RayN

 

 

Overtagelsen er 4.1 og da er husleien enda ikke betalt. Selger må derfor betale kjøper fra 1.1 til 3.1, altså 550. Men eierskiftegebyret skal vel selger betale? Skal dette bli med i ProContra-oppgjøret eller bare trekkes fra summen som meglerkontoret overfører til selger?

Er selger som skal betale eierskifte geb ja, og skal ikke med i pro contra'en. tror at "fakturaen" som man mottar fra forretningsfører inneholder både husleie (5.500,-) og eierskifte geb. (3.440,-) = (8.940). det er ivertfall det selger "skylder" forretningsfører

 

Hvis dette spørsmålet kommer, hvordan ville du bokført dette?

 

Viss det kommer regner jeg med det står noe sånt som: "x.x mottar faktura fra forretningsfører" og da er det bare å bokføre det som en vanlig faktura, også når man skal betale den så overføres det fra klientkontoen til driftskontoen og godskriver selger på kundespek. og debiterer leverandør.

En annen mulighet er vell å legge den til utlegg og overføre alt til selgers utlegg ved oppgjør, men siden at oppgjøret er så "nær" frem i tid så er det vell best å ta den fakturaen for seg selv?

Overtagelsen er 4.1 og da er husleien enda ikke betalt. Selger må derfor betale kjøper fra 1.1 til 3.1, altså 550. Men eierskiftegebyret skal vel selger betale? Skal dette bli med i ProContra-oppgjøret eller bare trekkes fra summen som meglerkontoret overfører til selger?

Er selger som skal betale eierskifte geb ja, og skal ikke med i pro contra'en. tror at "fakturaen" som man mottar fra forretningsfører inneholder både husleie (5.500,-) og eierskifte geb. (3.440,-) = (8.940). det er ivertfall det selger "skylder" forretningsfører

 

 

Er det noen som har regnet ut noe for Blåveien? Jeg kommer frem til:

Utbet. fra bank: 2.105.982,-

Pro Contra: 4.950,- i selgers favør

Men selger skal betale skyldig husleie + eierskifte gebyr ved oppgjør: 8.940,-

 

Altså: Kjøper: kjøpssum 2.100.000,-

+ Dok.avg. 0,-

+ Tingl. hjemmel 430,-

+ Tingl. pant 430,-

+ Panteattest 172,-

+ Pro contra 4.950,-

= Utbet. fra bank: 2.105.982,-

 

 

Pro Contra: 5.500/30*27= 4950,-

 

Er langt ifra sikker, men si gjerne ifra viss du ser at noe er feil eller at det ser riktig ut.

Ja, det ser helt riktig ut!

 

Jeg lurer litt på denne her folkens, hvordan kan det se riktig ut, for i oppgaveteksten står det at selger har betalt frem til desember.. Så for januar er det ikke betalt. Og Kjøperen overtar eiendommen 4/1 og det er han som betaler felleskostnadene. Kjøper betaler felleskostnadene for hele Januar, Minus den perioden / de dagene i begynnelsen av januar, altså fra 1.1 til 3.1...

 

Så 5500/30 * 3 = 550 er det Selger som må betale til kjøper.

 

Stemmer det??

 

Det står i oppg at forretningsfører forutsetter at skyldig husleie blir betalt ved oppgjør, og da er det vell selger som skal gjøre opp for seg før hjemmel skifter, slik at selger betaler hele husleien (5.500,-) og kjøper må betale for de 27 dagene (4.950.-) i resten av måneden.

Eller?

Noen her som har kommet til 4.1 Overtagelse av Blåveien? Lurte bare på om flere hadde kommet frem til samme nødvendig beløp som meg. Kom frem til 2.100.482,-.

 

Utregning:

 

Kjøpssum 2.100.000,-

 

+ Tingl. skjøte 430,-

+ Tingl. Pantedok. 430,-

+ Panteattest 172,-

 

- Pro contra 550

 

= 2.100.482

Tror det blir slik at kjøper skal betale inn 4.950 til selger, da det er selger som skal betale husleien ved oppgjør. Så jeg får dette:

Kjøpssum 2.100.000,-

+tingl. hjemmel 430,-

+tingl. pant 430,-

+panteattest 172,-

+pro contra 4.950,-

=Nødvendig beløp 2.105.982,-

Noen andre?

 

Jeg stusser litt på Gulgata og Blåveien. Skal vi ta med provisjon i bokføringen?

Og noen som har bokført det samme som meg på Gulgata? Eller noen som ser noen feil?

 

 

 

 

Slik har jeg postert gulgata. Sier ikke at min er rett altså, ser bare at vi har gjort litt forskjellig

 

Synes denne ser riktig ut

Jeg stusser litt på Gulgata og Blåveien. Skal vi ta med provisjon i bokføringen?

Og noen som har bokført det samme som meg på Gulgata? Eller noen som ser noen feil?

 

 

 

Ser ut som du har glemt å ta med dok.avg på fakturaen fra kartverket.

Er det noen som har regnet ut noe for Blåveien? Jeg kommer frem til:

Utbet. fra bank: 2.105.982,-

Pro Contra: 4.950,- i selgers favør

Men selger skal betale skyldig husleie + eierskifte gebyr ved oppgjør: 8.940,-

Altså: Kjøper: kjøpssum 2.100.000,-

+ Dok.avg. 0,-

+ Tingl. hjemmel 430,-

+ Tingl. pant 430,-

+ Panteattest 172,-

+ Pro contra 4.950,-

= Utbet. fra bank: 2.105.982,-

Pro Contra: 5.500/30*27= 4950,-

Er langt ifra sikker, men si gjerne ifra viss du ser at noe er feil eller at det ser riktig ut.

Men hva krever oppgaven at vi skal ha med av bokføringer? det å regne ut hva de forskjellige skal motta av banken er jo ikke en stor jobb, og når vi ser på de tidligere casene så er jo det en stor jobb, så lurer på hva oppgaven krever av utregninger, bokføringer, osv.

Hvor mye informasjon skal det egentlig noteres ut ifra teksten i casen, blir jo ikke mange bokføringer utifra den mangelfulle informasjonen. regner jo selfølgelig med at det kommer frem mye på selve eksmaen, men hva slags info kan være behjelpelig å føre inn utifra den infoen vi har mottatt?

På punkt 3.1; hvordan blir regnestykket på hvor mye Gustava Solsikke skal motta fra lokalbanken? Sliter med husleiene