TheyStoleMyName
-
Innlegg
440 -
Ble med
-
Besøkte siden sist
Innholdstype
Profiler
Forum
Hendelser
Blogger
Om forumet
Innlegg skrevet av TheyStoleMyName
-
-
Hei!
Tenkte bare å høre med forumet her hva deres mål ift nedbetaling av boliglånet er.
Skriv i hvilken alder du klarte å nedbetale hele boliglånet (eller i %), eller hva målet er for å nedbetale hele lånet. Gjerne litt ekstra info/tips.
-
Heisann!
Vet ikke om det er riktig sted å poste det, beklager hvis det er feil.
Lurer på om det er noen som er kjent med husleie.no, dersom man skal leie ut.
Det står at de administrerer det meste for kun 49kr i mnd.
Noen som har hørt rykter/erfaringer osv?
Takk på forhånd! :-)
-
Du kan også lese hvordan du går fram her: Utkastelse av leietaker
Tusen takk!
Skal se på det når jeg kommer hjem :-)
Men vet noen hvordan det blir iforhold til at jeg har skrevet 2 kontrakter, altså en med leietakeren som har leid i ca 1 år og kjæresten som det skulle overføres til. Vi har ingen skriftlig avtale hvor det fremgår at en av dem MÅ betale dersom den andre ikke betaler for seg. Men dette blir fortalt muntlig.
Takk på forhånd!
-
Hei,
Jeg skulle gjerne sett din leiekontrakt. I kontrakten med leieboer må det stå at tvangsfravikelse kan kreves når leien ikke blir betalt, etter hva jeg har hørt. Noen andre kan kanskje avkrefte/bekrefte dette?
Dette er på juss-språket et særlig tvangsgrunnlag
Først sett i gang prosess med tvangsutkastelse. Det er bare namsmannen som kan iverksette utkastelse.
Du må sende et varsel om utkastelse til leietager.
Varsel om fravikelse må ha frist på 14 dager.
Dette må sendes skriftlig og av bevishenysyn, helst rekomandert i posten.
Om han ikke betaler innen fristen, sender du saken videre til namsmannen med kopi av dokumentene i saken.
Da det er mange formkrav på hva som må være med i brevene, både til leietager og namsmannen - er det gjerne smart å bruke politiets maler for dette. Utarbeider du det selv, kan du kanskje glemme viktig informasjon som gjør brevet ditt ugyldig.
Derfor er politiets brev-mal er gjerne en mulighet.
Her finner du informasjon hos politiet
Her er malene
Varsel før begjæring om fravikelse ved manglende betaling, §§ 4-18, 4-19 (B)
Varsel før begjæring om fravikelse ved manglende betaling, §§ 4-18, 4-19, sender du først til leietaker.
Om han ikke betaler sender du begjæring om fravikelse til din namsmann.
Husk å legg ved kopi av ditt varselbrev til leietaker sammen med begjæring til namsmannen.
Dersom det ender med utkastelse:
Så bør du prøve og få inn dine penger som du tross at har krav på.
Tusen takk!!!
Har kontrakt fra Huseiernes forbund.
Skal også prøve å ringe dem idag.
-
Start prosessen umiddelbart, send varsel om utkastelse (standardskjema). Leietager har 14 dager på å betale før du kan starte utkastelsesprosessen (via namsmannen)
Hvor mye depositum har leietagerne betalt?
Har ingen depositum. Fikk garanti for ett år fra NAV. Men så ble jeg bedt om å vente til fornyelse av garanti, men det skjedde ikke
-
Hei!
Leietaker har ikke betalt husleie og på starten sa han hele tiden at han skal snakke med nav osv. Men nå sier han at han ikke har penger osv, men signert kontrakt med en annen utleier og denne utleieren har fått utbetalt av NAV, men ikke jeg.
Saken er at jeg har en løpende kontrakt med leietaker - I mars ønsket han den overført til sin kjæreste som jeg sa greit til, men at en av dem må betale for mars måned. (Altså hvis leietaker ikke betaler, så skal kjæresten betale, hvis kjæresten ikke betaler så skal leietaker betale). Nå har jeg en kontrakt med leietaker fra før (ikke gitt oppsigelse, ikke betalt) og kjæresten (ikke betalt). Altså jeg har 2 kontrakter.
