Muntlig Eksamen, Eiendomsmegling BI Vår 2017

[haugisen]

Tenkte å lage en tråd med forskjellige tips vi har/har fått, og om noen sitter på oppgavesamlinger eller lignende?

 

Planen er vertfall å jobbe med gamle eksamensoppgaver i emg og jus, oppgjørsboka, praktisk eiendomsmegling og ha kontroll på det som står i håndboka.

[Anette94]

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

[haugisen]

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

[Anette94]

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

[haugisen]

 

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

 

Blir det noen case spørsmål?

[Anette94]

 

 

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

 

Blir det noen case spørsmål?

 

Mtp. oppgjør tenker du? Hvis vi blir bedt om å føre noe så er det kun en føring vi får, og det er noe alá "Kjøper overfører kr. 100 000. Hvordan føres dette?". Ellers blir det kun teorispørsmål som abandonering, renter, klientkonto/driftskonto, inneståelseserklæring osv. Kan få konkrete spørsmål (eks. hva er abandonering?) og spørsmål som er litt mer frie (eks. fortell om oppgjør). Er også mulighet for å få den tidslinjen som vi må fylle inn.

[haugisen]

 

 

 

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

 

Blir det noen case spørsmål?

 

Mtp. oppgjør tenker du? Hvis vi blir bedt om å føre noe så er det kun en føring vi får, og det er noe alá "Kjøper overfører kr. 100 000. Hvordan føres dette?". Ellers blir det kun teorispørsmål som abandonering, renter, klientkonto/driftskonto, inneståelseserklæring osv. Kan få konkrete spørsmål (eks. hva er abandonering?) og spørsmål som er litt mer frie (eks. fortell om oppgjør). Er også mulighet for å få den tidslinjen som vi må fylle inn.

 

Har du bilde av tidslinjen?

[Anette94]

Kan være andre begreper osv, men dette er den vanligste, tror jeg. Er i hvert fall den han har vist oss i timene.
Hvordan går det med øvingen din? Hva fokuserer du på?

 

 

 

 

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

 

Blir det noen case spørsmål?

 

Mtp. oppgjør tenker du? Hvis vi blir bedt om å føre noe så er det kun en føring vi får, og det er noe alá "Kjøper overfører kr. 100 000. Hvordan føres dette?". Ellers blir det kun teorispørsmål som abandonering, renter, klientkonto/driftskonto, inneståelseserklæring osv. Kan få konkrete spørsmål (eks. hva er abandonering?) og spørsmål som er litt mer frie (eks. fortell om oppgjør). Er også mulighet for å få den tidslinjen som vi må fylle inn.

 

Har du bilde av tidslinjen?

 

 

[haugisen]

 

Kan være andre begreper osv, men dette er den vanligste, tror jeg. Er i hvert fall den han har vist oss i timene.

Hvordan går det med øvingen din? Hva fokuserer du på? 

 

 

Jeg leser oppgjørboka og går igjennom oppgaver  fra oppgaveboka. Når han hadde infotimen om muntlig gikk han også igjennom disse spørsmålene, gikk han gjennom noe fler/andre med dere?

a)    Hva innebærer det at et foretak som driver eiendomsmegling skal stille sikkerhet?

b)    Når er tap ved realisasjon av fritidsbolig fradragsberettiget?

c)     Kan det avtales dagmulkt på 1,2 promille pr. dag som løper i 120 dager?

d)    Kan en eiendomsmeglerfullmektig avholde budrunde?

e)    Hva menes med konsesjonsrisiko?

f)     Redegjør for retting av grunnboken.

g)    Hva menes med en sikringsobligasjon / et pantedokument med urådighetserklæring, og hvilken funksjon har denne?

h)    På hvilket tidspunkt kan megler disponere kjøpesummen til fordel for selger ved et bruktboligsalg?

i)      Hva er en inneståelseserklæring?

[Anette94]

 

 

Kan være andre begreper osv, men dette er den vanligste, tror jeg. Er i hvert fall den han har vist oss i timene.

Hvordan går det med øvingen din? Hva fokuserer du på? 

 

 

Jeg leser oppgjørboka og går igjennom oppgaver  fra oppgaveboka. Når han hadde infotimen om muntlig gikk han også igjennom disse spørsmålene, gikk han gjennom noe fler/andre med dere?

a)    Hva innebærer det at et foretak som driver eiendomsmegling skal stille sikkerhet?

b)    Når er tap ved realisasjon av fritidsbolig fradragsberettiget?

c)     Kan det avtales dagmulkt på 1,2 promille pr. dag som løper i 120 dager?

d)    Kan en eiendomsmeglerfullmektig avholde budrunde?

e)    Hva menes med konsesjonsrisiko?

f)     Redegjør for retting av grunnboken.

g)    Hva menes med en sikringsobligasjon / et pantedokument med urådighetserklæring, og hvilken funksjon har denne?

h)    På hvilket tidspunkt kan megler disponere kjøpesummen til fordel for selger ved et bruktboligsalg?

i)      Hva er en inneståelseserklæring?

 

Var kun de han gikk gjennom med oss også.

Endret 9. juni 2017 av Anette94

[haugisen]

Var kun de han gikk gjennom med oss også.

 

 

Da er det vel hovedsakelig dette Paul Henning skal spørre om. Husker du va de andre sensorene hadde som spesialfelt?

[Anette94]

 

Var kun de han gikk gjennom med oss også.

 

 

Da er det vel hovedsakelig dette Paul Henning skal spørre om. Husker du va de andre sensorene hadde som spesialfelt?

 

Tror det er forskjellige sensorer for hvert sted, men er usikker. Her var det i hvert fall en som hadde jobbet med og undervist i oppgjør som skulle være sensor, hvis jeg ikke husker helt feil. Den andre husker jeg ikke, dessverre. Er det i Oslo du går?

[Anette94]

Husker du om han sa noe om det er en sannsynlig for at vi får byggtekniske begreper som svill, stender osv?

[student_bi]

Er det noen som har fasiten på jus eksamen vi hadde nå?  

[Megler07]

Er det noen her som som skal opp i muntlig i Trondheim og Bergen? Det hadde vært fint om dere kan dele deres erfaring og hva dere kom opp i muntlig? Takk.

[Student-BIEiendom]

Noen som har en god redegjørelse for "Kjøper overfører kr. 100 000. Hvordan føres dette?".

 

Jeg forstår spørsmålet slikt at, kjøper foretar seg en innbetaling (typ. Kjøpesum) inn på klientkontoen. Altså Kredit Kjøper og Debet Klientkonto. Er dette riktig tolkning?

[Anette94]

Noen fra Bergen her som vil dele erfaringer fra muntlig igår og idag? Hva slags spørsmål fikk dere og hva kom dere opp i? 

[Megler07]

Når og hvor skal du ha det Anette94?

Endret 13. juni 2017 av Megler07

[Anette94]

Når og hvor skal du ha det Anette94?

Kl. 08:00 i morgen i Stavanger. 

[Megler07]

Så spennende da, lykke til masse imorgen? Dette går helt bra. Digg å være ferdig etter det. Jeg har det i Oslo på mandag den 19 kl. 09:30. Du må gjerne dele hvordan det har gått?