Kinkig situasjon med airbnb og sexakt som har blitt filmet

[AnonymDiskusjon]

Heihei!

 

Har kommet i en litt "kinkig" situasjon med noen Airbnb leietagere

 

Har en standard avtale som må skrives under av alle som leier leiligheten min, og i denne står det faktisk at "felles" området er videoovervåket

 

( Fellesområde her er en stor stue, Er 2 leiligheter som er sveiset sammen og har en låst dør på hver side av stua slik at 2 leiligheter kan dele stue )

 

Men tilbake til situasjonen,

Nå har det seg slik at det var et par som leide begge leilighetene alene, og jeg tenkte ikke noe mer utover at det var ekstra inntekter.

Nå ca 5 uker etter har jeg gått gjennom videoene siden det er noen leietagere som har hatt fest og knust noen speil og ødelagt en sofa + tv.

 

Da jeg peilet meg gjennom så ser jeg også disse leieboerne ha først sex alene, men det er ikke bare vanlig sex. De legger ut noe laken og tisser og what not på hverandre, bruker gjenstander som sexleketøy gjør de også. ( her ryddet de opp og vasket etter seg ) Senere på kvelden så kommer det 10+ menn som da sitter nakne overalt i denne stuen og "pleaser" seg selv og tilslutt fullfører de da på denne damen, og de holder på slik fra 01:00-06:00 om natta. 

 

Ekstremt grisete og det er "mannejuice" på vegger, møbler, vinduer.

Dagen etter vasker de kjapt over før vaskehjelpen kommer og hun tar standard vask av gulv, kjøkken, bad, soverom.

 

Tok så turen opp dit i forrige uke og man kan se på veggene at det er tørket godt inn her og der, samtidig som X antall pyntegjenstander nå er kastet etter å blitt brukt som anal leketøy fra dette paret

 

 

MEN spørsmålet er, hvordan skal jeg gå frem med å kreve erstatning her? og kan jeg det i det heletatt?

 

Jeg måtte tømme leiligheten, pusse ned absolutt alt i alle rom! ( De har holdt på i naborommene også)

Helsparkle og male alt på nytt. Samt kaste masse gjenstander

 

Samlet sum rundt 60k. Har jeg noe å kunne si med tanke på overvåkning osv ?

har ikke tatt kontakt enda, men jeg har en anelse av at dette paret holder på med porno som jobb og vil sikkert ikke risikere noe og kan sikkert betale, ettersom de satte opp kamerautstyr over hele leiligheten og filmet alle segmenter, MEN hvis jeg da skal gå videre.. har jeg noen sjanse til å få tilbake beløpet?

Anonymous poster hash: 93123...1dd

[Zork]

Vet ikke hvordan det er med lovligheten rundt din overvåking her, men om det er slik at disse driver med dette som jobb og hadde med seg kamera selv, så er vel sikkert beviset tilgjengeliggjort på nettsidene deres?

 

Om du kan finne denne, og videoen, så vil du jo kunne ta det den veien uten nødvendigvis å nevne din egen overvåking som grunn til at du fant ut dette.

Endret 20. februar 2018 av Zork

[Salvesen.]

Wow, det er det sykeste jeg har lest. Jeg hadde ringt advokat så fort som mulig, de har åpenbart gjort skade på leiligheten. 

[AnonymDiskusjon]

Har ikke AirBnb en forsikring du kan melde inn skade til?

Anonymous poster hash: 089eb...849

[Taurean]

Nå har du jo informert i leieavtalen at det er videoovervåkning, i hvert fall i "felles"området er videovervåket. At de ikke tar dette fullstendig til etterretning, er jo deres egen feil. Skal man være voksen nok til å drive på sånn som det der, så må man være voksen nok til å ta eventuelle følger også.

 

Du burde jo ha en vanntett sak her. Send de et brev med trussel om søksmål hvis de ikke betaler 100% av reparasjoner.

 

Kanskje de kan tilby seg å betale for vask, altså grundig vask? Er dette en mulighet? Eller må det vaskes såpass at det endrer struktur og maling i synlig grad?

