Undrende Ugle

Det var planen. Ingen tanker om hva disse «rustflekkene» er? Jeg har aldri sett dette før, selv om jeg har kikket på/skiftet olje på en del biler.

Hei, Jeg trenger råd angående kjøp av en brukt 2014 Toyota Auris Hybrid (+++ utstyrspakke). Bilen ser grei ut, og har hatt jevne servicer på sine 170.000KM. Men… da jeg sjekket peilepinne hadde oljen en lys gul/oransje tone med noen mørke «biter» som minnet om rustflekker eller annet «flass» øverst. Pinnen så generelt litt «skitten ut», mest øverst — ikke nede i selve oljen. Jeg har sett bilder av oljefilter som går i oppløsing og biter av dette på peilepinne, det ser ikke slik ut. Det så heller ikke «melkete» ut eller på annen måte ut som om annen væske hadde blandet seg med oljen. Jeg er dermed litt rådvill. Kan det være fukt/rust fra selve peilerøret? Motoren kommer kanskje sjelden opp i høyre temperaturer med hybrid-løsningen til Toyota? Tok selvsagt ikke bilde, men skal prøve å få lastet ett opp på fredag. Tror dere dette er helt ufarlig eller tegn på dyr reparasjon? Jeg vet ikke råd.

Sameiet har vært preget av mye kjøp og salg, nåværende styreleder er en av få dyktige ledere som har vært i "gamet" lenge. Vi andre har vel rett og slett ikke tid. I lys av disse tallenene ser løsningen vi har i dag ikke så verst ut med andre ord.

Jeg er helt enig med deg. For min del handler det først og fremst om nettopp det, hvorvidt dette er en god bruk av borettsslagets midler. Jeg nok skeptisk med en gang påstanden om at "slik har det alltid vært" er eneste argument for å betale en ekstern styreleder slike summer. Når eierskapsstrukturen i tilegg er vanskelig å få oversikt over blir jeg ikke mindre skeptisk. Det har vært vanskelig å finne ut hvor mye en ekstern styreleder koster. Uten det er det vel kun synsing om hvorvidt summen er for stor eller for liten.

Hei, og takk for svar folkens. Det er rundt 50 andeler i borettslaget. Har fått bekreftet at praksisen ikke er ulovlig, så lenge den er vedtatt på generalforsamling. Den er dog uvanlig. Jeg frykter at borettslaget antar at dette er vanlig praksis og at det er så mye det koster med enb ekstern styreleder. Etter litt søking på verdensveven virker 110K + 20K i samlet lønn, for meg, som en høy sum. Samtidig ønsker borettslaget ikke å ikke miste styreleders kompetanse, kontakter og erfaring. Det virker samtidig som det er enighet blant oss om at det er uvanlig at styreleder mottar både lønn (som "konsulent") og honorar som styreleder.

Hei, jeg skulle gjerne hatt noen kloke menneskers perspektiver på situasjonen i mitt borettslag. Vi er i ferd med å fordele styrehonorarer (til sammen 50.000,- kr) for forrige år og det har i de siste årene vært vanlig at ekstern styreleder får mellom 40-50% av dette, de to resterende medlemmene deler resten etter arbeidsmengde. Det er mitt første år i styret og jeg stusser over at dette honoraret er noe man har gitt styreleder i tillegg til lønn. Det har seg nemlig slik at borettslagets største andelseier er et firma. Styreleder er ansatt i dette firmaet og valgt som ekstern leder fordi hun kjenner bygget godt. Borettslaget faktureres for rundt 100.000,- kr i året for oppfølging av håndverkere, leverandører, fellesavtaler, vaktmester og annet forefallende arbeid. Jeg kjenner ikke til årsaken bak denne beslutningen annet enn "det har alltid vært slik". Derfor spør jeg meg: har man tenkt at lønnen (100-110K i året) er for lav, og at dette må kompenseres for ved styrehonorar, eller er det noe snuskete over det hele – slik magefølelsen sier meg? edit: skrivefeil