Karl Andreas

Hei, vurderer kjøp av en kommunal tomt med tanke på langsiktig sparing (5-10 år). Andre formålet er ønsket er å bruke det som sikkerhet for et huslån som jeg vil ta opp i 2-3 år. Det er en kommune i Buskerud med relativ lave inntekter (rundt 200 000 000 NOK), men har en tydelig kommuneplan - eldre omsorg som hovedfokus. De skal også investere i en ny skole. Kommunen har aldri vært på ROBEK liste - tenker det er en indikator som en av flere som kan brukes om man vil sjekke om kommunen har en fremtid. Det står på nettsiden at det ikke er en boplikt, men jeg har fått beskjed fra ordføreren at man må sende en byggesøknad innen 3 år. Betyr det at man må begynne byggingen etter at søknaden er godkjent? Har gått gjennom den geotekniske dokumentasjonen - virker akseptabelt fra mitt uvitende ståsted. Ikke kvikleir, støy er lav, radon ikke målt dog. Lest kommuneplanen og sammenliknet kommunen med andre med opptil 10 000 inbyggere - kommunen slår ikke dårligst som nevnt over. Hvor villige er bankene til å godta sikkereten som en tomt istedenfor vanlig egenandel i kontanter ved huslån? Hva skjer hvis man vil selge tomten? Er det noen flere andre dokumenter jeg bør undersøke? Hvem skulle jeg snakke med og hvordan forberede meg til befaring og hvem skal jeg ha med på befaringen? Innrømmer at det er en litt av en gambling på den tomten. Som på alt når man egentlig ikke har mye penger. Vennligst hjelp meg med gode råd! Jeg mener at det er en spennende prosjekt og læring underveis som uansett kommer til nytte.