haugisen

Er det varmekabler under flisene som er under/foran peisen? Eller har enkelte her inne misforstått? 

Er det ikke bare å prøve å fjerne eksisterende parkett (som sikkert er 13-14mm), og erstatte den med Pergo laminat som er 8-9mm? Da blir høydeforskjell noe mindre, og man slipper å pigge flisene.

Å legge nytt gulv oppå er stort sett ikke anbefalt, for det vil isolere altfor mye og medføre "ekstreme temperaturer" under det nye gulvet. Er en grunn til at det stort sett ikke anbefales å montere varmekabler under tepper og gulvstående møbler. Bare kjenn temperaturen på baderomsgulvet under den store kleshaugen i hjørnet...

Det skal være varmekabler foran peisen også, men vet ikke nøyaktig hvor sonene er. 

Er det fliser kun der det står en vedovn eller lignende?

Det er fliser foran peisen, i gangen og på kjøkkenet.

Pigg det opp og gjør underlaget likt over hele.

Ville revet opp laminaten, slik at det ble jevnere og nærmere varmekablene.

Skal du legge nytt gulv over det hele både der det er fliser og der det er parkett?

 

I såfall er den "riktige" løsningen å fjerne alt det gamle av både fliser og parkett.

Jeg skal legge nytt gulv i stua og kjøkkenet, der en del er fliser og en del er parkett. Flisene ligger 7-8mm. lavere enn parketten.

Har noen noe forslag til hva jeg kan gjøre for å jevne ut høydeforskjellen? Planen var å finne noen plater som er 7mm og legge disse oppå flisene, for så å legge gulvet oppå dette igjen, men er usikker på om dette er det beste.

 

 

 

 

 

 

Hei,

 

Jeg skal begynne på andre året eiendomsmegling og lurer på om jeg har noen jobbmuligheter? Jeg finner ingen ledige stillinger for studenter på finn. Noen som har erfaring med dette?

Det var ikke mer en 2-3 stykker som hadde jobb i løpet av studietiden i vår klasse (40 stk). En 5-6 stykker fikk jobb på våren i siste semester i 3. klasse, men ville ikke sagt det er normalt for studenter å ha medhjelperjobber under studiet.

 

Mitt tips til deg er å ringe, sende mail og besøke alle meglerfirma i ditt område og forhør deg om jobbmuligheter. Var slik en del av oss fikk jobb.

Tusen takk for tips. Jeg skal gjøre det etter studiestart. Vet du om karakterer fra første har mye å si når jeg søker jobb? Har ikke så bra karakterer fra første året.

Karakterer har ingenting å si når du søker meglerjobb, men for din egen del ville jeg lagt inn en ekstra innsats i Jus og meglerfah

Med tanke på at jeg har et søskenbarn som er daglig leder for et av byens største meglerhus kan jeg avkrefte denne myten en gang for alle. Karakterer teller. Alltid.

Verken jeg eller klassekameratene mine som har fått jobb som fullmektig har noengang fått spørsmål om karakterer. Dette er dog på vestlandet, vet ikke om situasjonen er annerledes andre steder i landet.

 

Du jobber i Oslo? 

 

Jeg jobber i Rogaland. Men som Bandidos-Pelle sier, så har din personlighet, evne til å selge og overbevise osv. mye mer å si enn karakterer

 

 

 

 

Hei,

 

Jeg skal begynne på andre året eiendomsmegling og lurer på om jeg har noen jobbmuligheter? Jeg finner ingen ledige stillinger for studenter på finn. Noen som har erfaring med dette?

Det var ikke mer en 2-3 stykker som hadde jobb i løpet av studietiden i vår klasse (40 stk). En 5-6 stykker fikk jobb på våren i siste semester i 3. klasse, men ville ikke sagt det er normalt for studenter å ha medhjelperjobber under studiet.

 

Mitt tips til deg er å ringe, sende mail og besøke alle meglerfirma i ditt område og forhør deg om jobbmuligheter. Var slik en del av oss fikk jobb.

Tusen takk for tips. Jeg skal gjøre det etter studiestart. Vet du om karakterer fra første har mye å si når jeg søker jobb? Har ikke så bra karakterer fra første året.

Karakterer har ingenting å si når du søker meglerjobb, men for din egen del ville jeg lagt inn en ekstra innsats i Jus og meglerfah

Med tanke på at jeg har et søskenbarn som er daglig leder for et av byens største meglerhus kan jeg avkrefte denne myten en gang for alle. Karakterer teller. Alltid.

 

 

Hei,

 

Jeg skal begynne på andre året eiendomsmegling og lurer på om jeg har noen jobbmuligheter? Jeg finner ingen ledige stillinger for studenter på finn. Noen som har erfaring med dette?

Det var ikke mer en 2-3 stykker som hadde jobb i løpet av studietiden i vår klasse (40 stk). En 5-6 stykker fikk jobb på våren i siste semester i 3. klasse, men ville ikke sagt det er normalt for studenter å ha medhjelperjobber under studiet.

