Spørsmålombolig

Snakket med forsikringa idag de kunne ikke dekke noe siden de mente at det kommer under 10.000kr som er egenandel. Har kjøpt ny kjøkkenvifte og skal vaske takene og veggene som ikke er malt. Og male boden der jeg føler mest av lukta sitter siden inntaksmotoren til vifta er satt der og er ingen naturlig lufting. Kaster denne motoren i samme slengen. Før jeg maler skal jeg la ozonannlegget jobbe der jeg føler lukta sitter som verst. Får krysse fingrene at dette fungerer men ble fort noen tusenlapper og arbeidstimer ekstra på dette

Gjest 401aa...528 skrev (24 minutter siden):

Kom en liten lovendring i 2020 om at hvis informasjon har blitt tilbakeholdt av selger, så får man lenger reklamasjonstid og summen trenger heller ikke å være så stor.  Men i praksis har man ofte selgers forsikringsselskap som motpart og da er det til tingretten som minimum kommer på 40K - så da bør du være sikker på å vinne eller ha boligkjøperforsikring der du bare betaler egenandel.  Du kan evt forsøke Konfliktrådet (gratis, men kan bare brukes om begge parter møter) eller Forliksrådet (koster 1 rettsgebyr + mva) med økonomisk krav.  Dom i Forliksrådet kan evt ankes til retten.

Få evt en takstmann til å ta en vurdering

Ozongenerator har jeg forsøkt i en leilighet - med blandet resultat.  Den virker ikke i bra porøse materialer  og går ikke dybden da gassen reagerer med det første den treffer - men kan dempe lukt endel.

Problem nr 2 er at gassen i høy konsentrasjon er giftig og leiligheten må være tom (for mennesker, dyr og planter). Greit nok det er timer på generatoren som gjør at den starter etter at du har gått ut og før du kommer inn igjen (dvs pluss på endel timer så konsentrasjonen er redusert før du går inn igjen)  Men bor man tett på naboer kan det bli problem med utluftingen etterpå.

Alternativ for lukt som hovedsaklig sitter i vegger og tak er Butinox Sperrende Maling. Det var det jeg endte opp med hos meg og det fungerte veldig bra.  Riktignok ikke sigarettrøyk, men noe lukt pga sur røyk fra vedovn pga undertrykk i leiligheten (pga utvendig luftinntak ikke renset på 10 år)

1) Dra over arealet med Jotun spesialvask før maling. (Skal bare påføres og tørke, skal ikke vaskes av igjen)

2) Mal med Butinox Sperrende maling.  Fungerte veldig bra med 1 strøk nesten nok ift lukt, men 2 strøk ift det visuelle.

Anonymous poster hash: 401aa...528

Jepp det var det jeg forsto også med tanke på lovverket.

Hadde malt nesten hele leiligheten med vanlig jotun maling før jeg fikk vite dette med røyken så da må jeg eventuelt male over med grunningen og male alle veggene pånytt. Er jo endel penger og arbeidstimer som går bort med tanke at man ikke er blitt opplyst.

kremt skrev (14 minutter siden):

2 dl eddik i en glass skål i hvert rom i noen dager skal fjerne en del lukt. Gammelt kjerringråd.

Har faktisk prøvd det med eddik fungerte dårlig. 

Lukt henger igjen og jeg stiller spørsmålstegn hvordan det ser ut i rørene til kjøkkenviften til motoren. Jeg åpnet motoren som står i boden og den var tett av nikotin slam. 

Har bestilt ozonmaskin som nevnes men er også usikker hvor mye man skal selv utbedre når forsikringen ikke er ferdig behandlet.. Ser fort at en grovvask av røyk kan fort komme på 30000kr. 

Gjest 9a88e...e19 skrev (17 minutter siden):

Kanskje du rett og slett skal høre med forsikringsselskapet? 

Anonymous poster hash: 9a88e...e19

 

Har allerede gjort det. Men lurer rett og slett hva mine rettigheter er i denne "casen"

Hei

Kort fortalt kjøpte jeg en leilighet 01.07 der det har blitt røykt nikotin sigaretter i en ukjent periode. På visning så var alle vinduer åpen og mange var på visning da kjente jeg ikke noe av lukten eller ikke på overtagelse dato. Etter noen dager i leiligheten så blir jeg informert av naboen at tidligere eier røykte endel inne før h'n flyttet på sykehjem. Jeg tenkte at de hadde fått vasket det ut ettersom jeg ikke merket noe til det. Men i perioden drev jeg å malte og skiftet gulv så var mange andre lukter som kanskje skjulte dette(?).

Jeg ringte megler og spurte om de ikke hadde opplysningsplikt på dette noe de mente de ikke hadde og det var gjort tiltak. Jeg jobbet videre i leiligheten og etter ca 2 uker ble lukten spesiell sterk i bod kjøkken og stue. Og kanskje helst fra kjøkkenventilator.

Nu sliter vi å leie ut leiligheten som var planen i noen år ettersom lukten er såpass sterk.. Er dette noe vi kan ta videre om forsikringen til kjøper nekter å betale? Jeg mener selv de har opplysningsplikt på dette ettersom dette hadde vært en ganske vesentlig faktor om jeg hadde bydd eller ikke på boligen.