Utnyttelsesgrad tomt vs eierseksjon

[freddern]

Hei,

 

Jeg eier i dag en eiendom som er del av en seksjonert tomt med to eiendommer. Samlet sett er utnyttelsesgraden for tomta godt under kommunens grense, men for min seksjon er jeg noe over. All nåværende bygningsmasse lå til grunn da tomta ble seksjonert, slik at jeg har ikke tatt meg til rette i etterkant.

 

Kan dette være et problem mot kommunen, eller gjelder begrensning på utnyttelsesgrad alltid på tomta?

 

Noen som vet?

[krikkert]

Utnyttelsesgrad beregnes alltid som bygninger vs. tomt. Seksjonering får i denne betydningen ikke noe å si da seksjonering ikke endrer tomten, kun den juridiske inndelingen av tomten i bruksenheter.