Leietagers rett til tilgang på sikring skap

[Glenn poulsen]

Hvilke paragrafer sier at leietager har rer på tilgang til sikringsskap selv om utleier er borte? 

[Kajac]

Leietaker har ikke rett til fri tilgang til sikringsskapet dersom det ikke er i leietakers boenhet.

https://www.advokatenhjelperdeg.no/spor-advokaten/fri-tilgang-til-sikringsskap-som-leietaker/

[smthellan]

Og vist dei ikkje har det? Kva skjer når dei som har tilgang er vekkreist eller liknande, og sikringa ryker?

[J!nx]

Hvem står i så fall ansvarlig i fall sikringene ryker og det blir store vannskader fra kjøleskap/fryser osv?

[Kajac]

smthellan skrev (8 minutter siden):

Og vist dei ikkje har det? Kva skjer når dei som har tilgang er vekkreist eller liknande, og sikringa ryker?

 

fra artikkelen jeg linket til:

Sitat

Dere har ingen rett til adgang til utleiers bolig uten at dette er avtalt. På den annen side vil hyppige strømbrudd av ikke ubetydelig varighet være en mangel ved boligen, som kan gi leier rett til avslag i leien. Et krav om avslag i leien kan kanskje motivere utleier til å finne en praktisk løsning på problemet.

 

[Dubious]

smthellan skrev (1 time siden):

Og vist dei ikkje har det? Kva skjer når dei som har tilgang er vekkreist eller liknande, og sikringa ryker?

Tar kontakt med utleier og om de ikke har mulighet til å komme, ringer låsesmed som lukker opp døren for utleiers regning

[Taurean]

Hadde en heeelsikes runde med omtrent det samme problemet.

https://www.diskusjon.no/topic/1832188-liten-krise-strømbrudd/
 

 

[The Avatar]

Som nemnt så er nok nærmaste paragraf husleieloven § 2-10 krav på retting av mangel. 

Utleiger skal rette opp manglar som oppstår innan rimeleg tid. Om mangelen ikkje blir retta så kan leigetakar kreve erstatning, avslag, osv. 

Det vil fort være i utleigers interesse å finne ei løysing på dette problemet. Det treng ikkje å være å gi leigetakar tilgang til bustaden, det kan også være ved at utleiger gjer seg tilgjengeleg eller har avtale med andre om å ivareta leigetakaren ved feriar. Den beste løysinga vil være å leige inn elektrikar til å legge opp nok straum til at sikringene ikkje går, eller ved å sette opp enten eigne sikringsskap til utleigedelen, eller flytte felles sikringsskapet til fellesarealet.