-sebastian-

derivasjon.pdf

29 minutes ago, Guest e0191...caa said:

Ville du gått med på en slik avtale, du betaler 50% av lånet/oppusingen men får bare 34% av verdistigningen?

Anonymous poster hash: e0191...caa

Den ville blitt noe høyere enn 34%, avhengig av størrelsen på oppussingen. Men ja, jeg ville godtatt det.

Ikke glem hvor takknemlig en i utgangspunktet burde være av å ha muligheten til å kjøpe seg inn i leilighet i den klassen med 600k EK og drøyt 1.3M lån.

Jeg ville sagt som følger:

Dere begynner med en eierandel på 66/34.

Når dere så pusser opp leiligheten og betaler likt for dette, kan vi regne ut en ny eierandel. Din eierandel på 66% vil bli noe lavere, hennes noe høyere. For å regne ut dette ville jeg tatt opprinnelig kjøpesum av bolig lagt sammen med kost av oppussing, og deres respektive del blir så hva dere gikk inn med i kjøpet pluss oppussing, delt på den nye totalverdien av leiligheten. Pusser dere opp i rimelig tid innen kjøpet ville jeg sagt det er en god antagelse å se bort fra midlertidig verdistigning mellom kjøp og oppussing. Når en kommer til endelig salg av bolig bruker dere den nye eierbrøken for å regne ut hvor mye dere skal få hver. Dette begynner å bli komplisert, les vanskelig å godta for den med minst eierandel, og det kan være lurt å se på muligheten for å eie 50/50 i utgangspunktet.

3 minutes ago, Guest e0191...caa said:

Såfremt de bruker eiefordelingen på lånet også.

Anonymous poster hash: e0191...caa

Nei, lånets størrelse har egentlig ingenting med saken å gjøre. Det er summen av egenkapital og lån som viser hvor mye hver går inn med og som representerer hvor mye de eier av boligen. Her er en artikkel som belyser temaet godt: https://pengeverkstedet.no/blogg/slik-deler-dere-boliglanet-og-utgiftene-riktig/

1 hour ago, Guest 16818...18c said:

Hei

 

Er i ferd med å kjøpe bolig med samboer og vi kommer til å gå inn med forskjellig egenkapital 

 

Boligen er 5 630 00 totalpris med omkostninger 

Egenkapitalen min blir på 2 400 000 

Hennes 600 000 kr 

Og resten blir lån som vi ønsker å betale ned likt 

Hvordan blir det med alt, er det riktige valget? 

Tinglyse da eierandel på 35% på henne og 65% på meg?blir det da riktig å betale ned likt og eventuelt når vi selger, så får jeg min andel og 50% av verdiøkning? 

Vi er ganske ferske her så setter pris på all tips her hva som lønner seg mest. 

 

Anonymous poster hash: 16818...18c

Med deres utgangspunkt regner jeg frem til en eierandel på 66 og 34%. Denne vil ikke forandres selv om boligen skulle endre verdi. Ved et eventuelt salg bør du få 66% av summen, helt uavhengig hvor stor belåning dere hver for dere har benyttet i kjøpet.

Jeg vil tro du er ganske godt på vei om du får tak i et RTX 3080 alene!

Sitter på Note 10+ nå, frister litt å bytte den ut. Er det mye å hente opp til en S21 Ultra? Eventuelt om det snart kommer en S22? ☺️

3 hours ago, Molecule said:

Har noen her Corsair 680X og har dere bilder dere kan dele? Eventuelt erfaringer med kabinettet?

Jeg har nylig bygget i en 680x. Liker kabinettet godt, gikk fra Air 240. Kjekt å bygge i, romslig og mye plass. Kanskje ikke det som gir mest for pengene, men jeg liker det!

13 minutes ago, lals said:

med stabil overklokk på GPU får jeg 18885 graphics score i time spy. jeg får ikke mer enn +25 på core og +500 på mem

https://www.3dmark.com/3dm/53215599?

Jeg ville lastet ned MSI afterburner og prøvd å overklokke GPU.

Ellers så har du 3200mhz ram, jeg har 4133mhz. nå er det ikke sikkert du kan overklokke rammen din, men du får hjelp her

Jeg har ikke peiling på ram overklokking😛 men fikk god hjelp i tråden.

 

Edit: har du brukt DDU før du satt inn 3080 kortet? kan være lurt.

