Gå til innhold

EivindJ

Medlemmer
 Vis profil  Se deres aktivitet

  • Innlegg

    61

  • Ble med

  • Besøkte siden sist

 Innholdstype 

Innlegg skrevet av EivindJ

  1. respektløs og hensynsløs utleier

    i Juss

    Skrevet

    Dessverre er det få bestemmelser skreddersydd for å hjelpe deg i denne situasjonen (kanskje husleieloven § 5-2 første ledd?).

     

    Litt avhengig av hvordan du opplevde kommunikasjonen med forrige eier og hvor lenge dere leide der før ny eier kom, er en mulighet å påstå at man med forrige eier hadde en avtale ved konkludent atferd om at dere har rett til å bruke hagen og at de ikke skulle bruke området rett på utsiden - men ja, det kan være litt tynt.

  3. Boligkjøp og allergi/astma

    i Juss

    Skrevet

    Hei! Det stemmer nok at du er bundet av ditt bud når det er akseptert (hvis budet var uten forbehold), men det vil ikke nødvendigvis si det samme som at de kan tvinge deg til å kjøpe huset - kanskje er det en situasjon hvor de kun krave erstatning for sitt tap ved at du ikke kjøper likevel (i dette tilfelle: kostnader ved å selge en gang til + mellomlegg hvis han ikke får samme pris fra andre). Jeg er imidlertid ikke helt sikker, og kanskje er det en situasjon hvor du bør spandere på deg litt veiledning fra en god advokat.

     

    Du bør uansett ta saken opp med selger og forklare - dette er jo ikke for å være kjip, men pga. sykdom, og det kan godt tenkes selger vil være medgjørlig til å gå med på å avlyse kjøpet, i hvert fall hvis du tilbyr en kompensasjon. Alternativet er jo at du kjøper den og selger den igjen selv, men transaksjonskostnadene for å selge en leilighet blir jo da dobbelt opp (dokumentavgift, tinglysing etc).

  5. Boliger med "ulovlige" rom.

    i Juss

    Skrevet

    Ved utleie av bolig vil det utgjøre en mangel hvis rommene du leier ut ikke er godkjent, se husleieloven § 2-17, men bestemmelsen er vel ment påberopt av leietaker, ikke det offentlige.

     

    På samme måte vil slike forhold kunne medføre mangel ved salg, i hvert fall hvis man unnlater å opplyse om det, jf. avhendingslova §§ 3-2 annet ledd og 4-17.

  7. Løsrivelse fra et annet land

    i Juss

    Skrevet · Endret av EivindJ

    Hei,

     

    I folkeretten er det fire grunnvilkår for opprettelse av en stat.

     

    Det første vilkåret er kravet til et bestemt, avgrenset landterritorium. Avgrensningen av territoriet er ikke strengt. Et eksempel er opprettelsen av staten Israel i 1949, hvor grensene var høyst uklare den første tiden.

     

    Det andre vilkåret er kravet til befolkning. Størrelsen på befolkningen er det ikke strenge krav til. Nauru har 1400 innbyggere.

     

    Det tredje vilkåret er kravet til indre selvstyre - altså at staten har regjering/storting og en viss rettsorden, men kvalitetskravene for dise tre  er ikke strenge. For eksempler fra virkeligheten hvor dette vilkåret ble ansett oppfylt selv om det indre selvstyre ikke var veldig sterkt, se Bosnia-Herzegovina i 1993 og Rwanda og Burundi i 1962.

     

    Det fjerde vilkåret er kravet til uavhengiget (eksternt selvstyre). Det tenkes her spesielt på formell uavhengighet fra andre stater (for mange stater er jo økonomisk eller politisk avhengige av andre stater). Dette vilkåret er ofte det vanskeligste å oppfylle.

     

    Et moment som kan være viktig å ta med i helhetsvurderingen er stabilitet med tanke på om vilkårene er oppfylt.

  8. Leieforhold - Oppsigelse

    i Juss

    Skrevet

    Hei,

    Se husleieloven § 2-4. I forarbeidene er det presisert hva som blant annet ligger i dette:

     

    Videre vil uttrykket favne om forhold utenfor selve husrommet, forutsatt at det aktuelle forhold er av en slik karakter at leieren kunne regne med å få opplysning om det. Kjenner for eksempel utleieren til at en nabo akter å starte opp en farlig eller støyende virksomhet, kan det tenkes at han plikter å opplyse om dette. Det samme kan være tilfelle dersom utleieren selv akter å gå i gang med en slik virksomhet. (min utheving)

     

    Du kan reklamere på dette etter § 2-8 og gjøre et forsøk på å heve avtalen etter § 2-12, men da under forutsetning at du mener det kvalifiserer til "vesentlig mislighold". 

     

    Lykke til!

  9. Gratis og nyttige PHP-scripts! (Ikke småsnutter)

    i IKT-drift og sikkerhet

    Skrevet

    Her er et lite, enkelt script som kan brukes hvis man har flyttet en nettside fra en subfolder / sub-mappe, men ønsker at alle inngående lenker skal peke korrekt senere. Den tar URL-en vedkommmende kommer til siden med, fjerner subfolderen fra URL-en og setter brukeren over til den nye URL-en.