 

Angående betegnelsen "felles"område... så må noen med autoritet svare på om du kan bruke kameraovervåkning i andre rom som bevis, siden det tross alt ikke er spesifikt informert om dette i kontrakten.

 

Jeg antar at dette blir behandlet konfidensielt, det kan du si til dem, så de har ingen grunn til å ta på vei hvis du konfronterer dem. Du vil bare ha reparasjon og oppussing utført.

[Haakon1]

 

Har ikke AirBnb en forsikring du kan melde inn skade til?

 

Anonymous poster hash: 089eb...849

 

 

Airbnb lyver kundene rett i ansiktet når de sier at de forsikrer leietakerne for 1 million dollar.

 

Topicstarter: Gå til media under anonymt navn. Eneste måten AirBnB kommer til å lære på. Har selv leid ut i 120 dager på Airbnb, uten overvåkning riktignok. Man trenger ikke å ha mye IQ for å skjønne at det skjer mye shady der.

[nomore]

Eg er ikke så overbevist her om at monteringen av og bruken av kameraovervåking her er lovlig.

 

I følge denne veilederen hos Datatilsynet så er filming av hotellrom ikke er tillatt, samt privat sfære.

Veilederen er her: https://www.datatilsynet.no/regelverk-og-skjema/veiledere/kameraovervaking/hvilke-omrader-kan-overvakes/

 

AirBNB kan vel sammenlignes med hotellrom/utleieleilighet.

[Catus]

Når det gjelder krav på rens etc og erstaning skal jeg ikke kommentere, men vil bare nevne når det gjelder overvåkning. Jeg lurer litt på når det gjelder hva du mener med "felles" område? Og hvilket grunnlag du har for å overvåke dette område? Husk at du ikke kan overvåke f.eks leietagere på steder hvor man befinner seg i en hjemlig situasjon. 

[The Avatar]

MEN spørsmålet er, hvordan skal jeg gå frem med å kreve erstatning her? og kan jeg det i det heletatt?

 

Jeg måtte tømme leiligheten, pusse ned absolutt alt i alle rom! ( De har holdt på i naborommene også)

Helsparkle og male alt på nytt. Samt kaste masse gjenstander

Anonymous poster hash: 93123...1dd

 

 

Det åpenbare spørsmålet i forbindelse med erstatting er om du har lidd eit tap eller ikkje.

Som ein del av den vurderinga vil det også være eit spørsmål om kva du måtte ha kunne forvente. At nokon av gjestane har satt seg på møblane utan bukse vil nok være slike ting som du normalt sett må rekne med skjer og derfor blir ein del av det normale reinholdet.

 

For sjølv om du tydeligvis har brukt mykje tid og pengar på å sanere heile leiligheita i etterkant så vil nok det åpenbare motsvaret frå dette paret være at du har hatt ein overreaksjon og argumentere med at du som utleiger ikkje har oppfylt din del av din ulovfesta lojalitetsplikt til å minimere ditt tap så mykje som mulig.

(Her skal det nevnast at det er ikkje nødvendigvis slik at det å male oppigjen veggane er ei nevneverdig dyrare løysning enn å betale nokon for å skrubbe alle veggane, men du må pårekne spørsmål om det du har gjort er ei nødvendig utgift som du har rett til å få erstatning for).

 

 

 

Når det gjeld sjølve framgangsmåten så trur eg det er fornuftig å ikkje nevne overvåkninga. Sjølv om det kan brukast som bevis for å vinne fram i ei erstatningssak så vil du kunne risikere at du i tillegg får ei stor bot frå datatilsynet for ulovleg overvåkning, og då vil du i netto gå i tap uansett. Skal du bruke video som bevis så vil det nok være ein stor fordel å prøve å få tak i videoen som paret sjølv spelte inn, og bruke den som eit sjølvkriminaliserande bevis utan å nevne at du også har filma. Det kan vell umulig være så mange norske pornoselskap som bedriver slik spesialisert fetish? Og i tillegg har du vell navna på dei som leigde leiligheita, så då er det vell mulig å sjekke om dei har eigerforhold i eit registrert mediaselskap, er registrert som eigar av eit nettdomene eller tilsvarande ting som kan være til hjelp for å spore opp videoen?