Hva gjør jeg?
Har pussa opp boligen og snart kommer terminbetalingen for lån+fellesutgifter for en periode på 3 mnd på hver av dem, som er et stort beløp. Er i en "krisesituasjon".
Trenger skikkelig hjelp!
Tusen takk på forhånd for alle innspill!
-
Heisann!
iphonen min har klikka etter at jeg oppdaterte til nyeste ios, det går ikke an å ta backup og jeg er så dum som gjorde det sist i 2015.
Spml mitt er da; Hvordan lagrer/overfører jeg alle meldinger og kontaktlisten jeg har på denne iPhonen til en annen iPhone eller til mac?
Har prøvd å overføre bilder, men det vil den ikke.. Så da mister jeg vel de
Og slettes alle meldinger hvis jeg gjenoppretter mobilen?
Håper noen genier kan hjelpe meg her!
Tusen takk på forhånd! :-)
-
Hvorfor kunne ikke verkstedet stille med deler? Når man får feile deler gang på gang bør man jo ta hintet. Hvilken bil?
Verkstedet kunne det, men det var utenfor vårt budsjett. Og derfor hadde vi ikke noe valg annet enn å kjøpe det selv, men dette lar seg vel ikke å fraskrive ansvar?
Vi tenkte bare at alle kan gjøre feil, da det skjedde første og andre gang og ble veldig glade da vi fikk delene for tredje gang.. Men det var skuffende at det ikke stemte.
-
Heisann!
Rett på sak:
Clutchen til bilen ble ødelagt/gåen og bestilte derfor komplett clutch-set fra bildeler firma ved hjelp av skiltnummer, merke, modell osv.. Det viste seg at vi fikk feil clutch første gangen dermed returnert og fikk ny en, denne var også feil..
Og vi fikk enda en gang en ny, tok denne med til verkstedet som skulle montere osv. Etter at verkstedet monterte den og prøvde den, viste det seg at denne også var feil, siden bilen nesten ikke klarte å kjøre fremover. Og fikk beskjed fra verkstedet om at dersom de skal demontere og montere riktig clutch vil de ta samme betaling igjen, f.eks 4.000 + 4.000.
Vi dro til butikken hvor vi fikk clutchen og fikk svar om at de dekker verksteds kostnader, men at vi må sende en mail først, som vi gjorde. Etter cirka over 1-2 måneder uten bil og endelig konklusjon får vi en mail om at de KUN kan dekke 1.000,- kroner.
Vi mener dette er veldig dårlig gjort. Finnes det noen lover å slenge på for at dem dekker hele beløpet?
Vi har vært uten bil i over 1-2 måneder pga dette og måttet ta flere turer til butikken for å få riktig vare/info osv + betalt dobbelt til verkstedet osv.
Tusen takk for all hjelp og råd på forhånd!
-
Noen med innspill?
-
Heisann!
Vi leier ut en bolig med to enheter horisontaldelt med lik planløsning i første som i andre etasje.
Det har skjedd en lekkasje i andre etasje i kjøkken, og forsikringsselskap/takstmann sier at gulvet i andre etasje må rives og legges på nytt og tak/gulv i første etasje (kjøkken og bad) må rives og legges på nytt.
Jeg aner ikke om det finnes alternative løsninger, men som jeg ser det vil vel badet og kjøkkenet bli ubrukelig i kanskje en lengre periode? Antar det vil ta 3 uker? Har ikke peiling på sånt.
Lurer derfor om det er noen andre der ute som har stått i det samme før som utleier og hva var kompensasjonen til leietaker? Og hva er vanlig praksis?
Takker for svar på forhånd!
-
Aha, ok! Da setter jeg det inn med en gang
Godt nyttår folkens! :-)
-
Hei!
Har det noe å si når man setter inn 25.000,- inn på BSU kontoen?
Får man f.eks mer i renter dersom man setter det inn i januar kontra slutten av året?
Thanks!
-
Det er vel få personer som er tjent med å ha ett lån de har mulighet til å betale ned.
Forstår ikke helt hva du mener?
Forklar?
-
Om du har 1 million i lån og 1 million i banken så har du jo ikke formue.
