Jump to content
Wiktory8

Ønsker svar vedrørende borettslagsloven § 3-1

Recommended Posts

§ 3-1.Storleiken på andelane

 

(1) Andelane skal vere like store og lyde på minst 5 000 kroner, men ikkje meir enn 20 000 kroner.

 

(2) Laget skal ha minst to andelar.

 

Hva menes med disse 2 punktene. og hvordan fungerer dette i praksis?

 

Jeg besitter 2 dokumenter: Andelsbrev pålydende kr. 100,- og en andelsobligasjon pålydende kr. 7,900,-.

Er det dette det er snakk om?

Share this post


Link to post

Det høres ut som du eier andel i et borettslag som er eldre enn nåværende borettslagsloven (vedtatt i 2003, usikker på nøyaktig når den trådte i kraft). Etter den tidligere borettslagsloven av 1960 var det ingen lovbestemte rammer for andelenes størrelse annet enn at de skulle være like store.

 

Dette, altså reglene om størrelse på andeler og innskudd, har ingen praktisk betydning for deg.

Edited by Herr Brun

Share this post


Link to post

Så egentlig er begge disse papirene innskuddsdokumenter for min leilighet i borettslaget?

 

 

Jeg tror de papirene relaterer seg til den gamle borettslagsloven. De har kun antikvarisk interesse nå. Etter den "nye" borettslagsloven er det innføring i grunnboken som gjelder.

Share this post


Link to post

Andelsbrev er det samme som en aksje. Andelsobligasjon er innskuddsbevis. Rettsvirkningen av disse dokumentene er lik null, jf. burettslagslova §§ 14-5 og 14-6. Alle andeler skal være registrert i grunnboka før 1. januar 2007.

 

§ 14-5.Innskot

(1) I burettslag som er stifta før lova her blei sett i kraft, skal føresegnene i § 2-10 og 2-11 gjelde for eksisterande panterett som sikrar burettsinnskot. Det er ikkje nødvendig å endre prioritet for eksisterande panterett som hadde dårlegare prioritet enn nemnd i § 2-11 første ledd da lova blei sett i kraft.

 

(2) Rettsverknader knytte til andelsobligasjonar eller lånebevis for innskot fell bort når andelen er registrert i grunnboka.​

 

§ 14-6.Andelar

 

(1) Føresegna i § 3-1 om storleiken på andelane gjeld ikkje for lag som er stifta før lova her blei sett i kraft.

(2) Rettsverknader knytte til andelsbrev fell bort når andelen er registrert i grunnboka.​ Om rettsvern for pant gjeld § 14-9 tredje ledd.

  • Like 2

Share this post


Link to post

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Loading...

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...