Ny leietaker lyver

[oolo]

Hei.

Usikker hva mine rettigheter er.i forbindelse med leiekontrakt og at ny innflytter ikke forteller sannheten.

Vi har hatt en leietaker inne i flere år som nå skal flytte, har skrevet kontrakt med en annen nå, som i utgangspunktet skal inn 01.07, vi snakket med henne tidligere før vi skreiv kontrakt, om referanser fra tidligere leieforhold, det hadde hun ikke, da hun aldri har leid før, i dag fikk vi en telefon fra en som sier at hun har leid der, og det har vært masse styr, bland annet at leien ikke ble betalt inn de 3 siste månedene før de flyttet. 

 

Jeg ønsker ikke å ha denne personen boende hos oss, kan jeg avslutte leieforholde (før det har begynt)? 

 

 

[Dassen]

Hvordan fikk personen som ringte deg vite om leieforholdet deres? Det kan være en gal ekskjæreste eller noe. Håper du har fått det dokumentert. 

[Marzo]

Og hvis det skulle være riktig, så leverer du ikke ut nøkkel. 

 

[vidor]

Det høres litt merkelig ut at tidligere utleier skulle finne ny utleier ut av det blå og ringe for å "varsle".

Tror nok dette bør sjekkes opp litt nærmere da det virker som nevnt tidligere at dette kan være gjort av en manipulativ person.

Endret 19. juni 2021 av vidor

[Dubious]

3 måneders leie = depositumet.

Vi vet ikke hele historien så kanskje det ble betalt inn depositum på utleiers konto og da er det sikrest å la være å betale de 3 siste månedene, så man "får igjen" pengene.

[Darkbill]

Har du skrevet kontrakt så har du skrevet kontrakt. Ingenting er annerledes enn om de har bodd der et halvt år eller ikke har flyttet inn. De har krav på boligen fra den dato som avtalt. Da må du eventuelt finne gyldig oppsigelsesgrunn. 

 

 

[Jovia]

Hun eller "de"? Kan være at hun tidligere har flyttet inn hos kjæreste som har misligholdt husleien, og at hun selv ikke sto som leietager. Håper du får dokumentert ting, og ikke tar alt for god fisk. Rart at vedkommende vet om ny leilghet/hus, så er dette muligens rabalder pga samlivsbrudd?

Får håpe det for din skyld , og at leietageren er til å stole på! Du kan ikke uten videre bryte kontrakten. 

[vara]

4 hours ago, Marzo said:

Og hvis det skulle være riktig, så leverer du ikke ut nøkkel. 

 

Hvis op gjør dette så må fort spandere for midlertidig bosted med lik standard+pris i flere måneder avhengig av boligmarket. Det kan fort koste ham 50k+.

Endret 18. juni 2021 av vara

[Olsen56]

oolo skrev (7 timer siden):

Hei.

Usikker hva mine rettigheter er.i forbindelse med leiekontrakt og at ny innflytter ikke forteller sannheten.

Vi har hatt en leietaker inne i flere år som nå skal flytte, har skrevet kontrakt med en annen nå, som i utgangspunktet skal inn 01.07, vi snakket med henne tidligere før vi skreiv kontrakt, om referanser fra tidligere leieforhold, det hadde hun ikke, da hun aldri har leid før, i dag fikk vi en telefon fra en som sier at hun har leid der, og det har vært masse styr, bland annet at leien ikke ble betalt inn de 3 siste månedene før de flyttet. 

Jeg ønsker ikke å ha denne personen boende hos oss, kan jeg avslutte leieforholde (før det har begynt)? 

Som andre sier her... tenk på deg selv og dine investeringer, det er ingen andre som gjør det. 

Se for deg hva det verste som kan skje her.:
-- Hun flytter inn og lager et helvete for deg i 3år.
-- Du nekter å levere ut nøkkelen, hun er smart nok, og har resurser nok til å saksøke deg. Som kan ende opp i hva.... max 20-30k kr. 

Jeg vet hva jeg hadde gjort. 

Du skyller ingen leietakere noe, beskytt deg selv.

Endret 18. juni 2021 av Olsen56

[Kron]

Høres veldig rart ut dette. Hvordan skal tidligere utleier fått vite at sin tidligere leietaker skulle leie av deg?

En mulighet her er at dette er noe leietaker har satt opp selv. Leietaker har skrevet kontrakt med deg, men har kanskje fått kalde føtter. Ville vært smart å få en venn til å ringe som en tidligere utleier for å advare deg mot å leie ut til denne personen. Om du bryter kontrakten trenger ikke leietakeren å gjøre det, og muligens bli erstatningsansvarlig ovenfor deg 🙂 I stedet risikerer du å bli erstatningsansvarlig ovenfor leietakeren. 

Jeg ville konfrontert leietakeren med dette. 

Endret 19. juni 2021 av Kron

[Marzo]

19 hours ago, vara said:

Hvis op gjør dette så må fort spandere for midlertidig bosted med lik standard+pris i flere måneder avhengig av boligmarket. Det kan fort koste ham 50k+.

Hvis det ikke blir betalt depositum eller leie før forholdet skal starte, vil man fort havne i en situasjon hvor man må bruke 6mnd på saksgang for å få vedkommende kastet ut av namsmannen.
 

[WeirdFace]

hvordan har den tidligere utleieren egentlig  funnet at tråd-starter her skal være ny utleier for denne leietakeren?

[Milhouse85]

Bare fortell vedkommende (ny leietaker) om dette. Så får du høre hennes forklaring. Du leser fort på kroppspråket hennes om det er noe muffines eller en helt legitim årsak. Når du skriver i trådtittelen "ny leietaker lyver" - har du ikke fått bekreftet dette. Det er veldig merkelig at en tidligere utleier ringer ny leietaker for å advare. Hva har tidligere utleier å tjene på det? Høres veldig rart ut. 

[Gouldfan]

Kron skrev (På 19.6.2021 den 2.08):

Høres veldig rart ut dette. Hvordan skal tidligere utleier fått vite at sin tidligere leietaker skulle leie av deg?

En mulighet her er at dette er noe leietaker har satt opp selv. Leietaker har skrevet kontrakt med deg, men har kanskje fått kalde føtter. Ville vært smart å få en venn til å ringe som en tidligere utleier for å advare deg mot å leie ut til denne personen. Om du bryter kontrakten trenger ikke leietakeren å gjøre det, og muligens bli erstatningsansvarlig ovenfor deg 🙂 I stedet risikerer du å bli erstatningsansvarlig ovenfor leietakeren. 

Jeg ville konfrontert leietakeren med dette. 

Ryktet på bøgda?

[djgudleif]

Høres ut som en sinnsyk utleier som hun har forsøkt å flykte fra.