Skjøte på hus

[Petterøien45]

Har egentlig et ganske rett fram juridisk spørsmål.

Ved skilsmisse mellom X og Y ble det notert i skjøte til huset at part X skulle ha førsterett til å kjøpe huset ved et eventuelt salg senere. Dette ble gjort for 20 år siden. Finnes det noen måte å få fjernet dette på?

[Gjest f40cb...c84]

Petterøien45 skrev (10 minutter siden):

Har egentlig et ganske rett fram juridisk spørsmål.

Ved skilsmisse mellom X og Y ble det notert i skjøte til huset at part X skulle ha førsterett til å kjøpe huset ved et eventuelt salg senere. Dette ble gjort for 20 år siden. Finnes det noen måte å få fjernet dette på?

Du kan jo selge huset.

Anonymous poster hash: f40cb...c84

[Petterøien45]

Gjest f40cb...c84 skrev (2 minutter siden):

Du kan jo selge huset.

Anonymous poster hash: f40cb...c84

Har jo lyst å selge huset, men saken er litt mer komplisert enn som så. Uten å gå så mye inn i det kan man jo si at man vil selge huset uten at part X skal ha førsteretten til å kjøpe det, er det mulig?

[Gjest f40cb...c84]

Petterøien45 skrev (5 minutter siden):

Har jo lyst å selge huset, men saken er litt mer komplisert enn som så. Uten å gå så mye inn i det kan man jo si at man vil selge huset uten at part X skal ha førsteretten til å kjøpe det, er det mulig?

Jada. Du må få rettighetshaver til å skrive under på at hen frafalle kravet og sende dette til kartverket. Sjekk nettsiden deres. 

Anonymous poster hash: f40cb...c84

[Petterøien45]

Gjest f40cb...c84 skrev (6 minutter siden):

Jada. Du må få rettighetshaver til å skrive under på at hen frafalle kravet og sende dette til kartverket. Sjekk nettsiden deres. 

Anonymous poster hash: f40cb...c84

Ah, takk, men da går det nok ikke likevel. Part X har ikke nok ingen intensjon om å frafalle det kravet. 

[Taurean]

Hvis du ikke prøver på dialog, så er sjansen lik 0% for at han eller hun ikke vil frafalle retten. Prøver du å gå i dialog, så kan sjansen øke litt. Det er sjelden noe som er 0% eller 100%.

[Gjest f40cb...c84]

Petterøien45 skrev (5 timer siden):

Ah, takk, men da går det nok ikke likevel. Part X har ikke nok ingen intensjon om å frafalle det kravet. 

Virker som om du kan kreve det selv etter 25 år etter noen nye regler. Igjen, sjekk kartverket eller bruk google...... 

Og uansett. Hva har det å si? Redd for at det vil påvirke budrunden? 

Anonymous poster hash: f40cb...c84

[hunus]

Hvis du venter noen år til faller den bort etter 25 år, jf lov om løysingsrettar § 6 første ledd.

[krikkert]

En forkjøpsrett faller automatisk bort etter 25 år, som hunus skriver. I tillegg kan man bruke "use it or lose it"-regelen i løysingsrettslova § 10, som går ut på at man kan fremme et forhåndstilbud og kreve at forkjøpsrettshaver erklærer forkjøpsrett eller taper den.