 

Mitt tips til deg er å ringe, sende mail og besøke alle meglerfirma i ditt område og forhør deg om jobbmuligheter. Var slik en del av oss fikk jobb.

Tusen takk for tips. Jeg skal gjøre det etter studiestart. Vet du om karakterer fra første har mye å si når jeg søker jobb? Har ikke så bra karakterer fra første året.

Hei,

 

Jeg skal begynne på andre året eiendomsmegling og lurer på om jeg har noen jobbmuligheter? Jeg finner ingen ledige stillinger for studenter på finn. Noen som har erfaring med dette? 

Det var ikke mer en 2-3 stykker som hadde jobb i løpet av studietiden i vår klasse (40 stk). En 5-6 stykker fikk jobb på våren i siste semester i 3. klasse, men ville ikke sagt det er normalt for studenter å ha medhjelperjobber under studiet.

Mitt tips til deg er å ringe, sende mail og besøke alle meglerfirma i ditt område og forhør deg om jobbmuligheter. Var slik en del av oss fikk jobb.

Jeg kjenner et par eiendomsmeglere som nå vurderer å ta 1-2 år med utdannelse til for å bli økonom istedetfor. Ingen av dem har fått jobb, og arbeidsmarkedet i den bransjen er visstnok ganske hard.

Hvor i landet er dette?

På vestlandet har de fleste jeg kjenner (inkludert meg) fått jobb. 

Hei,

 

Jeg skal begynne på andre året eiendomsmegling og lurer på om jeg har noen jobbmuligheter? Jeg finner ingen ledige stillinger for studenter på finn. Noen som har erfaring med dette? 

Hvor i landet er du?

 

 

Var veldig nervøs idag, men det gikk veldig fint: jeg besto! Kom opp i jus og oppgjør med Thorunn, og det var egentlig ingenting å grue seg for. Spørsmålene var greie og sensorene var veldig behjelpelige. Var inne i ca 15 minutter før jeg ble sendt ut på gangen, innkalt igjen og fikk beviset på at jeg hadde bestått

 

Fikk spørsmål om odel, overtakelsesprotokoll, pant, tinglysing og sameie.

Gratulerer så mye, bra jobbet men er det slik at de spør hva odel er og hva tinglysningen er osv?

Får man noe behov for å slå opp i lovboka?

 

Får ikke behov for det, men kan slå opp om man blanker helt på svaret

 

Så spennende da, lykke til masse imorgen Dette går helt bra. Digg å være ferdig etter det. Jeg har det i Oslo på mandag den 19 kl. 09:30. Du må gjerne dele hvordan det har gått

Tusen takk! Håper ikke spørsmålene er så altfor vanskelige, haha! Har han hintet noe til dere om hvilke temaer som er mest aktuelle? Hos oss har han nevnt pant og tinglysing, i hvert fall

Var kun de han gikk gjennom med oss også.

 

 

Da er det vel hovedsakelig dette Paul Henning skal spørre om. Husker du va de andre sensorene hadde som spesialfelt?

 

Kan være andre begreper osv, men dette er den vanligste, tror jeg. Er i hvert fall den han har vist oss i timene.

Hvordan går det med øvingen din? Hva fokuserer du på? 

 

 

Jeg leser oppgjørboka og går igjennom oppgaver  fra oppgaveboka. Når han hadde infotimen om muntlig gikk han også igjennom disse spørsmålene, gikk han gjennom noe fler/andre med dere?

a)    Hva innebærer det at et foretak som driver eiendomsmegling skal stille sikkerhet?

b)    Når er tap ved realisasjon av fritidsbolig fradragsberettiget?

c)     Kan det avtales dagmulkt på 1,2 promille pr. dag som løper i 120 dager?

d)    Kan en eiendomsmeglerfullmektig avholde budrunde?

e)    Hva menes med konsesjonsrisiko?

f)     Redegjør for retting av grunnboken.

g)    Hva menes med en sikringsobligasjon / et pantedokument med urådighetserklæring, og hvilken funksjon har denne?

h)    På hvilket tidspunkt kan megler disponere kjøpesummen til fordel for selger ved et bruktboligsalg?

i)      Hva er en inneståelseserklæring?

 

 

 

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

 

Blir det noen case spørsmål?

 

Mtp. oppgjør tenker du? Hvis vi blir bedt om å føre noe så er det kun en føring vi får, og det er noe alá "Kjøper overfører kr. 100 000. Hvordan føres dette?". Ellers blir det kun teorispørsmål som abandonering, renter, klientkonto/driftskonto, inneståelseserklæring osv. Kan få konkrete spørsmål (eks. hva er abandonering?) og spørsmål som er litt mer frie (eks. fortell om oppgjør). Er også mulighet for å få den tidslinjen som vi må fylle inn.

 

Har du bilde av tidslinjen?

