Salg av servitutter

[mrkorsnes]

Hei,

 

i forbindelse med et arveoppgjør fikk en av to brødre (tinglyst) rett til å bygge hytte på eiendommen

til den andre broren (på et "passende/egnet sted"). Kan denne rettigheten selges ?

[klilleng]

Sjekk servituttloven §9+10;

 

http://www.lovdata.no/all/hl-19681129-000.html

 

§ 9. Ein rettshavar kan avhenda heile eller noko av retten sin til kven han vil, når det ikkje fører til annan auke i tyngsla enn det elles var høve til.

 

Rett som ligg til fast eigedom, må ikkje avhendast utan saman med eigedomen eller ein høveleg del av han. Rett som ikkje har tilknyting til næringsdrift på eigedomen eller ikkje er bunden til bruken av denne på andre måtar, kan likevel avhendast særskilt dersom retten er uturvande eller ulagleg til utnytting saman med eigedomen.

 

Rett som skal stetta ein reint personleg tiltrong hjå rettshavaren, må ikkje avhendast.

 

§ 10. Når ein rett går over til ny rettshavar, har eigaren forkjøpsrett. Føresegnene i lov om løysingsrettar §§ 2, 8, 10 fyrste til tredje stykket, 11, 12 fyrste og andre stykket og 13 til 22 gjeld tilsvarande så langt dei høver.

 

Fyrste ledd gjeld ikkje når rett som høyrer til ein fast eigedom eller eit føretak, går over saman med eigedomen eller føretaket.

 

Slik jeg forstår det:

 

Ja, man kan selge en servitutt. Men, grunneier har forkjøpsrett (med visse unntak).

Man bør dog være litt forsiktig i slike saker, for å unngå ondt blod i familien.

[M`kululu]

Servitutter som ligger til eiendom, kan som hovedregel ikke selges.

Servitutt der en person er rettighetshaver, kan som hovedregel selges. Men her er det en viktig reservasjon. Om det er slik at retten er gitt/solgt til DEG som person, i egenskap av å være f.eks barnebarn av arvelater, kan det gjøre umulig for deg å selge servitutten fritt videre. I og med at du har fått retten i et arveoppgjør, kan det tenkes at du vile falle inn under dette.