptil flere kameler og at vi får en oppdatert Oslopakke 3-avtale som vi kan leve med i fremtiden.

Beregn selv hos Skatteetaten: http://www.skatteetaten.no/reisefradrag

Man får skattefradrag for det som overskyter bunnfradraget på 22.000,- årlig (for 2016). Satsen per kilometer er 1,50.

Størrelsen på fradraget Oslo-Gardermoen avhenger av hvor i Oslo man bor...

Les mer her: http://www.nettavisen.no/na24/smartepenger/nytt-reisefradrag-sa-lang-ma-reiseveien-vre-til-jobb/3423144495.html

Oppdatering.

Årskort hos Ruter/NSB som dekker hele Oslo og Akershus (3 soner) koster 17.580,-. https://ruter.no/kjop-billett/billetter-og-priser/

Venstre. Ideelt sett en mellomting, men i valget mellom de to blir det kroppen til venstre.

Mann, aldri vært utro. Har flere ganger ligget med damer som har vært gift eller i forhold, og angrer ingenting.