 

Eg ville fokusert på å dokumentere skadane som om det blei oppdaga ved ein normal gjennomgang av leiligheita etter endt leigeforhold. Er det flekkar etter kroppsvæske oppetter veggane så burde dette kunne framleggast som ei erstatningssak på vanleg måte utan at det er nødvendig å også framlegge videobevis på korleis flekken blei laga.

 

Den store ulempen her er vell at dersom du alt har kasta inventaret og malt oppigjen heile leiligheita så er det kanskje tynt med dokumentasjon på skadane?

[krikkert]

Dette videoopptaket holder du kjeft om. Du har antagelig videoovervåket ulovlig, du har i alle fall brutt reglene om hvor lenge du kan beholde et videoopptak uten å slette det. Regninga på overtredelsesgebyr blir raskt større enn det du "tjener" på erstatningskravet.

 

Erstatning for tap kan du kreve hvis leiligheten ikke er tilstrekkelig vedlikeholdt og rengjort.

Endret 20. februar 2018 av krikkert

[toth]

 Tok du bilder av flekker og annet før du sanerte/pusset opp? Hvorfor var helsparkling nødvendig, ser for meg den blir vanskelig å rettferdiggjøre..?

[€uropa]

Selv om trådstarter skulle ha bilder av skadene, er det vel lett for leietakerne å hevde at skadene har oppstått i mellomtiden hvis bildene er tatt 5 uker etterpå? (Gitt at han ikke finner videoen deres i tillegg.) Spesielt hvis han har hatt andre leietakere i den perioden?

[AnonymDiskusjon]

TS her :

 

Jeg ble rett å slett så kvalm at jeg startet "renovering" med engang. Tok bilder ja, men begrenset hva man kan kalle det på bildet. Det ser likedan ut som en flekk av hvem som helst væske.

 

Dette er egentlig min far sin leilighet og jeg har fått i oppgaven av å kunne leie ut slik at jeg kunne få tjene penger de årene han arbeider i utlandet. Hadde helst sett at jeg slapp å måtte bringe inn han på bordet med tanke på at han var imot slike "lettjente penger" som airbnb er. Nettopp fordi noe slikt kan skje, ser kanskje nå at det blir umulig ja. 

 

Med tanke på overvåkningen, altså det er litt vanskelig. Siden det vil for mange virke som et fellesområde.. Noe som det forøvrig er. Når vi leier ut til 2 forskjellige som bor i hver sin leilighet så deler de kjøkken og stue.

 

Regler rundt det aner jeg ikke.. har egentlig bare blitt brukt i tilfeller der leietagere har ødelagt gjenstander eller vandalisert leiligheten i form av fest. Og ikke blitt tenkt på så mye

 

Airbnb sin forsikring kan vi se langt etter..det er bare juks uansett.

 

PS: Helsparkling som malerne kalte det. Sikkert bare at de har sparklet veggene regner jeg med?

 

Var malingen som var dyr egentlig, med tanke på at det originale der var spesialmaling til 1300kr litern.

 

Tok dog en billigere variant nå, men fortsatt dyr iforhold til normalen.

 

jeg er jo også selvfølgelig imøtekommende dersom de vil ha noe trukket fra pga dyr maling, Men det blir opplyst om eksklusiv innredning og høy standard på leiligheten i annonsen også.

 

Er en kjedelig situasjon dette her. Advokaten var litt usikker, han skulle se mer på det. Er bare så kjedelig å måtte gå gjennom x antall advokater før noen klarer å finne en god løsning

 

 

Anonymous poster hash: 93123...1dd

[Dubious]

Hvor får man kjøpt maling til 1300,- litern?

og da eksluderer vi brannmaling etc, for det vet jeg er dyrt

Endret 20. februar 2018 av Dubious

[Bytex]

Du må hvertfall ikke nevne at du har filmet leiligheten over lang tid, det er absolutt ikke lov, og kan ikke brukes som

bevis uansett. Boten du kan få for det er kanskje verre enn malingskostnadene dine. Ikke har du lov å lagre det heller.