 

 

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

 

Man blir trukket i 2 temaer. Tror det er veldig stor sjanse for at en av dem er oppgjør, også enten jus123/emg123 på det andre temaet

 

Blir det noen case spørsmål?

Tenker å bruke helgen på å lese oppgjørsboka på nytt + sette meg inn i jus I og eiendomsmegling I igjen, også tar jeg det derfra Kommer nok til å bruke mest tid på gamle eksamensoppgaver og gjøre oppgavene i oppgavesamlingen som Paul Henning og Thorunn har gitt ut. Paul Henning sa i hvert fall at alle medsensorene hadde fått hvert sitt eksemplar av boken, så vi skulle ikke se bort i fra at det kom noen spørsmål derfra også. Har allerede begynt å bruke den når jeg øvde til emg 3 og jus 3, og den er utrolig grei å bruke Føler svarene der er mer oppklarende og gjennomførte enn enkelte av sensorveiledningene på emg og juseksamenene.

Ja oppgaveboka er gull! 

Har dere fått noe info om hvordan det vil bli på eksamen? Man blir trukket i et tema såvidt jeg har forstått, eller får man spørsmål fra alt fra jus123 og emg123 + oppgjør?

Tenkte å lage en tråd med forskjellige tips vi har/har fått, og om noen sitter på oppgavesamlinger eller lignende?

Planen er vertfall å jobbe med gamle eksamensoppgaver i emg og jus, oppgjørsboka, praktisk eiendomsmegling og ha kontroll på det som står i håndboka.

Er vel heller de ansatte i butikken det er rot med, ikke selve postvesenet. 

Samboeren har nettop begynt i ny jobb i en barnehage som fagutvikler. Under intervju sa hun at hun allerede hadde skrevet under på en sommervikarstilling på et sykehjem, og dermed ikke kunne jobbe i barnehagen mellom 20. juni og 15. august.

Dette var ingen problem og hun fikk jobben i barnehagen.

Når hun nå har jobbet et par uker i barnehagen, sier sjefen at hun må bruke ferieukene sine fra barnehagen når hun skal jobbe på sykehjemmet. Er dette lov? Arbeidsgiver var jo klar over at hun ikke kunne jobbe i sommermånedene, burde ikke dette bli lagt inn som permisjon da? Nå har hun jo ingen feriedager igjen for resten av året

Vet noen hva som skjer dersom en har brukt opp fjerdegangseksamens forsøk i ett fag og fortsatt ikke består eksamen? Blir man dumpa ned?

"Dersom et fjerde eksamensforsøk innvilges, er dette studentens aller siste forsøk til eksamen. 

Studenten kan stå i fare for å ikke få fullført sine studier og dermed ikke få avsluttende vitnemål fra Handelshøyskolen BI."

Slik vi har forstått det er det mulig å ta opp dette faget på et annet universitet for å få fullført graden sin.

Noen som har hørt noe fra forelesere i finansregnskap om noe som er garantert til å komme på eksamen imorgen?

 

Noen som har noe formelark til finansregnskap liggende? Ligger noe på dokumenthandel, men er ikke så gira på å betale for det 

Hehe, om du klarer å tyde dette så (ment for meg selv, så ikke finpusset dem for at andre skal forstå):

 

(1)TKR=RGxTKOH (bør være mellom 6-10)

(2)Brekk: EKR før skatt=TKR+(TKR-gjeldsrente)x(G/EK) (bør være >7)

EKR før sk= (Årsres.+ skattekostn)/snitt EK

EKR etter sk=Årsres./snitt EK

EKR=(Ord res. x 100)/EK

TKR før sk=(Ord res. før sk + rentekost)/snitt totkap)

TKR SNABB: Driftsres+FI/gj.sn.TOTKAP

Finansieringsgrad 1: AM/(LG+EK (<1)

Likviditetsgrad 1: OM(+ubenytt KK)/KG

Likviditetsgrad 2: OM(-VL)/KG (LG2>LG1)

Arbeidskapital: OM-KG

Egenkapitalandelen: EK/TOTkap (10-17)

Gjeldsgrad: Gjeld/EK

Utbytte=IB EK+Ord.res-UB EK

Resultatgrad i %: (Driftsres+fin.innt)/Driftsinnt.

Resultatmargin i %: Ord. res før sk/Driftsinnt.

TKOH: Driftsinntekter/Snitt eiendeler

Innbet fra kund=SI+IBkf-UBkf-konst.tap

Utbet til varelev=varekost+UBvl-IBvl+IBlevgj-UBlevgj

Utbet andre lev=andre driftkost+IBannenKG-UBannenKG

Utbet ansatte=lønnskostnad-IBforsk.lønn+UBforsk.lønn+IBskyldLØ-UBskyldLØ

Maks utbytte, 2 måter: 1. (Sum eiendeler-sum gjeld)-aksjekap 2. Annen EK+overkurs

 

Takk