Har ikke skrevet noe om hvor mye jeg har i lån. Men spør om formuen blir mindre enn å ha det i banken.. Da Ligningsverdien er 80%, dvs at verdien av 1 mill blir bakt i boligen = mindre formue?
Eller tar jeg feil nå?
-
Hei!
Hvis jeg har ca 1 mill i banken, og velger å betale ned på lånet vil jeg da få mindre i formue enn å la millionen være i banken?
Er det ikke siste året hvor ligningsverdien av bolig er 80% og systemet som har vært tidligere, neste år vil det jo komme nytt system mhht beregninger osv?
Hva er smartest å gjøre før årsskiftet?
Tusen takk på forhånd! :-D
-
Takk for svar!
Et spørsmål til:
La oss si jeg har sendt oppsigelse og flytter ut 1 Mars 2017. Mnd leie er 8.000kr. Og innskutt i depositumskonto er 3 mnds husleie.
Men har dårlig råd og ber utleier om å trekke husleia KUN for desember fra depositumskontoen og Jan-feb betaler jeg.
Hvordan blir depositumsrentene da? Blir det av totalt innskutt eller KUN for to måneder?
Tusen takk på forhånd!
-
Selv betalte jeg alt med engang i butikk.
Men dersom du ikke har fullt råd akkurat denne mnd. Så vil jeg tro det beste er å bruke student mastercard så har du 30-45 dager rentefritt lån, så tilbakebetaler du lånet litt nå og resten etter cirka 30 dager.
Hvis du har mulighet til å vente og spare opp litt, så anbefaler jeg det og.
-
Takk for oppklaring, da forstod jeg det bedre.
Men hva hvis begge parter har vært enig med det å sette depositum i privat konto, og deretter nekter leietaker om at det ikke stemmer.
Og det motsatte, hvis utleier har bedt leietaker om å opprette depositumskonto sammen, men leietaker har vært "opptatt" og sier at det vil settes i privat konto... Men senere HVIS det skulle skje at leietaker juger om den situasjonen?
-
Blir litt forvirret her, men hva med denne (Selvom det er en litt eldre artikkel): http://e24.no/privat/forbrukerrettigheter/du-kan-i-verste-fall-tape-depositumet/22774778
Betyr det at leietaker mister retten til rentene?
-
Heisann!
Lurer på om man kan kreve renter på depositumspengene når depositumet er i privatkonto og ikke i depositumskonto? Etter endt avtale. Feks flytter ut etter cirka 3 år
Tusen takk!
-
Heisann!
Hvor mye trenger jeg i hastighet og opplegg, tenker fiberbredbånd.
- Det er et stort hus på tre etasjer.
- Cirka 8 bruker nettet
- 4-5 tver som bruker nett
- 1 telefon som bruker nett
- 8 - 9 pcer
- 5 ipads/tablets
Og det litt over vanlige bruket:
Tv, youtube, nettflix/viaplay med bra kvalitet, videochat/facetime osv, PC gaming og PS4 online, musikk og annet.
Tusen takk på forhånd! :-)
-
Heisann!
Tusen takk for alle tips og råd!
Har nå benyttet meg av huseiernes leiekontrakt :-)
-
Heisann!
Lurer på om noen her kan komme med noen tips til hva som bør stå i husleiekontrakten med leietaker utenom det som er standard.
- Leiligheten er en del av egen bolig.
- Strøm inkl
- Varmekabler i gulv og varmefolie i tak i hele leiligheten (80kvm), kan man skrive om at det ikke skal misbrukes, eller er jeg dust nå?
- Boligen er møblert inkl hvitevarer.
Tips? Eventuelt annet?
Tusen takk på forhånd! :-)
Bygging og riving (Naboeiendom)
i Juss
Skrevet
Hei!
Bygging og riving av bygg ved siden av leiligheten min (Naboeiendom) er svært ekstremt, i den grad at det skjelver og har oppstått sprekke i vegg på soverommet her. Verandadøren er heller ikke mulig å lukke.
Leiligheten min ble bygget i 2015+ og det er over 50 leiligheter i sameiet, men virker som om byggingen/riving på naboeiendommen kun har påvirket min leilighet.
Hva gjør jeg? Hvordan går jeg frem?
Takk for svar!