Norges Bank setter ned renten. La oss forhandle sammen!

[kremt]

Fastrente gjør at man blir veldig låst fast. Noen banker har under 1.5 % flytende. Ser liten grunn til fastrente da, med mindre du vil gamble mot banken din da. Hvem tror du vinner det veddemålet?

[Razamanaz]

kremt skrev (3 minutter siden):

Fastrente gjør at man blir veldig låst fast. Noen banker har under 1.5 % flytende. Ser liten grunn til fastrente da, med mindre du vil gamble mot banken din da. Hvem tror du vinner det veddemålet?

Ser den. Men, da må jeg bytte bank igjen for å ha lavest rente, feks til Bulder, eler nøye meg med 1,9% hos Sbanken. Men jeg må også ta hensyn til Flexi/rammelånet mitt, noe som Bulder ikke tillbyr og spørs om feks Sbanken er fornøyd med 2prioritet i pant til rammelån. Fastrente på 3-5 år i Sbanken gir meg i bunn og grunn veldig bra pris og lite arbeid.

[kremt]

Jeg vurderer også Bulder, men må gjøre meg ferdig med bsu først. Så bytter jeg rett over nyttår muligens. Det er jo en simpel bank som tilbyr få tjenester, men er lett å ha flere banker. Bare litt uoversiktlige.

[Razamanaz]

kremt skrev (23 minutter siden):

Jeg vurderer også Bulder, men må gjøre meg ferdig med bsu først. Så bytter jeg rett over nyttår muligens. Det er jo en simpel bank som tilbyr få tjenester, men er lett å ha flere banker. Bare litt uoversiktlige.

Jeg søkte nettopp om 5 år fastrente hos Sbanken. Det blir nok litt dyrere enn flytende rente, men er jo egentlig et gratis lån, samt er det veldig ok å vite nøyaktig kostnad neste 5 år så veldig fornøyd hvis det blir innvilget.   Husker enda med gru mine gamle foreldre og renten de hadde på 80-tallet!

[Killer Queen]

Låner denne tråden litt da jeg akkurat har hatt en runde med bankene.

Jeg er i dag kunde hos DNB og har en rente på 1,94

Kontaktet Nordea og Danskebank da disse kunne gi meg gode tilbud pga. av forsikrings avtale med Trygg. Fikk tilbud på 1,50 og 1,55. Fikk Nordea til å sende meg detaljert nedbetalingsplan.

Med en lik nedbetalingsplan så hadde jeg spart 1000 kr. totalt gjennom hele låneperioden ved å bytte fra DNB til Nordea. Jeg trodde rente hadde mer å si enn som så........

[NoTrace]

Kommer an på hvor stort lån du har.

Her har du utgangspunkt i 4 mill i lån, og gjenværende løpetid på 15 år. Øvrig info ser du også her:

Edit: Kalkulator her hvis du vil legge inn dine tall: https://www.smartepenger.no/kalkulatorer/1033-renteendringskalkulator

Endret 19. mai 2020 av NoTrace

[Sexylubb1]

Razamanaz skrev (21 timer siden):

Jeg søkte nettopp om 5 år fastrente hos Sbanken. Det blir nok litt dyrere enn flytende rente, men er jo egentlig et gratis lån, samt er det veldig ok å vite nøyaktig kostnad neste 5 år så veldig fornøyd hvis det blir innvilget.   Husker enda med gru mine gamle foreldre og renten de hadde på 80-tallet!

Håper du husker at de kunne skrive av alt på skatten og. 

[tigerdyr]

23 hours ago, Razamanaz said:

Ble det 3 år fastrente? Jeg vurderer veldig sterkt 3 årig eller 5 år fastrente. Begge virker som et godt tilbud og begge er lavere enn flytende rente hos Sbanken. Tror ikke man gjør veldig mye feil med fastrente hos Sbanken nå? 5 år med "gratis" lån høres egentlig  veldig forlokkende ut.

