Tilbygg i sameie

[Kajac]

krikkert skrev (8 timer siden):

Hvis en eiendom er seksjonert så er det truffet et kommunalt seksjoneringsvedtak. Seksjoneringsvedtaket skal omfatte hele eiendommen (dvs. en hel eiendom med et gårds- og bruksnr). Dette kan du be kommunen om kopi av. 

Seksjoneringsvedtaket vil vise hva som er din seksjon og hva som er hans seksjon. Resten av arealet er fellesområder. Skal det bygges på fellesområder kreves årsmøtebeslutning med to tredjedels flertall. Skal fellesområder tillegges én seksjon er det i realiteten et salg av fellesområdene, som krever to tredjedels flertall eller enstemmighet, avhengig av hvor vesentlig betydning salget har for sameiet. 

I tillegg er det forbudt for seksjonseiere å ha varig enerett til fellesområder, så styret må kreve reseksjonering slik at området blir en del av hans seksjon. 

Hvordan får man 2/3 flertall når sameiet kun består av to boenheter?

[aklla]

2/2 er mer enn 2/3..
Begge må altså stemme for, stemmer en imot er de under 2/3

Endret 18. mai 2020 av aklla

[BIGG]

Kajac skrev (10 minutter siden):

Hvordan får man 2/3 flertall når sameiet kun består av to boenheter?

Minst 2/3 flertall, som i dette tilfellet vil si enstemmighet.

[krikkert]

På samme måte som man får to tredjedels flertall i alle sameier hvor eierbrøkene eller antall seksjoner ikke går opp i tre. Man runder av.  

[aklla]

krikkert skrev (4 minutter siden):

På samme måte som man får to tredjedels flertall i alle sameier hvor eierbrøkene eller antall seksjoner ikke går opp i tre. Man runder av.  

Man runder vel ikke av?
2/3 er jo 66%, det må jo rundes av til 50%..

[krikkert]

Man runder aldri av avstemningskrav nedover. 

[Kajac]

Takk   Det var egentlig ganske åpenbart når jeg tenkte litt... Skylder på at jeg er trøtt