Jump to content
Sommer2022

Hva har du i boligslånsrente?

Recommended Posts

Guest ae923...2b2

Har 1.35mill i lån, boligverdi 2.5mill og har 3,7 i eff. rente. Dette må da være veldig høyt i forhold til resten? 

Anonymous poster hash: ae923...2b2

Share this post


Link to post
Guest 23138...a69
Gjest ae923...2b2 skrev (3 timer siden):

Har 1.35mill i lån, boligverdi 2.5mill og har 3,7 i eff. rente. Dette må da være veldig høyt i forhold til resten? 

Anonymous poster hash: ae923...2b2

I forhold til resten kan jo være så mangt 😀 Nå er det jo en god del her inne som sitter på en lav fastrente. Andre igjen kan skilte med noen av de beste flytende rentene som er å oppdrive. Enkelte sitter også med en «falsk» lav flytende rente som ser bedre ut fordi det er forsinkelse mtp renteøkning. Slik sett kan en sitte på en flytende rente som til og med er lavere enn styringsrenta. Typiske lån som skilter med det er de som baserer seg på basisrenta, som f.eks SPK. Så har vi jo banker som utsetter å heve renta for å kapre kunder, «forbundstilbud» osv.

Tja, det skader jo selvsagt ikke å forhandle på renta.

Anonymous poster hash: 23138...a69

Share this post


Link to post
Gjest ae923...2b2 skrev (3 timer siden):

Har 1.35mill i lån, boligverdi 2.5mill og har 3,7 i eff. rente. Dette må da være veldig høyt i forhold til resten? 

Anonymous poster hash: ae923...2b2

Hva er nominell rente? forskjellen mellom nominell og effektiv rente blir typisk større jo mindre lånet er 

Share this post


Link to post
Guest ae923...2b2
Herr Brun skrev (6 minutter siden):

Hva er nominell rente? forskjellen mellom nominell og effektiv rente blir typisk større jo mindre lånet er 

Den er på 3,6%

Anonymous poster hash: ae923...2b2

Share this post


Link to post
Gjest ae923...2b2 skrev (29 minutter siden):

Den er på 3,6%

Anonymous poster hash: ae923...2b2

Det er midt på treet i dag. på ingen måte hårreisende, men et stykke over de aller beste. 

Share this post


Link to post
MenuM skrev (14 timer siden):

Hvor stor belåningsgrad har du? Jeg kom nettopp under 75%. Har kontaktet de om jeg kan få bedre rente, venter på tilbakemelding.

Veldig rart at Nito selv reklamerer med 3,47 effektiv rente gjennom Nordea Premium Next. Jeg skulle vel tro at man ønsker å reklamere for enn billigere rente hvis det er muligheter for det. 

Spørs om ikke flere av dere ligger på etterskudd ift. rentehevinger. 

Share this post


Link to post
MenuM skrev (15 timer siden):

Hvor stor belåningsgrad har du? Jeg kom nettopp under 75%. Har kontaktet de om jeg kan få bedre rente, venter på tilbakemelding.

Jeg har per nå 83% belåningsgrad.

Jeg begynte med sparebanken med 93% belåningsgrad, og byttet så til Nordea da jeg hadde prisvekst på leilighet og hadde da 85% belåningsgrad.

Share this post


Link to post
ole_marius skrev (På 5.11.2022 den 13.22):

 

Har også NITO medlemskap i Nordea som gir premium next. Per i dag har jeg effektiv på 2,93%. Dette er før dem snert hever pga. justering av nasjonalbankens rentenivå.

Jeg finner det interessant for øvrig at samme medlemskapsfordel gir så ulikt rentesats.

Jeg er også NITO medlem, altså øverste "kandidat". Premium heter det kanskje.

Det er kanskje belåningsgraden som slår ut. Jeg burde vel ta ny takst, da jeg har renovert, men er ikke helt ferdig med bad og vaskerom ennå. Kanskje like greit å gjøre det unna først som sist. Regner med jeg bikker under 75% ved ny takst nå. 2500kr (kostnaden av takst) burde gå opp i opp i noen mnd med rente kost.

 

Edited by Sommer2022

Share this post


Link to post
MrL skrev (17 timer siden):

Veldig rart at Nito selv reklamerer med 3,47 effektiv rente gjennom Nordea Premium Next. Jeg skulle vel tro at man ønsker å reklamere for enn billigere rente hvis det er muligheter for det. 

Spørs om ikke flere av dere ligger på etterskudd ift. rentehevinger. 

 

Jeg får 3,34 i nominell med nå 80% belåning, med renteøkningen som er idag.

Jeg kunne - før økningne - få 2,85% mener jeg hun sa. Syns hele greia er merkelig.

Edited by Sommer2022

Share this post


Link to post

Boliglån 1: Effektiv rente på 3,44%
Boliglån 2 (SPK): Effektiv rente på 2,35%

Dette er før justering som nylig kom. Har ikke fått varsel enda for boliglån 1. SPK øker til rett over 3% effektiv fra 1. Januar.

Edited by NoTrace

Share this post


Link to post
NoTrace skrev (5 minutter siden):

SPK øker til rett over 3% effektiv fra 1. Januar.

Hva er nominell rente her?

Sommer2022 skrev (39 minutter siden):

Jeg kunne - før økningne - få 2,85% mener jeg hun sa. Syns hele greia er merkelig.

Hva er merkelig?

Share this post


Link to post
NoTrace skrev (3 minutter siden):

Ny nominell hos SPK fra 1. Januar er 2,96%

Nesten som man skulle vurdert SPK igjen. Lenge siden det var noe særlig rimeligere der.

Share this post


Link to post

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...