Tror jeg går for 3 år.  Søkte akkurat om å øke boliglånet med 2M og den ble tentativt innfridd, så venter bare på en endelig bekreftelse.  Tenker jeg velger 3 år og så fordeler de 2M på to høyrentekontoer med fastrente også, da er det gratis penger med null risiko.  Føler jeg er eksponert nok mot aksjemarkedet og har ikke ønske om å ta større risiko.  Så får vi se om 3 år om jeg bare reduserer lånet tilsvarende det jeg økte det nå eller om jeg finner på noe annet. 

[Razamanaz]

Sexylubb1 skrev (26 minutter siden):

Håper du husker at de kunne skrive av alt på skatten og. 

Det hadde jeg egentlig helt glemt.

[Zeph]

DNB satte meg ned frå 1.85 til 1.45, så det får vere greit. 

[Killer Queen]

4 minutes ago, Zeph said:

DNB satte meg ned frå 1.85 til 1.45, så det får vere greit. 

Tenkte jeg skulle ringe min rådgiver i DNB i morgen. Har du noe spesielt grunnlag eller fikk du den ned med litt prat?

[Zeph]

Killer Queen skrev (7 timer siden):

Låner denne tråden litt da jeg akkurat har hatt en runde med bankene.

Jeg er i dag kunde hos DNB og har en rente på 1,94

Kontaktet Nordea og Danskebank da disse kunne gi meg gode tilbud pga. av forsikrings avtale med Trygg. Fikk tilbud på 1,50 og 1,55. Fikk Nordea til å sende meg detaljert nedbetalingsplan.

Med en lik nedbetalingsplan så hadde jeg spart 1000 kr. totalt gjennom hele låneperioden ved å bytte fra DNB til Nordea. Jeg trodde rente hadde mer å si enn som så........

Det er feil. Enten feil tolkning av verdiane eller at lånet har andre vilkår. Antar du har meir enn nokre tusen i lån. 

Forskjellen på 1.94 og 1.50 er 0.44. Med 300 000 i lån vil det utgjere ca. 1000 i eitt år. At ein sånn endring skal utgjere 1000 over heile perioden kan ikkje stemme.

Kor mykje lån har du og over kor lang tid? 

[Zeph]

Killer Queen skrev (2 minutter siden):

Tenkte jeg skulle ringe min rådgiver i DNB i morgen. Har du noe spesielt grunnlag eller fikk du den ned med litt prat?

Denne gong gjekk det automatisk etter siste justering av styringsrenta, men tidlegare har eg måtte forhandle og viser då til at eg kan få betre rente i andre bankar.

[Killer Queen]

4 minutes ago, Zeph said:

Det er feil. Enten feil tolkning av verdiane eller at lånet har andre vilkår. Antar du har meir enn nokre tusen i lån. 

Forskjellen på 1.94 og 1.50 er 0.44. Med 300 000 i lån vil det utgjere ca. 1000 i eitt år. At ein sånn endring skal utgjere 1000 over heile perioden kan ikkje stemme.

Kor mykje lån har du og over kor lang tid? 

2 017 000 kr. på 7 år.

Det er 116 000 i renter med 1.94 hos DNB og 115 000 med 1.55 hos Nordea, men for all del, jeg vet ikke hvordan jeg regner det ut. Leste bare totalen ut av nedbetaligsplanen.

Endret 19. mai 2020 av Killer Queen

[Nimrad]

Killer Queen skrev (15 minutter siden):

2 017 000 kr. på 7 år.

Det er 116 000 i renter med 1.94 hos DNB og 115 000 med 1.55 hos Nordea, men for all del, jeg vet ikke hvordan jeg regner det ut. Leste bare totalen ut av nedbetaligsplanen.

Da tror jeg du må sjekke tallene dine igjen, for det der stemmer ikke. Det vil utgjøre noen hundrelapper i måneden i starten. Hvis rente og lånebeløp stemmer, så ville jeg sjekket nedbetalingstiden på begge. Det kan utgjøre en del.

