Vann og avløp var ikke inkludert i felleutgiftene

[Gjest Slettet+6132]

Når man har blitt lurt av megler til å tro at vann og avløp var inkludert i fellesutgiftene, hva kan man ha krav på i prisavslag/erstatning?

Det står svart på hvitt i prospekt at offentlige avgifter er inkludert. Dette ble også tatt opp med megler muntlig og fikk det bekreftet, og megler sa dette var noe forretningsfører hadde fortalt ham. Det eneste som vil komme i tillegg til fellesutgiftene var strøm og innboforsikring.

[plankeby]

Vanskelig å si. Hør med advokat. Kanskje har du rabatt på kort rådføring hos advokat via din jobb, fagforening, forsikring eller annet. 

En eiendomsmegler tar ikke ansvar for noe som helst, å ta kontakt med meglerfirma er bortkastet energi.

Meglere fra DNB ser ut til å utmerke seg mer negativt. 

Endret 18. september 2020 av plankeby

[Gjest Slettet+6132]

Jeg regner med det ikke er første gangen dette skjer og at andre kanskje har gått opp løypa videre. Det er tross alt snakk om flere tusen i året, og over mange år...

[Gjest Slettet+6132]

Tror det har blitt vanlig å snyte folk på denne måten, nå leser jeg stadig boligannonser hvor jeg vet ting må betales utenom husleie, men det står pent i annonsen at det er inkludert.

Er det virkelig ingen som har gått opp denne stien tidligere?

[panzerwolf]

Uten at jeg vært i den konkrete situasjonen før, så er det jo et klart avvik mellom det som er avtalt og det som er levert. Tipper at i ditt tilfelle så har ikke megler satt seg godt nok inn i oppdraget sitt og bare brukt en mal uten å sjekke de faktiske forhold. 

Det første du bør gjøre, er å sette opp et realistisk regnestykke over hva slags kompensasjon du ser for deg eller om du mener det er grunnlag for å heve kjøpet. Jeg tenker at heving er noe du kan argumentere hardt for ettersom det er helt basisopplysninger som er holdt tilbake og som vil "alltid" koste deg penger. I tillegg så kan du spørre megler om hvordan du kan være sikker på at andre ting stemmer når de ikke en gang klarer å få såpass elementære ting på plass.

Ettersom det faktisk er megler som har oppdraget med å hente inn opplysninger, synes jeg du skal begynne hardt der før du evt går mot selger. Kan være at selger bare har overlatt alt til megler og er således uvitende. Eller ikke fulgt med i timen, evt reelt lurt deg.

Husk å klage skriftlig og send gjerne kopi til daglig leder for det meglerkontoret.

Og avvis gjerne evt forsøk fra deres side på å dette via selgers eierskifteforsikring om vedkommende har dette. Her er det gitt feil opplysninger på et helt annet nivå.

Endret 20. september 2020 av panzerwolf

[Gjest Slettet+6132]

Hvor mye kan man be om?

Kommunale avgifter som vann, avløp og renovasjon kan fort bli 10.000-.12.000 pr. år. Denne tilleggskostnaden vi være vedheft så lenge man bor/eier leiligheten.

[Gjest Slettet+6132]

Er det virkelig ingen som har vært borti dette tidligere? Jeg leser stadig vekk feil i boligannonser når det gjelder hva som er inkludert i fellesutgiftene.