 

Folk leier ofte AirBNB leiligheter bare for å trashe de fullstendig. Derfor det er så skummelt.

Endret 21. februar 2018 av Bytex

[Krozmar]

Du må hvertfall ikke nevne at du har filmet leiligheten over lang tid, det er absolutt ikke lov, og kan ikke brukes som

bevis uansett. Boten du kan få for det er kanskje verre enn malingskostnadene dine. Ikke har du lov å lagre det heller.

 

Folk leier ofte AirBNB leiligheter bare for å trashe de fullstendig. Derfor det er så skummelt.

Selvfølgelig kan det brukes som bevis, er ikke amerikanske tilstander her. Men kan selfølgelig bli straffet for ulovelig overvåking..

 

https://www.duo.uio.no/bitstream/handle/10852/38595/508.pdf?sequence=1

 

Utgangspunktet i norsk straffeprosess er fri bevisførsel.

 

Prinsippet om fri bevisføring er et av de viktigste prinsippene vi har i norsk prosess rett. Prinsippet følger av ulovfestet rett og innebærer at partene kan føre alle relevante bevis som støtte for sin sak. Begrunnelse for at prinsippet er ulovfestet finner vi i forarbeidene til straffeprosessloven. Det fremgår av forarbeidene at lovreguleringen på dette området er upraktisk, derfor overlates dette til teori og rettspraksis.

[krikkert]

Det er ingen selvfølge.

[Mohdaw]

 

Du må hvertfall ikke nevne at du har filmet leiligheten over lang tid, det er absolutt ikke lov, og kan ikke brukes som

bevis uansett. Boten du kan få for det er kanskje verre enn malingskostnadene dine. Ikke har du lov å lagre det heller.

 

Folk leier ofte AirBNB leiligheter bare for å trashe de fullstendig. Derfor det er så skummelt.

Selvfølgelig kan det brukes som bevis, er ikke amerikanske tilstander her. Men kan selfølgelig bli straffet for ulovelig overvåking..

 

https://www.duo.uio.no/bitstream/handle/10852/38595/508.pdf?sequence=1

 

Utgangspunktet i norsk straffeprosess er fri bevisførsel.

 

Prinsippet om fri bevisføring er et av de viktigste prinsippene vi har i norsk prosess rett. Prinsippet følger av ulovfestet rett og innebærer at partene kan føre alle relevante bevis som støtte for sin sak. Begrunnelse for at prinsippet er ulovfestet finner vi i forarbeidene til straffeprosessloven. Det fremgår av forarbeidene at lovreguleringen på dette området er upraktisk, derfor overlates dette til teori og rettspraksis.

 

Det er absolutt ingen selvfølge, og jeg vil påstå at det foreligger gode argumenter for at beviset ikke kan føres for retten. Måten TS har beskrevet de faktiske forhold taler nok sterkere for at beviset ikke kan brukes (enn at det kan brukes)

[AnonymDiskusjon]

Uffda, dette er en god grunn til å holde seg unna korttidsleie via AirBnB. Men når det er sagt, så kunne jo det samme skjedd ved vanlig leie også...

Det er for øvrig slett ikke sikkert at de driver med porno. var det profesjonelt kamerautstyr og lys, eller vanlig hjemmevideoutstyr? Det er mange rare folk i verden med spesielle fetisher. For noen er det spenndende å arrangere slike gangbang fester.

Når det gjelder erstatning så tror jeg du er på tynn is her siden du allerede har fikset opp skadene. For å dokumentere at det var nødvendig med sparkling, maling og nye møbler/inventar så må du nok ha en takstmann på besøk for å dokumentere skadene først. Det er mye som lar seg fjerne med en grundig vask og rens. Kan du dokumentere at skadene var permanente?

 

Anonymous poster hash: cbdf0...e71

Anonymous poster hash: cbdf0...e71

[Bytex]

Jeg tror du overreagerte ekstremt med sparkling og alt mulig. De utgiftene tror jeg ikke du får dekket. Vask hadde vært nok i massevis.