     

    Koden legges i en index-fil i undermappa :)

     

    Kanskje ikke så mange som trenger det, men hvem vet.

    <?php

/***********************

THIS SCRIPT REDIRECTS CURRENT URL TO EXACT SAME URL, JUST WITHOUT SUBFOLDER / SUBDIRECTORY IN URL

***********************/

$subfolder = "subfolder"; // CHANGE TO YOUR SUBDIRECTORY!

// get current page url (ADAPTED FROM http://www.webcheatsheet.com/PHP/get_current_page_url.php)
$url = 'http';
if ($_SERVER["HTTPS"] == "on") {$url .= "s";}
$url .= "://";
if ($_SERVER["SERVER_PORT"] != "80") {
 $url .= $_SERVER["SERVER_NAME"].":".$_SERVER["SERVER_PORT"].$_SERVER["REQUEST_URI"];
} else {
 $url .= $_SERVER["SERVER_NAME"].$_SERVER["REQUEST_URI"];
}

// add slash
$subfolder = $subfolder."/";

//length of url
$length = strlen($url);

//length before we hit subfolder
$before = strpos($url, $subfolder);

// start of new url
$start = substr($url, 0, $before);

// move to after subfolder and fetch that
$after = $before+strlen($subfolder);
$after = substr($url, $after, $length);

// construct new url
$newurl = $start.$after;

// location, location, location 
header("location:$newurl");

?>

    • Liker 1

  12. Checkbox-verdi til php-variable

    i Programmering og webutvikling

    Skrevet

    Takk for tipset! Jeg greide å lage en enkel greie nå som viser forskjellige variabler utifra hvilke bokser du huker av. Neste skritt blir å få en tredje variabel til å vises hvis både boks a og b er huket av :)

     

    Noen som har tips til forbedringer eller smartere løsninger enn dette?

     

    <form method="post">

<?php
// Sjekker hvis boksen allerede har vært huket av, siden vi submitter til samme fil.
$checked = "";
if(isset($_POST['linje'])) {
 $checked = 'checked="checked"';
}        
// Skriver input-tagg
echo <<<END
Første linje: <input type="checkbox" name="linje" value="Bra" $checked onclick="this.form.submit();" />
END;

// Sjekker hvis boksen allerede har vært huket av, siden vi submitter til samme fil.
$checked2 = "";
if(isset($_POST['linje2'])) {
 $checked2 = 'checked="checked"';
}        
// Skriver input-tagg
echo <<<END
Andre linje: <input type="checkbox" name="linje2" value="Wow" $checked2 onclick="this.form.submit();" />
END;
?>

</form>


<?php

// Sjekker om boksene er tomme og skriver default-variabel hvis boks ikke er krysset av, eller henter fra form.

if (empty($_POST['linje'])) {
$linje = "Du må huke av første boks.";
} else {  
$post = $_POST['linje'];
$linje = "$post, du har huket av første linje";
}

if (empty($_POST['linje2'])) {
$linje2 = "Du må huke av andre boks";
} else {
$post2 = $_POST['linje2'];
$linje2 = "$post2, du har huket av linje 2.";
}



?>
<!-- Skriver ut -->
<?php echo $linje; ?><br />
<?php echo $linje2; ?><br />

  15. PHP-utfordring til nybegynner

    i Programmering og webutvikling

    Skrevet

    Hei dere! Jeg er ganske ny når det gjelder PHP, og har akkurat skrevet mitt første test-script, nemlig et script som forteller deg alderen din, hvor lenge det er til du fyller neste gang, hvor mange sekunder du har levd etc. Det var en veldig lærerik greie å gjøre, men nå vet jeg ikke helt hvordan jeg skal gå videre for å bli flinkere.

     

    Noen som har forslag til noe jeg kan bryne meg på som ligger mellom lett og middels lett på vanskelighetsskalaen? Altså en funksjon eller et script jeg kan lage i PHP kun for øvelse.

     

    Takk (:

  22. "Åpn døra!" Er dette riktig skrivemåte?

    i Språk

    Skrevet

    Jo, sikekrt. Det jeg tenkte på er at i replikker kan man jo faktisk sette eget preg på språket. Som foreksempel å skrive Åpn døra, eller bruke dialekt. I hvert fall i noveller og essay osv. Helst ikke i faktatekster. Men jeg ville ikke ha skrevet det uansett.

     

    Tja, jeg vil anbefale aa ikke bruke "smuldr" etc. i noen slags tekst. Man kan i mange tekster bruke dialekt og slang fritt, men dette vil se mer ut som en skrivefeil. Skrivefeil er jo egentlig aldri godtatt (:

  23. Trenger hjelp til å oversette til latin

    i Språk

    Skrevet

    Lurte på om det fantes noen kunnskapsrike mennesker der ute med kunnskap til latin. Trenger å få oversatt setning:

    "overcoming adversity"

     

    "overkomme motgang" på norsk om du vil.. hvis det finnes noen synonymer under det samme temaet så kom med de! :D

     

    på forhånd takk for hjelp

     

    Jeg snakker ikke latin flytende, men hva med "vincō adversitatem"?

×
×
  • Opprett ny...