Krav til medlåntaker på boliglån?

[nojac]

Kan en far stille som medlåntaker for å finansiere huskjøp for sine barn?

 

Jeg trodde at dette var en kurant sak, men jeg har registrert at flere banker krever at medlåntaker er ektefelle eller samboer.

 

Er dette felles praksis i bransjen? Noen som vet om banker som aksepterer at personer "utenfra" stiller som medlåntakere på boliglån?

[Euklid]

Denne begrensningen høres litt snodig ut i mine ører; det normale er riktignok å la foreldrene stille som kausjonister, men er de villige (og kredittverdige) skulle det i utgangspunktet ikke være noen hindre for å ha de som medlåntagere.

 

(Forskjellen ligger i at du med kausjonist fremdeles er hovedansvarlig for å betale, kausjonistens ansvar inntreffer først når du ikke betaler for deg.)

[nojac]

Kausjonist eller medlåntaker, det spiller ingen rolle.

 

Problemet er å finne en bank med gode lånebetingelser som er villig til å gi boliglån til en student med for liten inntekt til betjene lånet ut fra normale beregninger. Ingen problemer med pantesikkerhet eller med sikkerhet og inntekt hos foreldrene,

 

Skandiabanken og DinBank var ikke interessert...

[Euklid]

Skandiabanken er rimelig firkantede, så det var for så vidt ingen stor overraskelse. Den andre vet jeg ingenting om.

 

"Full service"-bank burde kanskje være unødvendig, men ser ikke helt bort fra at det kan ha noe for seg her.

[nojac]

Skandiabanken er langt på vei en maskinbank. Og maskiner er jo mennesket langt overlegen på mange områder. Men kanskje ikke på personlig service...

 

På den andre side er "full service-bankene" lite effektive og har store rentemarginer. Typisk gir de 0,1% rente på brukskonto og krever helkundestatus for å gi lån. Og de har ofte både termingebyrer og etableringsgebyr etc. Slike banker styrer jeg unna.

 

Men Eiendomskreditt har ingen slike gebyrer eller krav. De ligger høyt på Finansportalen.no, og de krever ikke at medlåntaker må være ektefelle/samboer.

 

Problem solved!

 

(PS Eiendomskreditt gir gratis medlemsskap i Huseiernes Landsforbund. Må ikke forveksles med Boligkreditt, som i likhet med Din Bank ligger under Sparebanken Øst og ikke godtar foreldre som medlåntakere. Men ellers har de gode betingelser)