Gjorde ingenting før jeg satte inn kortet. Etterpå åpnet jeg GeForce Experience og lastet ned ny driver, og valgte "perform clean install". 

7 minutes ago, lals said:

 

skjønner ikke helt Horizon zero dawn resultatene du fikk, er ganske mye dårligere enn det jeg får. har du overklokket CPUen din?

Se der ja, det var jo vesentlig bedre. Har ikke overklokket CPU. Skal undersøke litt nærmere! Supert om dere har noen tips. 😊

Just now, lals said:

hvilke oppløsning er det?

3440x1440. Det skulle selvsagt vært med 😁

Da har jeg fått kjørt litt tester. Dette er stock settings både på CPU og GPU, og XMP på RAM. Alle settings er kjørt til maks bortsett fra resolution scaling som er satt til 1, med oppløsning 3440x1440. RDR2 virker å få et massivt slag av MSAA. Samtidig er det interessant å se at jeg får lavere minimum FPS med 3080 enn jeg gjorde med 1080 Ti i enkelte spill. Alle resultatene er basert på et 3-runs gjennomsnitt. Se vedlagt for hele excel-filen.

Som dere ser er det lagt inn plass for vannkjølt kort. Kommer tilbake når jeg får kjørt det! Jeg er forresten spesielt imponert over kjøleren på Palit RTX 3080-kortet. Mye stillere og vesentlig kjøligere enn EVGA GTX 1080 Ti.

benchmarks.xlsx

Etter snart tre uker på sjøen er det lenge siden jeg har gledet meg mer til å komme hjem. Palit 3080 ligger og venter, og snart vannblokk fra EK. Tenker jeg prøver meg på de faste benchmarkene dere kommer med her i tråden, først på luft og deretter under vann. Spent å se om den finner fram mer ytelse alene, og om det kanskje er noe å hente i ny BIOS. 😊

Da er mitt sendt!!

1 hour ago, Cursio said:

Jeg bestilte selv 3080 GamingPro i går, og den stod også med status "Reservert (på lager)" etter bestillingen var gjennomført. Den gikk fra status "Bestilt" kl 15:29 til "Ordre sendt" kl 16:18. Hvilket bestillingstidspunkt står det på din ordre?
 

Bestilt	10/11/2020 15:29
Ordre sendt	10/11/2020 16:18

Samme her, jeg bestilte også det kortet 15:29 i går, ser ikke ut som de har gjort noe med bestillingen ennå.

1 minute ago, kaffetrakter1 said:

gamingpro ute for salg på komplett nå!

 

Og der fikk jeg en 😁

Mistenker de 5 andre variantene av 3080 som velges av "Vis kun på lager" blir tilgjengelig snart også! Selv venter jeg på en med referance PCB pga. vannblokk. Sikter meg inn på Palit GamingPro.

7 minutes ago, AndersT2 said:

De har 5 forskjellige 3080 kort som de har på lager, men ikke lagt ut for salg enda. Prisguiden snapper nok opp at de har på lager. De som ikke er bestilt fra før, blir lagt ut for salg når som helst.

Er enklere å gå på komplett og søke 3080, og huke av for vis kun på lager, så får man opp hva som er inne.

Takk! Får sitte og følge med.

Ser jeg syner eller har Komplett tatt en Elkjøp her?

1 minute ago, Regny said:

Har du link til storen?

https://store.ubi.com/ie/assassin-s-creed-valhalla-ultimate-edition/5e84a5065cdf9a21c0b4e737.html#start=1

Viss dere trenger noe å spille på det nye skjermkortet er Assassin's Creed Valhalla Ultimate edition feilpriset fra Euro til NOK hos Ubisoft for øyeblikket. 😅

1 hour ago, KriZZ said:

http://www.softnology.biz/files.html

Takk, skal teste det. Hva med før man kjøper nye? Hvordan vet man hva de har på forhånd?

Hvordan vet man at RAM har B-die? 

Har fått ordnet vannblokk men enda ikke bestilt kort. Er jeg begrenset til utvalget EK lister over her, eller kan det være flere som har referanse PCB og passer likevel?

Sant, godt poeng det. Er rimelig fornøyd etter å ha installert drain-port i loopen for første gang. Har hatt flere sårbare scener i forsøk på å tømme loop uten. Vil dere likevel si det er verdt å tenke på hurtigkoblinger til GPU? Viss ja, er det noen spesielle som gjelder?