Endret 19. mai 2020 av Nimrad

[nirolo]

Killer Queen skrev (20 minutter siden):

2 017 000 kr. på 7 år.

Det er 116 000 i renter med 1.94 hos DNB og 115 000 med 1.55 hos Nordea, men for all del, jeg vet ikke hvordan jeg regner det ut. Leste bare totalen ut av nedbetaligsplanen.

1,94% av lånet er 39130.

1,55% av lånet er 31264.

Dvs 7866 i forskjell allerede første året. Det er åpenbart andre forskjeller enn renta på de to tilbudene. Er det effektiv rente du ser og ikke nominell f.eks?

[Jarv!s]

Jeg har selv SPB1 og er LO medlem. 

Jeg ser ikke alltid at det lønner seg å være medlem, da du skal betale en prosent av lønna til LO for å få lavere lån osv. 
Ja, du får en rekke andre fordeler og, men når alt kommer til alt så tror jeg det blir mer eller mindre likt. 

F.eks jeg betaler over 12.000,- i året til LO for å få "laveste" rente hos SPB1. Jeg har selv måtte pushe dem flere ganger da renta ikke har vært så lav som dem har lovet. Så for hver måned jeg betaler la oss si ca 11.000.- i lån så betaler jeg nærmere 12.000,- i lån hvis jeg legger inn mnds avgift til LO. Jeg blir å melde meg ut av LO når jeg finner en bra bank, som dekker mine behov. Da jeg ikke har hatt behov og vil ikke få behov fra LO. 

[NoTrace]

Du får igjen 3850 på skatten for medlemsskap i fagorganisasjon, men LO er vel en av de dyrere organisasjonene.

Endret 20. mai 2020 av NoTrace

[Zeph]

LO er først og fremst eit fagforbund som skal jobbe for at medlemma skal få gode arbeidsvilkår. Renteavtale med nokre bankar er ein fordel av å vere medlem, men medlemskontingenten betalar ein først og fremst for at LO skal kunne betale sine tilsette for jobben dei gjer.

[Herr Brun]

Jarv!s skrev (1 minutt siden):

Jeg har selv SPB1 og er LO medlem. 

Jeg ser ikke alltid at det lønner seg å være medlem, da du skal betale en prosent av lønna til LO for å få lavere lån osv. 
Ja, du får en rekke andre fordeler og, men når alt kommer til alt så tror jeg det blir mer eller mindre likt. 

F.eks jeg betaler over 12.000,- i året til LO for å få "laveste" rente hos SPB1. Jeg har selv måtte pushe dem flere ganger da renta ikke har vært så lav som dem har lovet. Så for hver måned jeg betaler la oss si ca 11.000.- i lån så betaler jeg nærmere 12.000,- i lån hvis jeg legger inn mnds avgift til LO. Jeg blir å melde meg ut av LO når jeg finner en bra bank, som dekker mine behov. Da jeg ikke har hatt behov og vil ikke få behov fra LO. 

Hvis den eneste grunnen til at du er medlem i fagforening er at du får gode medlemstilbud så er det på ingen måte gitt at det lønner seg. Men du kan se motsatt på det: Hvis du sparer inn nesten hele medlemskontingenten på billigere lån så får du ekstremt billig medlemskap i fagforening. Hvis det stemmer at du aldri vil få behov for LO så er jo saken grei nok, men det høres jo ytterst tvilsomt ut. At risikoen er 0 for at du havner i konflikt med arbeidsgiver, arbeidsgiver blir solgt, arbeidsgiver må nedbemanne eller permittere deler av arbeidsstokken eller det på andre måter blir behov for tillitsvalgte fremstår lite sannsynlig. 

I tillegg er det egoistisk å ikke være medlem av fagforening, særlig når det er såpass billig (når du tar hensyn til fordelene)